Ullakko on nyt kylmää tilaa, täynnä kattotuoleja yms. perus tavaraa kun rakennetaan:) haluaisimme muuttaa sen vintiksi. kertokaa te jotka olette ko. homman tehneet mitä maksoi? ja mikä oli valvonnan ja lupien osuus? rivarimme on 4h k s ja ullakkotilaa on n. 80m2 (jos katsoo koko pinta-alan)
rivitalon ullakko
käyttöön
73815
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
että mihin meinasit nämä "perus tavarat" ja kattotuolit siirtää teidän ullakolta?
.... vintti eli ei asuinkäytössä oleva kylmä tila.
Jos haluatte sitä lämmitellä, tiivistellä yms. niin ekana TALOYHTIÖN PUHEENJOHTAJAN / ISÄNNÖITSIJÄN mielipidettä kyselemään sitten RAKENNUSVIRASTOON kyselemään jos molemmat sanoo OK ja JOO, niin vasta sitten hintoja tiedustelemaan
sellainen juttu, ettei niitä "kattotuoleja sekä muuta perustavaraa sieltä minnekkään siirretä vaan ne on siinä missä on.
Ja vaikka niiden väliin joku putken mallinen käyttöullakko varaus jäisikin, ei ole lainkaan itsestään selvää, että sen saa ottaa käyttöön. Asumiskäyttöön nyt tuskin ainakaan.
Mutta kannattaa nyt kysellä kunnan rakennusvalvonnasta ja taloyhtiöstä onko tuo edes mahdollista.
Jos on niin ihan suuruusluokkana voisi arpoa, jotain seuraavia hintoja:
Villaa 2000
koolaus kipsilevyt 500
lattia kipsit laminaatti tms. 1000
portaat kunnolliset 2000 tai pelkät ullakkotikkaat ehkä 1000
listaa, maalausta yms. 1000
yksi väliseinä ovi 500
Eli pelkkiin materiaaleihin helposti 6000 euroa eikä siinä ole vielä esim. sähköjä tai ilmanvaihtoa, jota siellä kumpaakaan tuskin valmiiksi vintillä on.
Työn hinta sitten riippuu täysin siitä kuka tekee ja mitä tekee. Mutta eiköhän siihen suunnitteluun ja valvontaan (jos sen kunnolla tekee) saa tonnin pari menemään ja sähköihin ja ilmastointiin ehkä toisen mokoman. Rakennustöistä onkin sitten vaikea sanoa, jos et itse tee. Tarvitaan aika itseensä suuttunut timpuri että sinne sun ullakolles kiipee villottamaan yms. eli saa varautua tonnikaupalla maksamaan siitäkin.
Eli eiköhän tossa puhuta helposti vähintään kymppitonnin hommasta. Ja silloinkin on kyseessä vasta 20-30 neliöinen matala ikkunaton, vedetön, sisutamaton ja korkeintaan varastokäyttöön soveltuva ullakon pöksä.
Siis sinä haluat vai taloyhtiö haluaa ullakon käyttöön?
Sinähän et omista sitä kiinteitöä, vaan ainoastaan asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Jos taloyhtiöön rakennetaan jotain, niin sen tekee yhtiö, ei osakas.
Luultavasti naapurisi ei ole kiinnstunut osallistumaan kustannuksiin joitka koituu sinun eduksesi, joten unohda juttu.
espoolainen veijari joka halusi olkkariin lisää korkeutta ja pisti kattotuolien alapaarteet poikki.
Huonona puolena on se että kämppä meni asumiskieltoon tjsp
En ole niin tyhmä kuin luulette. isännöitsijän lupa on, vintti soveltuun muutostöineen asuinkäyttöön. kattotuolien poikkituet voi korvata pystytuilla, katon voi eristää yms. rakennusluvat yms oltava. kai minä tuon nyt tiedän!! kyselin hinta-arviota,mutta väärä paikka näemmä kysellä mitään, arvoisat raksamiehet!
kirjoitin.. nuo ovat kyllä mielestäni aika hyviä sinne päin hintoja (aikanaan tullut laskettua kun oli yläkertavarauksellinen talo suunnitelmissa mutta päädyttiin tontin vuoksi kellariin)
"...Mutta kannattaa nyt kysellä kunnan rakennusvalvonnasta ja taloyhtiöstä onko tuo edes mahdollista.
Jos on niin ihan suuruusluokkana voisi arpoa, jotain seuraavia hintoja:
Villaa 2000
koolaus kipsilevyt 500
lattia kipsit laminaatti tms. 1000
portaat kunnolliset 2000 tai pelkät ullakkotikkaat ehkä 1000
listaa, maalausta yms. 1000
yksi väliseinä ovi 500
Eli pelkkiin materiaaleihin helposti 6000 euroa eikä siinä ole vielä esim. sähköjä tai ilmanvaihtoa, jota siellä kumpaakaan tuskin valmiiksi vintillä on.
Työn hinta sitten riippuu täysin siitä kuka tekee ja mitä tekee. Mutta eiköhän siihen suunnitteluun ja valvontaan (jos sen kunnolla tekee) saa tonnin pari menemään ja sähköihin ja ilmastointiin ehkä toisen mokoman. Rakennustöistä onkin sitten vaikea sanoa, jos et itse tee. Tarvitaan aika itseensä suuttunut timpuri että sinne sun ullakolles kiipee villottamaan yms. eli saa varautua tonnikaupalla maksamaan siitäkin.
Eli eiköhän tossa puhuta helposti vähintään kymppitonnin hommasta. Ja silloinkin on kyseessä vasta itsetehty 20-30 neliöinen matala ikkunaton, vedetön, sisutamaton ja korkeintaan varastokäyttöön soveltuva ullakon pöksä"
Asuintilaa tuollainen ei kattoa purkamatta lain mukaan ole.