myymässä? hinta alas 10% tai ei mene

kiinteistövälittäjä

Kiinteistövälitys alan ammattilaisen ilmainen rahanarvoinen vinkki:

jos haluat nyt saada asuntosi kauppaksi ja minimoida vahingon tiputa 10% pois keskimääräisestä myyntihinnasta samanlaiselle asunnolle 12/2008.

Muuten jää asuntosi käsiin ja hinnat on sen verran laskukiidossa että tavara ei tosiaan liiku. Seuraava tarkistus ei jää -10% tasolle jos nyt yrität saada yli tämän hetken käyvän markkinahinnan.

4

433

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • The Rat

      Jos asuntojen myynti on seis, ei todennäköisesti löydy uutta tilallekaan. Ei siis kannata myydä nyt.

      Jos hinnat vain laskevat, mutta myynti jatkuu, laskee seuraavankin kämpän hinta. Ei siis ole mitään väliä, vaikka joutuisi tinkimään 50% siitä, minkä vuosi sitten tuosta maksoin - onhan väliraha seuraavaankin 50% pienempi.

      Samanlaisia asuntoja kuin omani, on muuten myyty tasan yksi kappale viimeisten kymmenen vuoden kuluessa. Toki saman ikäisistä ja kokoisista samalla seudulla voi arvioida lähtöhintaa, jota sitten muutetaan kunnon, kustannusten ja mukavuuden mukaan...

      • näinhän se menee

        Jos on ostamassa, niin ostopäätöksen voi tehdä samantien, myymiseen sen sijaan voi mennä aikaa.

        Joten ei kannata väkisin myydä tilanteessa, jossa ei ole ostajia.

        Jos asunnolle ei löydy tässä markkinatilanteessa ostajaa, niin sitten hanke jäihin ja odottelmaan.

    • itku markkinoilla

      Naapuri on jo alentanut sen 10% mutta ei sillä mitään väliä ole. Kun ei ostajia ole niin ei ole.

      Välittäjät ja pankki-ihmiset näkevät niitä asuntokauppoja tällä palstalla muka koko ajan ja yrittävät esittää kuinka mitään kummaa ei olisi tapahtunut. Valitettavasti on.

      • Tosissaan ostoksilla

        No aatteleppa ite. Jos naapuri pudotti 10% eikä mennyt kaupaksi niin ei ollut markkinahinta. Pudota 10% siitä naapurin hinnasta niin eiköhän ala tavara liikkua.
        http://www.stat.fi/til/ashi/2008/04/ashi_2008_04_2009-01-30_tie_001.html
        Tuota Statin käyrää kun katsoo oikein antaumuksella niin huomaa että ei tarvitse tulla lähellekkään 90 luvun tason katastrofia jotta puodotus on -35% luokkaa vuodessa parissa ja pysyy siellä vuosia. Itse asiassa 40% tultiin jo tuolla -70 luvun energiakriisissäkin vaikka tämä lama on jo monesti julistettu sitä pahemmaksi.
        Voit tietenkin odottaa että hinnat nousevat takaisin viimevuoden tasoille. Kuten näet niin viimeksi siihen kului (reaalihinnat) aika tarkasti 18vuotta ja sitä edellisellä kerralla 16 vuotta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.

      Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse
      Maailman menoa
      70
      4505

    2. Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"

      Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky
      Maailman menoa
      105
      3759

    3. Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"

      Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä
      Maailman menoa
      127
      3426

    4. Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen

      Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.
      Maailman menoa
      35
      1958

    5. Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä

      Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575
      Maailman menoa
      69
      1911

    6. Mitä on tullut

      Entisen abcn rakennuksen tilalle se oli tyhjillään monta vuotta siellä oli jo nyt valot onko huoltoasema? 5:30.
      Haapavesi
      89
      1209

    7. Harmi nainen kun

      olet niin elähtäneen näköinen. Miestä et koskaan löydä itelles. j
      Ikävä
      94
      979

    8. Palosta selvinnyt 18 vuotias munira tarvitsi tulkin kun puhui Iltalehdelle

      Suomessa asuva 18 vuotias tarvii tulkin !!! Tää Suomea puhumaton on palossa kuolleen naisen veli ja asui perheen kanssa.
      Vantaa
      125
      922

    9. Minne pyydän sut?

      Jotta saan nähdä 🤨
      Ikävä
      55
      905

    10. Mikä homma?

      https://share.google/NvruSS4P4EzjTWPov Poliisilla oli keskiviikkona 4. maaliskuuta yksityisasunnossa Saarijärvellä tehtä
      Saarijärvi
      25
      827
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt