Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Aso- tai Osa- laina pankista?

    Millaisia omia pohjasäästöjä (tai vakuuksia) ovat vaatineet pankissa kun on mennyt hakemaan lainaa esim. 20-30 tuhannen euron asumisoikeus, tai osaomistus asunnon hankkimiseksi? Lähinnä meillä olisi kyseessä ilman takaajia tai vakuuksia tapahtuva osto, joten kiinnostaisi tietää millaisia omarahaosuuksia tarvitaan ennenkuin kannattaa vaivautua pankkiin asti? Varmaan tuo asumisoikeus tai omistusosuus kelpaa osan vakuudeksi vai?
    51020
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    Hommattiin osaomistuskämppä (Saton 10%-kämppä)vajaa puolitoista vuotta sitten, jolloin käytäntö oli kait jokseenkin pankeille tuntematon. Nimittäin vain Nordea hyväksyi asunnon osaomistusosan vakuudeksi lainaa vastaan. Muut sanoivat, että ei passaa, tarvii olla jotain lisävakuutta. Ja lisäksi lainan tarve oli vain naurattavat 5000 euroa, omasta takaa löytyi 6000. Niinpä käännyimme sitten Nordeaan.

    Luulisin kuitenkin, että nykyään tuo asumismuoto on jo sen verran yleinen, että pankitkin ovat joutuneet muuttamaan käytäntöjään. Toivottavasti! Mutta eikun vain reippaasti paikan päälle kyselemään, siitä se sitten selviää. Onnea kaikin puolin!

    Äänestä

    Nykyisin aso-maksun vakuudeksi riittää täysin se asumisoikeus, muuta vakuutta tai omaa rahaa ei tarvita. Asian pättää pankki lainaa myöntäessä, joten käytäntö voi hieman vaihdella.

    Äänestä

    • Itse ostin osaomistusasunnon -98. Silloin Nordea vaati 50% omaosuudesta. Eli 10% omaosuus maksoi 20 000e, omaa rahaa piti olla 10 000e pankille.

      Viime viikolla äitini kävi hakemassa lainan asumisoikeusasuntoon Sammosta. Hänen ei tarvinnut maksaa mitään omaosuutta pankkiin, vaan asunto kävi vakuudeksi koko lainalle.

      Muissa pankeissa olisi vaadittu 40% omaosuutta!

      Kylläpä käytäntö vaihtelee!

      Äänestä

    • Minä kirjoitti:

      Itse ostin osaomistusasunnon -98. Silloin Nordea vaati 50% omaosuudesta. Eli 10% omaosuus maksoi 20 000e, omaa rahaa piti olla 10 000e pankille.

      Viime viikolla äitini kävi hakemassa lainan asumisoikeusasuntoon Sammosta. Hänen ei tarvinnut maksaa mitään omaosuutta pankkiin, vaan asunto kävi vakuudeksi koko lainalle.

      Muissa pankeissa olisi vaadittu 40% omaosuutta!

      Kylläpä käytäntö vaihtelee!

      Kävin nyt kysäisemässä Handelsbankenista kun satuin muilla asioilla pankkiin. Sanoivat että ASO takaa itseään 70%, eli 30% pitää olla säästöjä tms. Sanoivat myös että lähinnä kelpaa näiden "isojen" firmojen (Suomen Asumisoikeus ja joku toinen) ASOt.

      Äänestä

    Onko joku saanut sen osa-omistushinnan suuruisen lainan pelkästään osuuden ollessa vakuutena..? 20000 olisi toiveissa täällä..

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    nih kirjoitti:

    Millaisia omia pohjasäästöjä (tai vakuuksia) ovat vaatineet pankissa kun on mennyt hakemaan lainaa esim. 20-30 tuhannen euron asumisoikeus, tai osaomistus asunnon hankkimiseksi? Lähinnä meillä olisi kyseessä ilman takaajia tai vakuuksia tapahtuva osto, joten kiinnostaisi tietää millaisia omarahaosuuksia tarvitaan ennenkuin kannattaa vaivautua pankkiin asti? Varmaan tuo asumisoikeus tai omistusosuus kelpaa osan vakuudeksi vai?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu