Minkälaisia kustannuksia on tullut homekohteissa Korjauskustannusarvion teettämisestä, korjaus-suunnitelman teettämisestä, homenäytteiden ottamisesta ym. Onko nämä kulut jääneet ostajan vai onko ne menneet oikeudessa myyjän korvattaviksi ???
Minkälaisia kustannuksia on tullut
OIR
14
864
Vastaukset
- kuluja on paljon
Kymmeniä tuhansia euroja kuluja. Oikeudenistunnot vielä edessä, eli ei tiedetä kuka lopulta maksaa.
- kaupanpurussa
vain kauppahinta palautetaan jos rahaa on, eihän myyjä ole mitään rikosta tehnyt josta voitaisiin rangaista ylimääräisillä maksuilla.
- Selviää
Sovitellussa kaupanpurussa kauppahinta palautetaan, mutta jos menee oikeuteen niin siellä voidaan kauppahinnan lisäksi vaatia myyjältä korvausta jos on toiminut epärehellisesti esim. salannut olevia kosteusvaurioita:vuokrakuluista, mittauksista, lausunnoista...eli kalliiksi tulee jos pitkittää prosessia...ja ikuinen ulosotto odottaa
- meillä....
Vuosi taisteltu (ostimme talon jonka home- ja kosteusvauriot, sekä sädesienivauriot alkoivat paljastua 3 viikon asumisen jälkeen koko laajuudessaan. Oikeutta käydään. Näytteet yms. tähänastiset tutkimukset yli 10 000 euroa. Aivan välttämättömimmätkin korjaukset n. 80 000 euroa korjauskustannusarvion mukaan, mutta taloa ei kannata korjata, koska siitä ei jäisi mitään pystyyn, ei hormia edes, koska sekin kasvaa vahvasti sädesientä. Talo maksui 130 000 euroa. Vaadimme kaupanpurkua, toissijaisena vaateena hinnanalennus. Jos oikeus tuomitsisi vaurioita tahallisesti peitelleet myyjät vain hinnanalennukseen, joudumme siinä tapauksessa lain mukaan maksamaan myyjienkin tähtitieteelliset asianajo- ja oikeuskulut näytekulut yms. kulut, jotka tulevat olemaan huomattavasti suuremmat kuin olisi hinnanalennus, jonka oikeus mahdollisesti tuomitsee (tuomitut hinnanalennukset lähes poikkeuksetta naurettavan alhaisia törkeissäkin tapauksissa). Jos saamme kaupanpurun, emme saa rahojamme tuomiosta huolimatta takaisin, sillä hukkaamiskieltotuomion myötä myyjä todettiin "varattomaksi" - oli ehtinyt hävittää/kätkeä/hukata koko kauppasumman ja muun omaisuutensa. Ulosmittauksella rahojen takaisin saaminen vie monta ihmisikää. Siinä menivät meidän toiveemme juuri sellaisesta talosta, sellaiselta paikalta kuin haluaisimme :´( Terveys meni myös.
Kaupanpurkutapauksessa, koska myyjiltä ei mitään muuten saa, luyovutetaan talo heille mutta määrätään pakkohuutokaupattavaksi. Me saisimme osan talon mahdollisesta kauppahinnasta, jos joku talon (purettavaksi) ostaisi tontin tähden. Kävi kuitenkin vielä semmoinen kiva, että myyjä valehteli meille ostajille maanomistuksista/tontin hallinnasta ennen kauppoja. "Unohti" mainita, että lähes koko talon maat on vuokrattu vuosiksi eteenpäin vieraalle kirjallisesti ja sitovasti - talon omistajalla ei siis olekaan tonttiin mitään oikeuksia ( = törkeä petos!). Myyjä ennen kauppaa kirkkain silmin, että talon, jota täydellisen terveeksi mainosti, laajat maat ovat hallinnassamme talon ostettuamme, että maat olisi vuokrattu - muka - "helposti purettavissa olevalla suullisella naapurisopimuksella, joka oli uusittu aina vuosittain". Ihan helposti kävisi purku siis. Ja höpönlöpö! Niin paljon lähes KAIKESTA muustakin taloon ja sen kuntoon ja siihen tehtyihin syynäyksiin liittyvästä valehteli myyjä suoraan ja ERITTÄIN uskottavasti, lupasi toimittaa dokumentteja tarkistuksista jne., mutta TÄYDELLISEKSI huijariksi osoittautui, eikä käytännössä tule saamaan mitään rangaistusta siitä, että vei meiltä 130 000 euroa ( vero 5000 euroa jo hankkimamme pintaremonttitarpeet useamman tonnin koko ajan syntyviä juoksevia kuluja hometorpan sähköistä yms. evakkoasumisesta aiheutuneet kulut jo vuoden ajalta ....jne....jne....).
