Kuinkakohan paljon tälläkin palstalla on ihan rehellisiä trolleja, jotka puhuvat yhä hintojen noususta vain synnyttääkseen keskustelua - eivät siksi että siihen oikeasti uskoisivat?
Yksi asia ainakin on varma: ainakin niitä trolleja on vähemmän, kun niitä jotka uskovat kirjoittajan olevan trolli. Sen verran vakavasti näytetään suhtautuvan sellaisiinkin aloituksiin, jossa väitetään yhä hintojen nousevan, joko täysin ilman perusteluja, tai sitten sellaisella perustelulla mihin on todella helppo kritisoijan tarttua.
Yksi asia ainakin on varma: ainakin niitä trolleja on vähemmän, kun niitä jotka uskovat kirjoittajan olevan trolli. Sen verran vakavasti näytetään suhtautuvan sellaisiinkin aloituksiin, jossa väitetään yhä hintojen nousevan, joko täysin ilman perusteluja, tai sitten sellaisella perustelulla mihin on todella helppo kritisoijan tarttua.
Vastaukset 13
Vanhimmat
kun palstan vakiospämmääjä(se, joka suurimman osan viesteistä tänne suoltaa ympäri vuorokauden) oli ihan oikeasti sitä mieltä, että suomeen ei maailman tuulet vaikuta. Nyt hän on enää sitä mieltä, että aina mennyt kvartaali on näyttänyt ne pohjalukemat ja tuossa tuokiossa alkaa jokin uusi nousu. Tälle nousulle hän ei kuitenkaan osaa listata yhtäkään tekijää.
Kaikkein eniten asuntojen hintatasoon vaikuttaa korkotaso. Asunnonostajat nimittäin laskevat kuinka paljon voivat ottaa lainaa aina sillä hetkellä voimassa olevan korkotason mukaan.
Nyt kun korkotaso on romahtanut, tulee Q1:n asuntojen hintakäytä 100% varmuudella sojottamaan melkein kohtisuoraan ylöspäin.
raportoitiin parhaimmillaan 20% tiputukset. Kuullostaa vaikealta muotoilla pystysuoraa(ylöspäin) käyrää, jopa tilastoon.
Raportoisiin? Joo romahduksen alkamisesta on rapotoitu jo vuodesta 2001 alkaen, mutta tilastoissa sitä on näkynyt varsin vähän.
2008 loppukin oikea lasku kutistui pariin hasuun prosenttiin.
Tammikuun aikana on jopa puhuttu kaupan piristymisestä, josta kuulemme tarkemmin huhtikuun lopussa.
Itse uskon että asuntojen hinnat psyttelee nykytasolla ainakin vuoden loppuun.
Eiköhän kaikille ole selvää, että reaalihinnat ovat jo laskeneet ja euromääräinenkin nousu pysähtynyt. Toki tietyillä seuduilla/alueilla hinnat nousevat, mutta yleinen trendi ja oma alue kai tässä lähinnä kiinnostavat.
No, pieni lasku nyt, sitten taas nousua. Sellaista se tuppaa olemaan.
Laman tullessa lasku on tupannut olemaan helvetillisen suuri.
En tiedä, muistatko viimeisen laman? Tuossa reilut kymmenen vuotta sitten?
Otin itsekin silloin vähän nenilleni, sellaiset 50-60 000 euroa ehkä. Toisaalta, tuo oli kaikki sitä hyvää, mitä oli kertynyt edellisen nousun aikana...
Entäpä asuntojen hintojen romahdus 89-91? Tunnetko ketään, jolta olisi mennyt kämppä alta? Minä nimittäin en tunne...
Lama koskee toki kaikkia, mutta ei läheskään samalla tavalla. Kenkää saavia koskee enemmän, töissä jatkavia vähemmän. Kaikkein kovimmilla ovat riskikeinottelijat.
Ja fudut tulee kuinka monelle? Nyt on arvioitu, että työttömyys voi jopa tuplaantua! Siis virallinen työttömyys. Ja koska siihen lasketaan vain hyvin pieni osa työttömistä, ei todellinen työttömyys kasva kuin jotain 20-30%.
Kirpaiseen joitakin, muttei loppujen lopuksi kovin monia.
Lasku on pieni.
Ja hintojen laskukin osoittautunee pieneksi. Olisi pitänyt olla selvä kupla hinnoissa, että olisi ollut puhkeamisesta seuraavaa rommauspotentiaalia (ja ei, 10% vuodessa ei ole rommaus vaan lasku. 20% vuodessa useamman vuoden ajan olisi rommaus :D).
"Entäpä asuntojen hintojen romahdus 89-91? Tunnetko ketään, jolta olisi mennyt kämppä alta? Minä nimittäin en tunne..."
En tunne minäkään, asuntojen hinnat kun ei tuolloin edes laskeneet :D)))
Todellinen lasku tapahtui 90-93 ja hinnoista lähti tuolloin 3,5 vuodessa 50%, jollekin tuo voi olla vähän, minusta se on paljon ;)
lasku alkoi vasta 91 katso käppyrää.
Lasku alkoi 1989Q3
Voitte revitellä miten haluatte, mutta valitettavasti hietoria ei ole analogisesti itseään toistava syklinen tapahtumo.
Ennustellunne menee ketuilleen ja tulette yllättymään.
Käppyrän edellinen huippu on juuri ennen vuotta 1989. Pohja vuodessa 1993. Lasku varsin suoraa tuossa välissä.
Reaalihintaindeksi laski noina neljänä vuonna noin puoleen (pk-seudulla jopa enemmän). Keskimääräinen lasku siis noin 15% vuodessa. Markkamääräisesti toki lasku huomattavasti pienempi.
Katsopa itse sitä käppyrää. Jos silmät harittavat, ota viivoitin apuun... No jaa, itse kyllä vielä jopa muistan tuon ajan.
Johan tuossa joku meni sitä väittämään ennen kuin sinäkin viestisi kirjoitit:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000041438912
Olen huolestunut palstan tuhnujen mielenterveydestä.
Vaikka viime viikolla julkistettiin tilasto jossa todettiin nimellishintojen laskeneen vain pari prosenttia, niin täällä jatketaan puhumista "toteutuneista" -15...-30% alennuksista.
Nää kaverithan on ihan pihalla realielämästä.