Kattelin noita kolmioita Helsingin seudulta etuovesta. Hinnnat 300 000 - 400 000 euron luokkaa jopa itä-Helsingistä ja Helsingin seudulta yleensä. Mistä nuoret parit saa säästettyä rahaa moiseen hankintaan?
Jos ja kun ne tuon hintaisten asuntojen ostajat ovat liikkeellä he, jotka entisestä asunnosta saavat sen 100 000- 150 000 euroa. Niin silti väliraha on vielläkin suuri.
Tuolllaisten tavallisten perheasuntojen hintaluokkaa 250 000- 400 000 euroa asuntojen hinnat pitäisi tippua. Eikä tuollakaan hinnalla saa vielä loistoa...
Mistä tavallisilla palkansaajilla on varaa??
Jos niiden käytettyjen perheasuntojen hinnat tippuisi niin väliraha uuteen kasvaisi niin suureksi, että uusiin ei olisi varaa. Uusienkin hinnat myös silloin tippusivat.
Nuoret perheet
Kauko.
23
1335
Vastaukset
- kuten ennenkin
> Kattelin noita kolmioita Helsingin seudulta etuovesta. Hinnnat 300 000 - 400 000 euron luokkaa jopa itä-Helsingistä ja Helsingin seudulta yleensä. Mistä nuoret parit saa säästettyä rahaa moiseen hankintaan?
Mistä lähtien nuoret parit ovat ostelleet rivarikolmioita tosta noin vaan, niks naks, kertalaakista ja ilman säästöjä?
Siis noin niinkuin keskimäärin. Olihan tässä välillä sellainen hetki, että pankista sai vaikka tuon 300 k€ lainaa ensiasuntoon... mutta noin niinkuin keskimäärin on puuhun kiivetty tyvestä.
Taitaa sinun ongelmasi olla juurikin siinä, että olet tuhnuuttanut jo 5-10 vuotta = ei säästöjä ja nyt pitäisi kertalaakista pieraista sellainen 400 k€ kämppä kuin (ex) kavereillakin on.
Tunnetaan myös kaikkimullenytheti tai rupeen kiukutteleen -ilmiönä, jota esiintyy hemmotelluilla vapaan kasvatuksen hedelmillä siinä vaiheessa, kun pappa betalar inte.- oikeassa.
Väliraha on silti monelle liian suuri vaikka omistaisi esimerkiksi velkaisen kaksion. Onneksi hintakupla nyt pihisee. Se on lähes kaikkien etu noin niin kuin keskimäärin.
- haluaa maksaa
3-400,000 niin ei tarvitse Itähelsingistä ostaa. Sieltä saa kolmion karvan päälle 100,000. Siis parhaimmillaan. Itä helsinki on niin sietämätön alue ettei sieltä vapaaehtoisesti asuntoja osteta.Olen asunnut siellä vuosia (en onneksi enää) joten tiedän mistän puhun.
- se nyt vaan on tyhmää maksa...
sinä olet oikeassa.Ei tarvitse olla tyhmä.Käytiin miehen kanssa katsomassa lähistöltä kolmiota,mikä oli kaksikerroksinen rivitalo.Aivan remonttikunnossa.Lattiat,kylpyhuone,keittiö ym.ym uusimista ja noin...mutta remonttireiskan unelmatalo ja myyjä polvillaan,kun ei ole saanut myytyä asuntoa.Myyjä laittoi 20% hintaa alas,kun vähän juteltiin..
- Etuovesta
Helsingistä löytyy Etuovessa 111 kolmiota tai sitä suurempaa, joiden velatonhinta on alle 150 000 euroa.
- Kauko.
Sellasia ovat, joita asunnonostajat ei kiinnosta. Etuovessa on kohteita, jotka menevät viimeiseksi. Sijainti, kunto, tilaratkaisut, rempat tulossa ym.
Kaikkea ei kuitenkaan ostaa mitä myynnissä... - heti kaikki!
Kauko. kirjoitti:
Sellasia ovat, joita asunnonostajat ei kiinnosta. Etuovessa on kohteita, jotka menevät viimeiseksi. Sijainti, kunto, tilaratkaisut, rempat tulossa ym.
Kaikkea ei kuitenkaan ostaa mitä myynnissä...Niinpä niin, kyllähän se ensiasunnon pitää olla joku iso kolmio Helsingin ytimestä jostain upeasta jugend-talosta. Eihän sitä muuten kehtaa edes tupareita pitää! Tsiisus...
Vai olisikohan sitten niin, että se ensiasunto kannattaisi ostaa jostain taajamasta hyvien kulkuyhteyksien varrelta ja kohtuuhintaan. Alle 200 000 eurolla löytyy varmasti kolmioita, joissa on hyvät tilaratkaisut, isot remontit tehty jne. - kertakeikkiaan käy
heti kaikki! kirjoitti:
Niinpä niin, kyllähän se ensiasunnon pitää olla joku iso kolmio Helsingin ytimestä jostain upeasta jugend-talosta. Eihän sitä muuten kehtaa edes tupareita pitää! Tsiisus...
Vai olisikohan sitten niin, että se ensiasunto kannattaisi ostaa jostain taajamasta hyvien kulkuyhteyksien varrelta ja kohtuuhintaan. Alle 200 000 eurolla löytyy varmasti kolmioita, joissa on hyvät tilaratkaisut, isot remontit tehty jne.Sitten vaan itketään tällä palstalla vuosikausia, kun hinnat karkaa taivaisiin :D
- N.Y.T.
Mistä NUORET saavat 3-4 SATAATUHATTA
HETI MULLE KAIKKI NYT TÄHÄN!!!!! - Kauko.
Hinnat on pilvissä.
Omaan ei kannata jos se ei ole hyvä asunto.
Suoraan sanottuna osa myytävistä asunnoista ei kestä lähempää tarkastelua. Näin se vaan on.
Kunto, sijainti, tilaratkasut, vuokratontti, tulevat rempat...viihtyvyys
100- 140 000 euroakin on liian kova hinta 2-laadusta - Jxxx
Nuo ovat julmetun kovia hintoja kerrostaloasunnoista, jotka eivät edes ole keskustassa. Ei tuollaista ensiasunnoksi tai edes toiseksi asunnoksi juuri kukaan voi ostaakaan. Voi tietysti olla, että noista kilpailee keski-iän ylittäneet pariskunnat, jotka haluavat palvelujen lähelle, mutta eivät kuitenkaan ihan ydinkeskustaan.
- tai sitten ei
KAIKKI MULLE HETI!!!!!!!!11!!
Siinä tiivistelmä tästäkin itkusäikeestä.
Ennen oli asunnot halvempia, juu. Hintaa vain muutama sata tonnia. Tosin saattoi nuo palkatkin olla vähän nihkeämpia, aikana, jolloin kymppitonni kuussa (mummonmarkkoina, nykyään 1600 €) oli iso palkka. Ja kaiken kruunasi lainoista perittävä 10 % luokkaa ollut korko ja se, ettei pitkiä laina-aikoja edes ollut tarjolla.
Niinpä nuoret perheet sitten ostivat asuntoja "aivan korvesta" eli kauas keskustasta, keskelle metsää rakennetuista lähiöistä.
Mutta tämän päivän lellikeille ei lähiöt enää kelpaa, "ansaitsen parempaa tai rupeen kiukutteleen" eli pitäisi päästä jo ensiasunnossakin selvästi parempaan tasoon ja ennen kaikkea ilman vyön kiristämäistä, täytyyhän sitä nyt rahaa jäädä matkusteluun yms. harrastuksiin, jotka ovat sentään asuntoa tärkeämpiä. - muuttivat tilanteen
tai sitten ei kirjoitti:
KAIKKI MULLE HETI!!!!!!!!11!!
