Pääseekö isänöitsijäksi jos sillä on Mersu jonka takaluukku aukee napista, näin ainakin meillä, mies on aivan tumpelo, kulkenut vuosia samoissa farkuissa, otan osaa
Miten
On asia
9580
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Varkut varmaan homeessa ja levittää kulkiessaan hometta pitkin taloyhtiötä !
Tottakai pääsee, ei isännöitsijäksi ryhtyvälle ole muita vaatimuksia, kuin taloyhtiön hallituksen hyväksyntä.
...kuin taloyhtiön hallituksen hyväksyntä....
Viimekädessä taloyhtiön osakkaiden hyväksyntä. Eli jos isännöitsijää halutaan vaihtaa asukkaiden toimesta, niin ei kun aloite yhtiökokoukseen ja yhtiökokous päättää, eli talon osakkaat (asukkaat).
Totta tietysti, että taloyhtiön hallitus palkkaa isännöitsijän, mutta jos valintaan ollaan tyytymättömiä, niin mikään ei estä asukasta viemästä asiaa yhtiökokoukseen.
Tlaoyhtiön yhtiökokous (osakkaat) päättävät viimekädessä kaikista yhtiön asioista, hallitus vain ja ainoastaan toteuttaa yhtiökokouksen päätökset. Näin sanoo jo asunto-osakeyhtiölakin.
On edelleekin niin, että vain hallitus voi nimittää ja eroittaa isännöitsijän.
Yhtiökokouksessa asiaa ei päätetä(lukee laissa)
Ainoa tapa osakkailla(asukkailla) vaihtaa isännöitsijä on hallituksen vaihtaminen yhtiökokouksessa.
Totta on se, niin kuin kirjoitin, että hallitus palkkaa ja erottaa isännöitsijän. Mutta ei isännöitsijän vaihtamiseen tarvita hallituksen vaihtamista. Kyllä asukkaat voivat yhtiökokouksessa velvoittaa hallituksen valitsemaan uuden isännöitsijän, jos enemmistö tätä vaatii. Jos hallitus ei sitä tee yhtiökokouksen päätöksestä huolimatta, niin silloin on hallitusta vaihdettava.
Jaaha nyt se ei siis enää olekaan "hieman väärin"
Tässä on nyt useampi keskustelija
Kaikki tässä nyt on tavallaan oikeassa ja samasta asiasta vielä.
Yhtiöjärjestyksessä on maininta isännöitsijän pestaamisesta ja näin ollen asia tuskin menee yhtiökokousasiaksi ja jollei se ole asialistalla niin siitä ei yhtiökokous voi tehdä päätöksiä.
Keskusteluissa hallitus varmasti kuuntelee osakkaita ja tekee siitä johtopäätöksensä.
Viimeiseksi päätöksen tekee kuitenkin puheenjohtajan vaimo.
Eiköhän asia ole loppuunkäsitelty.
te palkkaatte hänet kun parempaa ette saa.
ei kai kukaan täyspäinen isännöijä halua jatkaa yhteistyötä taloyhtiön kanssa, jossa on ajauduttu tuolle tasolle.
Hyviä isännöitsijöitä on, kyselkää kokemuksia toisista taloyhtiöistä...
nostetaan vaan ovenavauspalkkio 100 euroon työajan ulkopuolella tuossa yhtiössä niin siitäs saavat. Sama muissa taksoissa.