Kustannukset ovat siis rahallisesti mittavia, mutta henkiset vielä suurempia terveydelliset, etenkin jos näkee lastensa (pienen vauvankin) sairastuvan homeista ( mm. 2 silmätulehdusta 3 viikon sisään, ihottuma levisi kasvoihin, pieni oli jatkuvasti oudon uupunut, köhi ja ryki jne.).
Myyjä vakuutti olleensa terve perheineen koko ajan talossa asuessaan. Ja pöh: kaupan jälkeen on selvinnyt että oli jopa sairaalahoidossa useampaan kertaan talossa asuessaan tyypillisten määrättyjen homeiden aiheuttamien verenkuvamuutosten ja oireiden vuoksi. Talon meille myytyään, siitä pois muutettuaan, ei ole sairaalaan joutunut kertaakaan. Täysi susi koko myyjä! Patologinen valehtelija! No, paha saa palkkansa ennemmin tai myöhemmin...- että kaikki
tonttia myöten voi mennä noin päin persettä!
Voiko tuo olla edes totta!
Pakkohan teidän on jostain avustusta saada! - on totta
, että paha saa aina palkkansa. Hyvä jää nuolemaan näppejään.
- tapauksessa
on totta kirjoitti:
, että paha saa aina palkkansa. Hyvä jää nuolemaan näppejään.
Tosiaan ollut parempi vaihtoehto se tutkintapyyntö myyjää kohtaan, että onko salannut ja saanut siten taloudellista hyötyä. Olet tainnut jossain vaiheessa kirjoittaakkin että kaupanpurku tuomitaan harvoin ja setten sen tois-sijaisen vaatimuksen toteutuessa menee kulut teille ostajille tutkimuksista ym. Jos olette niin kiitos, vihjeenne perusteella alo9imme hakemaan vain hinnan-alennusta.
oivottavasti saatte lottovoiton tai jotain ja elämän takaisin raiteille, joista pääsi luisumaan pois.
Luulisi että tuollainen myyjä olisi vieläkin haastetaavissa valehtelemisesta, koska näyttöä on
noinkin paljon ja selvää petosta. - -ap-
tapauksessa kirjoitti:
Tosiaan ollut parempi vaihtoehto se tutkintapyyntö myyjää kohtaan, että onko salannut ja saanut siten taloudellista hyötyä. Olet tainnut jossain vaiheessa kirjoittaakkin että kaupanpurku tuomitaan harvoin ja setten sen tois-sijaisen vaatimuksen toteutuessa menee kulut teille ostajille tutkimuksista ym. Jos olette niin kiitos, vihjeenne perusteella alo9imme hakemaan vain hinnan-alennusta.
oivottavasti saatte lottovoiton tai jotain ja elämän takaisin raiteille, joista pääsi luisumaan pois.
Luulisi että tuollainen myyjä olisi vieläkin haastetaavissa valehtelemisesta, koska näyttöä on
noinkin paljon ja selvää petosta.Myyjästä (myyjistä = mies ja vielä kaupantekoaikaan sen kiinteistövälitysfirman palkkalistoilla ollut vaimo, joka mädäksi osoittautuneen torpan meille miehensä ohella myi) on tehty hiljattain toimestamme myös rikostutkintapyyntö. Poliisi nimesi otsakkeeksi "törkeä petos". Mutta vaikka siltä puolelta tulisi myös tuomiota myyjille, olisi se ehdollista ( = häpeärangaistus olisi sen merkitys) ja korvauksia, joita emme heiltä ikinä saisi. Voi myös olla että häviämme niin oikeudessa kuin rikosoikeuspuolellakin, ken tietää? Vaikka esim. hukkaamiskieltopäätöksen mätkäisi oikeus ja myyjät siihen tuomitsi koko saamistemme arvosta heti kun myyjäpuolen valitusten jälkeen oli mahdollista. Viestii kenties jotain? Mutta yhtä kaikki: kaik mänt. Meiltä. Jos joku haluaa tietoa näytteidenottomenettelyistä, oikeuskiemuroista, lakipykälistä liittyen asiaan, voi ottaa yhteyttä: [email protected]
- taakseen
On todella murheellista luettavaa, itsellämme kutakuinkin samanlainen tilanne, ilman näitä tonttijuttuja. Vielä ollaan yrittämässä sovinnolla ilman oikeutta mutta ans kattoo mihin päädytään. Ollaan kyllä valmiita menemään vaikka korkeimpaan asti jos niin asia vaatii...Ei tässä maailmassa näköjään ole kaikki niin sydämen ja itsetunnon omaavia vaikka niin uskoisi, ja kun kyseessä on vielä tuttu ihminen. On hän saanut ainakin ikuisen "maineen" kaupungissamme, asiasta puhutaan mitä kummallisemmissa olosuhteissa. Ja jos nyt heillä heräisikin jokin tunto sydämessä niin pelastuisivat kyllä paljolta mikä heitä tulee muuten kohtaamaan tulevaisuudessa.