Siinä tiivistelmä tästäkin itkusäikeestä.
Ennen oli asunnot halvempia, juu. Hintaa vain muutama sata tonnia. Tosin saattoi nuo palkatkin olla vähän nihkeämpia, aikana, jolloin kymppitonni kuussa (mummonmarkkoina, nykyään 1600 €) oli iso palkka. Ja kaiken kruunasi lainoista perittävä 10 % luokkaa ollut korko ja se, ettei pitkiä laina-aikoja edes ollut tarjolla.
Niinpä nuoret perheet sitten ostivat asuntoja "aivan korvesta" eli kauas keskustasta, keskelle metsää rakennetuista lähiöistä.
Mutta tämän päivän lellikeille ei lähiöt enää kelpaa, "ansaitsen parempaa tai rupeen kiukutteleen" eli pitäisi päästä jo ensiasunnossakin selvästi parempaan tasoon ja ennen kaikkea ilman vyön kiristämäistä, täytyyhän sitä nyt rahaa jäädä matkusteluun yms. harrastuksiin, jotka ovat sentään asuntoa tärkeämpiä.Läpi maailman historian kotoa pois muuttavat lapset ovat heti ylittäneet vanhempiensa elintason. Elintaso nousi sukupolvesta toiseen kunnes päästiin siihen asti että itsekkäiden sodan jälkeisten suurten ikäluokkien lapset muuttivat pois kotoa. 70 luvulla syntyneet olivat ensimmäiset, jotka olivat vanhempiaan köyhempiä ja joutuivat tyytymään alempaan elintasoon, eikä moni ole vieläkään saavuttantu vanhempiensa elintasoa.
- ääntelee
muuttivat tilanteen kirjoitti:
Läpi maailman historian kotoa pois muuttavat lapset ovat heti ylittäneet vanhempiensa elintason. Elintaso nousi sukupolvesta toiseen kunnes päästiin siihen asti että itsekkäiden sodan jälkeisten suurten ikäluokkien lapset muuttivat pois kotoa. 70 luvulla syntyneet olivat ensimmäiset, jotka olivat vanhempiaan köyhempiä ja joutuivat tyytymään alempaan elintasoon, eikä moni ole vieläkään saavuttantu vanhempiensa elintasoa.
> 70 luvulla syntyneet olivat ensimmäiset, jotka olivat vanhempiaan köyhempiä ja joutuivat tyytymään alempaan elintasoon, eikä moni ole vieläkään saavuttantu vanhempiensa elintasoa.
Jaa, mitenkäs tätä elintasoa mitataan? Kuuluuko esim. sisävessa elintasoon? Jos kuuluu, niin voin kertoa itse syntyneeni 70-luvulla ja 1. asuntona (josta en onneksi muista juuri mitään) oli pieni yksiö. Vessakin oli rappukäytävässä....
Siinä sulle sitä mahtavaa suurten ikäluokkien elintasoa. Toki *nyt* suurilla ikäluokilla on enemmän varallisuutta kuin kolmekymppisillä ... mutta pitäisi sitä varallisuutta kertyä sinullekin, ellet ole ihan lahopää = tuhnuuttaja, joka odottaa suurta kurpitsaa/lottovoittoa/rommausta turhaan koko ikänsä.
-> Lähiöihin muutettiin juurikin sen vuoksi, että "korvesta" sai perheasunnon, jonka ostamiseen ei rahat muuten riittänyt. Mutta tämän päivän pikku "ansaitsen parempaa" mussukoille ei näköjään lähiöt enää kelpaakaan, vaan pitää saada 100 m² kantakaupungista ja, tottakai, jäädä vielä rahaa harrastamiseenkin (mitä 70-luvulla ei todellakaan jäänyt, kun lainat piti maksaa pois kireällä aikataululla).
- Antero.
