Tekun

Kun tietoa on, niin voisitko vastata kysymykseen ? Palstan otsikko on tietääkseni asuntojen hinnat... turha lienee keskustella siitä, onko minulla rahaa vai ei (mutta jos sinua kovasti häiritsee ajatus, että voisi ollakkin, niin sovitaan, että ei oikeesti ole, mutta jos olisi) niin milloin on hyvä hetki ostaa sijoistuskämppäkokoinen asunto Hgistä ?

tietoa... kirjoitti:

Kun tietoa on, niin voisitko vastata kysymykseen ? Palstan otsikko on tietääkseni asuntojen hinnat... turha lienee keskustella siitä, onko minulla rahaa vai ei (mutta jos sinua kovasti häiritsee ajatus, että voisi ollakkin, niin sovitaan, että ei oikeesti ole, mutta jos olisi) niin milloin on hyvä hetki ostaa sijoistuskämppäkokoinen asunto Hgistä ?

että sinulla ei ole rahaa?

siitä että ihminen jolla on rahaa, ostaa suhdanteista riippumatta sen sijoitusasunnon koska ei ole paskankaan väliä sijoituksen hinnalla vaan tuotolla joka on vuokraa...ei arvonnousua kuin plussana jos sitäkään.

pitää aina tietää asioista ensin ennekuin alkaa haahuilla palstalla...

ps.ostin 3kk sitten sijoitusasunnon...neljännen...kyse on siitä että se asunto on sitten velaton kun aika koittaa...se on se pääoma ja sijoitus on saatu vuokra-kulut/verot...

tiedän kirjoitti:

että sinulla ei ole rahaa?

siitä että ihminen jolla on rahaa, ostaa suhdanteista riippumatta sen sijoitusasunnon koska ei ole paskankaan väliä sijoituksen hinnalla vaan tuotolla joka on vuokraa...ei arvonnousua kuin plussana jos sitäkään.

pitää aina tietää asioista ensin ennekuin alkaa haahuilla palstalla...

ps.ostin 3kk sitten sijoitusasunnon...neljännen...kyse on siitä että se asunto on sitten velaton kun aika koittaa...se on se pääoma ja sijoitus on saatu vuokra-kulut/verot...

Minullakin on sijoitusasuntoja, muttei Helsingissä. Tässä tapauksessa ollaan kuitenkin taantumassa ja selvää on, että kun paikallinen inflaatio on jyllännyt vuosia, on sijoituksen aloituksella keskeinen merkitys koko duraation aikana. Et kai osakkeitakaan osta ylihintaan ja laske tuotoksi pelkät osingot. Mutta turhan jatkaa, ilmeisesti sinulla ei ole hajuakaan tästäkään asiasta, eikä ainakaan halua siitä keskustella asiallisesti. Hyvää jatkoa.

sijoittaja... kirjoitti:

Minullakin on sijoitusasuntoja, muttei Helsingissä. Tässä tapauksessa ollaan kuitenkin taantumassa ja selvää on, että kun paikallinen inflaatio on jyllännyt vuosia, on sijoituksen aloituksella keskeinen merkitys koko duraation aikana. Et kai osakkeitakaan osta ylihintaan ja laske tuotoksi pelkät osingot. Mutta turhan jatkaa, ilmeisesti sinulla ei ole hajuakaan tästäkään asiasta, eikä ainakaan halua siitä keskustella asiallisesti. Hyvää jatkoa.

kummallahan teistä nyt ei ollut tietoa asioista, saati ymmärrystä.

kyllä epäilen että sinulla (?)...

näinhän se menee että sijoittaja ostaa ja myy silloin kuin parhaaksi näkee (yleensä lähes jatkumona) joten asunto-osakkeen kohdalla ei todellakaan ole ajankohdalla kovinkaan suurta merkitystä...1985...2009 aikajänteellä asuntojen hintojen kehitys on ollut vakaata ja tuotto kasvaujohteinen.

pörssiosakkeiden kohdalla sijoituksen reaalilla on merkitystä vasta investoinnin stabilisoinnin kohdalla ja reaalisen tuoton johtumisesta ollaanko ko.sijoitusta aktivoimassa vai ei.

pörssiosakkeiden tuotto on kuitenkin useissa tapauksissa edelleen positiivinen osinkotuotosta johtuen ja negatiivisen tuoton voi vähentää verotuksesta jne.

asioista pitää tietää ja se tieto on valttia...ensin tosin tulee se että pitää olla rahaa ja rohkeutta sijoittamiseen...

t:se kumpi tiesi...sinulla ei sitä rahaa ole edelleenkään.