- ihan noin vain
taakseen kirjoitti:
On todella murheellista luettavaa, itsellämme kutakuinkin samanlainen tilanne, ilman näitä tonttijuttuja. Vielä ollaan yrittämässä sovinnolla ilman oikeutta mutta ans kattoo mihin päädytään. Ollaan kyllä valmiita menemään vaikka korkeimpaan asti jos niin asia vaatii...Ei tässä maailmassa näköjään ole kaikki niin sydämen ja itsetunnon omaavia vaikka niin uskoisi, ja kun kyseessä on vielä tuttu ihminen. On hän saanut ainakin ikuisen "maineen" kaupungissamme, asiasta puhutaan mitä kummallisemmissa olosuhteissa. Ja jos nyt heillä heräisikin jokin tunto sydämessä niin pelastuisivat kyllä paljolta mikä heitä tulee muuten kohtaamaan tulevaisuudessa.
Ilman ns. "käskyä" mitään maksaa. Omista rahoista kun ei mielellään luovu. Sitten asia pitkittyy, aletaan vaatimaan kaikenlaisia tutkimuksia hinnan-alennuksen perusteeksi ja sitten alkaa kokonaiskustannus olemaan äkkiä niin iso että ei enää voi maksaa. Sitten mennään sinne oikeuteen ja sitten tulee päälle asianajokulut, todistajapalkkiot ym ja sitten on pakko alkaa kaivamaan sitä rahaa kun oikeuden kautta määrätään.
- pimeyteen
-ap- kirjoitti:
Myyjästä (myyjistä = mies ja vielä kaupantekoaikaan sen kiinteistövälitysfirman palkkalistoilla ollut vaimo, joka mädäksi osoittautuneen torpan meille miehensä ohella myi) on tehty hiljattain toimestamme myös rikostutkintapyyntö. Poliisi nimesi otsakkeeksi "törkeä petos". Mutta vaikka siltä puolelta tulisi myös tuomiota myyjille, olisi se ehdollista ( = häpeärangaistus olisi sen merkitys) ja korvauksia, joita emme heiltä ikinä saisi. Voi myös olla että häviämme niin oikeudessa kuin rikosoikeuspuolellakin, ken tietää? Vaikka esim. hukkaamiskieltopäätöksen mätkäisi oikeus ja myyjät siihen tuomitsi koko saamistemme arvosta heti kun myyjäpuolen valitusten jälkeen oli mahdollista. Viestii kenties jotain? Mutta yhtä kaikki: kaik mänt. Meiltä. Jos joku haluaa tietoa näytteidenottomenettelyistä, oikeuskiemuroista, lakipykälistä liittyen asiaan, voi ottaa yhteyttä: [email protected]
Meidänkin tapauksessa oli kysymyksessä puhdas huijaus sillä uutta pintaa oli vedetty lahon, homeen ja käynnissä olevan vesivahingon päälle. Lähdimme näistä syistä hakemaan hometaloomme kaupanpurkua. K-O tuomitsi kuitenkin hinnanalennusta puolet silloin arvioidusta korjauskustannuksista. Lisäksi oikeus määräsi myyjän maksamaan puolet meidän oikeudenkäyntikuluista. Myyjä oli, yllätys yllätys, varaton mutta hän oli jo eläkkeellä joten ulosoton kautta saatiin muutama satanen kuukaudessa. Tätä kesti n. 1,5v kunnes ulosotosta soitettiin yksi kaunis päivä, että tältä henkilöltä oli löytynyt omaisuutta. Hinnanalennus saatiin korkoineen mutta oikeuden käyntikuluja ei ole näkynyt. Remppaa tehdään edelleen ja takkiin on tullut ihan sikana.
Siitä mistä myyjä oli yht'äkkiä saanut varallisuutta, emme tiedä. Sitä epäilemme, että myyjä oli saanut perinnön tms. Virannomaiset pääsevät tällöin käsiksi varoihin ennenkuin asianomainen ehtii hukata niitä. Inhottava tilanne, jos perintökalleudet menee omiin munauksiin. - kukaan niin
ihan noin vain kirjoitti:
Ilman ns. "käskyä" mitään maksaa. Omista rahoista kun ei mielellään luovu. Sitten asia pitkittyy, aletaan vaatimaan kaikenlaisia tutkimuksia hinnan-alennuksen perusteeksi ja sitten alkaa kokonaiskustannus olemaan äkkiä niin iso että ei enää voi maksaa. Sitten mennään sinne oikeuteen ja sitten tulee päälle asianajokulut, todistajapalkkiot ym ja sitten on pakko alkaa kaivamaan sitä rahaa kun oikeuden kautta määrätään.
Ei kai niin pehmeä ole että siinä vaiheessa rahaa löytyy.
- tästä opimme
kukaan niin kirjoitti:
Ei kai niin pehmeä ole että siinä vaiheessa rahaa löytyy.
Jos haluaa säilyttää edes jonkinnäköisen tulevaisuuden ilman mitään rikosrekisteriä ja luottotietomerkintöjä niin olisi järkevää maksaa ne myyjälle kuuluvat kulut heti alussa niin säästyisi paljolta vaivalta ja murheelta. Vaikka se on iso raha ja tuntuu pahalta, mutta VASTUUNSA TÄYTYY KANTAA. Ja myöhemmin se vaikuttaa jokapäiväiseen elämään eli rikosrekisterimerkinnällä on aika vaikea saada töitä/pitää työpaikkansa, oli syy mikä tahansa, ikuinen merkintä.
- Höpö sanon
tästä opimme kirjoitti:
Jos haluaa säilyttää edes jonkinnäköisen tulevaisuuden ilman mitään rikosrekisteriä ja luottotietomerkintöjä niin olisi järkevää maksaa ne myyjälle kuuluvat kulut heti alussa niin säästyisi paljolta vaivalta ja murheelta. Vaikka se on iso raha ja tuntuu pahalta, mutta VASTUUNSA TÄYTYY KANTAA. Ja myöhemmin se vaikuttaa jokapäiväiseen elämään eli rikosrekisterimerkinnällä on aika vaikea saada töitä/pitää työpaikkansa, oli syy mikä tahansa, ikuinen merkintä.
Usein myyjä on eläkeläinen joka ei pysty enää asumaan asunnossa. Se on aivan sama tuleeko merkintä johonkin rekisteriin ja luottotietoihin. On ne luottotiedot monelta muultakin mennyt jo ennen kauppoja eikä niistä isompia paineita tule.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra lupasi Suomen kansalle 1 euron bensaa, hinta nyt 2 euroa
Vasemmistolaisen Marinin hallituksen aikana bensa ei maksanut kuin 1,3 euroa litralta. Ministerin pitäisi perustuslain m4186057- 855396
Rakkaalle miehelle
Terveiset rakas. Ikävä on edelleen. Suru valtaa sydämen, kun en saa lähestyä sinua. En saa vastauksia, en soittoa, viest484404- 523951
- 573801
SDP:n kansanedustaja Nazima Radmyar uhriutuu somessa saamistaan viesteistä.
https://www.is.fi/politiikka/art-2000011854410.html Miksi Razmyar ei kestä kansan palautetta oikean kansanedustajan tavo1803482Muistatteko kuinka Marinin hallituksen aikaan kansalaisilla oli varaa kuluttaa?
Tavallisella perheelläkin oli rahaa käydä sääännöllisesti ravintoloissa syömässä, koska vahvat ammattiliitot olivat neuv1193244Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"
Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky633217Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.
Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse32446- 432289