No ehkäpä nämä nuoret parit asustelevat kumpikin n. 200 000 euron arvoisissa asunnoissa joista velkaa jäljellä maksimissaan puolet. Asunnot ostettu aikanaan, ei ole jääty tuhnuttelemaan vaan ostettu oma. Siinä sitten laina lyhentynyt ja asunnon arvo noussut pikkuhiljaa. Nämä kun lyövät hynttyyt yhteen ja vanhat asuntonsa lihoiksi niin kyllä sieltä sen vähintään 200 000 euroa käsirahaa löytyy uuteen yhteiseen asuntoon. Lisävelan tarve on siis 100 - 200t.€ eli ei mikään mahdoton paikka kun palkkatulotkin ovat 5000 kuussa (kummallakin)
Niimpä niin, tarkoituksella iskin tällaisen vastauksen. Mutta joka ostaa Helsingistä tuollaisia asuntoja, niin kyllä se taloudellinen tausta on osapuilleen tuollainen. Ja jolla ei ole tällaista varallisuutta päällä niin he joutuvat muuttamaan kauas kauas kauas pois keskustan hulinasta, aina puolen tunnin junamatkan päähän Vantaalle... Sieltä saa kolmion pitkästi alle 200t. eurolla. Että silleen...- Mark2
Palstalle ei ymmärretä, että pk-seudulla asuu oikeasti 35-vuotiaita pariskuntia, joiden yhteenlasketut bruttotulot ovat 10 000 euroa ja jotka ovat jo olleet omistusasujia 10 vuotta.
Hieman eri pohjalla ollaan sillon asunnonostossa, kuin mitä 2500 euroa kuukaudessa tienaavan yksinäisen vuokralla-asuja on, jolla on 15 000 euroa säästössä.
- Kauko.
Tässä edellä kirjotti, että molemmat tienaa 5000 euroa/kk.
Onko palkat todellakin 5000euroa/kk?
Tarkoittaako poliitikkojen, johtajien, opettajien ja lääkäreiden palkkaa?
Tavallinen, keskituloinen palkansaaja ei taida päästä 5000euroon/kk ikinä.- se sama kirjoittaja
Vastaukseni sulle oli tarkoituksella sorvattu sellaiseksi kuin se oli. Et kai väitä että tavallinen keskituloinen palkansaaja olisi ostamassa 400t.€ asuntoa? Ei pankista sellaisia lainoja kaiken maailman persaukisille edes anneta vaikka tällä palstalla niin ihan yleisesti uskotaankin.
Lukaise vielä se viimeinen virke siitä vastauksestani:
"Mutta joka ostaa Helsingistä tuollaisia asuntoja, niin kyllä se taloudellinen tausta on osapuilleen tuollainen. Ja jolla ei ole tällaista varallisuutta päällä niin he joutuvat muuttamaan kauas kauas kauas pois keskustan hulinasta, aina puolen tunnin junamatkan päähän Vantaalle... Sieltä saa kolmion pitkästi alle 200t."
Itse asun kaukana kaukana kaukana Vantaalla kun ei ole varaa (eikä paljoa kyllä kiinnostaisikaan) asua keskustan hulinassa.
- peetä noi hinnat
"Kattelin noita kolmioita Helsingin seudulta etuovesta. Hinnnat 300 000 - 400 000 euron luokkaa jopa itä-Helsingistä ja Helsingin seudulta yleensä."
Siis jokainen vähänkin asiaa seurannut tietää, että tuolla rahalla saa joo asuntoja mutta saa halvemmallakin. Tuo on tällä hetkellä hinta jolla hankkii uuden omakotitalon esim. vantaalta. allekkin 300 tonnin saa jo talon jos sijainnista/ koosta/ iästä on valmis tinkimään.
Eli vissiin ihan provoksi tarkoitettu tuo aloitus.
Ja eihän nuorten parien tarvitse noita heti ostaa. Sadalla tonnilla saa ensiasunnoksi kelpaavia kaksioita pk- seudulta. Sitten kun sitä on joitain vuosia maksellut voi hankkia isompaa.
ja tosiaan kun ihan oikean talon ostaa sillä 300 tonnilla ja tekee 200:lla niin ei pitäisi olla mitenkään ylitsepääsemättömiä kustannuksia jos on ensin säästänyt eikä tuhonnut rahojaan vuokraluuserointiin.
Vai paljonko asuntojen pitäisi maksaa, että sinä suostuisit sellaisen ostamaan? onko 50 000 liikaa?
Tottakai niiden asuntojen kuuluukin maksaa koska jollain rakentamisesta leipänsä saavienkin pitää elää. Ei sitä työtä ja materiaalia ilmaiseksi saa niinkuin neuvostoliitossa.- Kauko.
Etuovesta poimittua....
Kerrostalo
3h kk s
2009 68,0 258 200 Helsinki Viikki/ vkk
Kerrostalo
3h, avokeittiö...
2006 80,0 325 000 Helsinki Vuosaari
Rivitalo
3 h, k, kph...
2008 97,0 381 520 Helsinki Länsi-Pakila
Kerrostalo
3h, k, s
2003 77,0 231 000 Helsinki Aurinkolahti
Kerrostalo
3 huonetta...
2008 76,0 337 700 Helsinki
Vanhankaupunginkoski
Kerrostalo
3h,k,s,p
2005 68,0 239 000 Helsinki Aurinkolahti
Paritalo
3h,k,kph s,ph...
2008 72,5 289 000 Helsinki Maunula
Kerrostalo
3h, k, kph, s...
2000 75,0 285 000 Helsinki Vuosaari - ne uusimmat
Kauko. kirjoitti:
Etuovesta poimittua....
Kerrostalo
3h kk s
2009 68,0 258 200 Helsinki Viikki/ vkk
Kerrostalo
3h, avokeittiö...
2006 80,0 325 000 Helsinki Vuosaari
Rivitalo
3 h, k, kph...
2008 97,0 381 520 Helsinki Länsi-Pakila
Kerrostalo
3h, k, s
2003 77,0 231 000 Helsinki Aurinkolahti
Kerrostalo
3 huonetta...
2008 76,0 337 700 Helsinki
Vanhankaupunginkoski
Kerrostalo
3h,k,s,p
2005 68,0 239 000 Helsinki Aurinkolahti
Paritalo
3h,k,kph s,ph...
2008 72,5 289 000 Helsinki Maunula
Kerrostalo
3h, k, kph, s...
2000 75,0 285 000 Helsinki Vuosaarija kaleimmat sieltä listata?
Voi voi sentään, kun meidän Kallella ei ole varaa uuteen ja kalleimpaan asuntoon. Voi voi sentään, eikö kukaan voisi auttaa meidän Kallea?
- Kauko.
Niin vanhaa ei kannata ostaa missä tulossa kalliita remontteja. Eikä noi ollut tuossa poimittuna kalleimmat otokset. Ydinkeskustassa kaikki on kalliita, vanhat sekä uudet.
Tuossa ottamassani otoksessa esimerkkitapauksia kuinka hinnat karanneet esim. itä-helsingisssä. Kuka nyt itä-helsingistä menisi ostamaan pari komen sadan tuhannen euron talon- niin meille
muille jotka omat talot halutaan riittää sitten paremmin. :)
Ei se minua haittaa vaikka hinta ei sinua miellyttäisikään. Minä olen aina tähän mennessäni saanut asuntoni ihan kohtuullisella hinnalla ostettua ja nyt on jo sellainen talo, että tuskin ollaan ihan heti vaihtamassa..
Mutta asuhan sinä vuokralla edelleen niin meille muille riittää näitä omia taloja paremmin..
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h603649- 443605
Jos vedetään mutkat suoraksi?
Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar1062831Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv512559Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia
Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.541973Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska151629Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p211539- 321493
Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1061317- 1801251