Hei!
Onko kellään tietoa tämmöisestä asiasta:
Eli ollaan asuttu vuokralla ja asennettu ikkunoiden väliin sälekaihtimet. Nyt ollaan muuttamassa poissa ja kun kysyttiin isännöitsijältä, että mitä teemme sälekaihtimien kanssa kun eivät olleet mitenkään halvat. Hän tuumasi tähän, ettei kannata ottaa pois kun tulee iso lasku perässä. He eivät kuitenkaan tarjoutuneet maksamaan minkäännäköistä korvausta kaihtimista jotka jätämme asuntoon. Myöskään mahdollisuutta, että olisimme myyneet kaihtimet seuraavalle vuokralaiselle ei tullut myöskään kyseeseen ja mitä noita sitten myymään kun eivät hekään hyödy kun sen ajan mitä asuvat. Kyseinen vuokranantaja on iso yritys ja näistä sälekaihtimista ei ollut minkäännäköistä ohjetta heidän nettisivuillaan. Asunnonarvohan nousee tämän asennuksen myötä, mutta mikä on oikein sitten kun ollaan ne omalla rahalla asennettu.
Toivon asiallisia vastauksia. Kiitoksia etukäteen =)
Onko kellään tietoa tämmöisestä asiasta:
Eli ollaan asuttu vuokralla ja asennettu ikkunoiden väliin sälekaihtimet. Nyt ollaan muuttamassa poissa ja kun kysyttiin isännöitsijältä, että mitä teemme sälekaihtimien kanssa kun eivät olleet mitenkään halvat. Hän tuumasi tähän, ettei kannata ottaa pois kun tulee iso lasku perässä. He eivät kuitenkaan tarjoutuneet maksamaan minkäännäköistä korvausta kaihtimista jotka jätämme asuntoon. Myöskään mahdollisuutta, että olisimme myyneet kaihtimet seuraavalle vuokralaiselle ei tullut myöskään kyseeseen ja mitä noita sitten myymään kun eivät hekään hyödy kun sen ajan mitä asuvat. Kyseinen vuokranantaja on iso yritys ja näistä sälekaihtimista ei ollut minkäännäköistä ohjetta heidän nettisivuillaan. Asunnonarvohan nousee tämän asennuksen myötä, mutta mikä on oikein sitten kun ollaan ne omalla rahalla asennettu.
Toivon asiallisia vastauksia. Kiitoksia etukäteen =)
Vastaukset 10
Vanhimmat
Silloin kun asensitte kaihtimet, kysyitte tietysti vuokranantajan lupaa ennen kuin asensitte ne. Mitä silloin sovittiin siitä, että miten toimitaan kun muutatte pois?
No ei tietenkään kysytty lupaa =)) Osaan asunnoista oli asennettu sälekaihtimet vuokranantajan toimesta ja osa oli asentanut itse. Kävimme tuolloin nettisivuilla katsomassa löytyykö ohjeet ja kun ei ollut, oletimme että näin voi toimia. Tiedän ettei saisi olettaa mitään =) mutta kuitenkin...
Jos ette ole etukäteen sopineet mitään mahdollisesta korvauksesta, niin aika heikoillahan tuossa olette korvauksen suhteen.
Vuokrauksen vastuunjakotaulukkohan sanoo, että sälekaihtimet saa asentaa ja ne on jätettävä huoneistoon ilman eri korvausta. Käytännössä ne voi myös ottaa mukaansa, mutta jäljet on korjattava. Toisinsanoen uuden vuokralaisen velvollisuus ei myöskään ole maksaa niistä.
vuokralaisten keskusliittoon, sieltä tulee varmaan asiallista apua.
Yleensä vuokrasopimuksessa on maininta että kiinteitä asennuksia(sälekaihtimet) saa tehdä mutta ne pitää jättää asuntoon muutettaessa pois. Sälekaihtimista jää rumat asennusjäljet ikkunapokiin.
yleensä ei saa sitä kaksoisikkunaakaan kunnolla aukoi juuri sälekaihtimien takia ja mahdoton edes kuvitella jotta ne voisi edes pyyhkiä.Itse tappelin ja lopulta otin nätisti irti koko roskan ja laitoin takaisin muuttaessa.En muuten pessyt ikkunoita :=)
Etkö kysynyt vuokranantajalta lupaa asennuttaa sälekaihtimia? Ainahan muutostöihin tarvitaan vuokranantajan lupa, et voi mennä tekemään tuollaisia muutoksia neuvottelematta vuokranantajan kanssa.
Koska olette asentaneet kaihtimet ilman lupaa, voi omistaja vaatia teitä saattamaan asunnon samaan kuntoon kuin se oli sinne muuttaessanne.
Tuolloinhan ikkunoissa ei ollut kaitimen läpivientien reikiä ?
Joten ei välttämättä kannata alkaa kovin isoon ääneen vaatimaan korvausta tai voitte itse joutua maksumiehiksi.
Jos kaihtimet ovat olleet kalliit, ymmärrän että ette halua niitä paikoilleenkaan jättää. Tällöin voitte tehdä niin että otatte ostamanne mukaan ja laitatte tilalle edulliset mutta sopivat peruskaihtimet. Tällä tavoin ikkunanpokiin ei tule jälkiä, jolloin ette sitä kautta tule korvausvelvollisiksi.
Ikkunoiden väliin asennetut kaihtimet ovat sen verran kiinteät asennuksineen että ne on asennuksen jälkeen jätettävä jälkeensä. Jos vuokranantaja ei halua kompensoida niitä eikä siitä ole sovittu, hänen ei valitettavasti tarvitse. Vaihtoehtoisesti ikkunanpokat voi vaihtaa, mutta ei sekään halvaksi tule...