Oaljon osaisitte arvioida tai paljon
teillä on mennyt talon remontoimiseen
rahaa? Kyseessä olisi 40-luvulla rakennettu
rintamamiestalo, johon pitäisi tehdä
sähkö-sekä putkiremontti ja laittaa pinnat
uusiksi....siis lattiat, seinät ja katot
Tarkoitus on tehdä itse niin paljon kuin
taidot riittävät!
Miten paljon remonttiin rahaa kun talon
hinta tontteineen olisi noin 50 000 euroa?
teillä on mennyt talon remontoimiseen
rahaa? Kyseessä olisi 40-luvulla rakennettu
rintamamiestalo, johon pitäisi tehdä
sähkö-sekä putkiremontti ja laittaa pinnat
uusiksi....siis lattiat, seinät ja katot
Tarkoitus on tehdä itse niin paljon kuin
taidot riittävät!
Miten paljon remonttiin rahaa kun talon
hinta tontteineen olisi noin 50 000 euroa?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jotta talon nykyisestä kunnosta voisi tehdä edes summittaisia päätelmiä, olisi hyvä tietää, mistä olet talosi ostamassa - toisin sanoen, kuinka paljon ja mihin suuntaan talon hinta poikkeaa yleisestä hintatasosta. Vapailla markkinoilla pätee yleensä se, että talon myyntihinta heijastaa myös sen kuntoa. Mikäli olet siis ostanut rintamamiestalosi esim. Turusta, varaisin remonttiin maksimissaan toiset 50000, sillä jopa meikäläiseen hintatasoon nähden tuo 50000 vaikuttaa verraten edulliselta. Omalla työllä saa tietysti remontin hintaa laskemaan, mutta noissa sähkö/putkijutuissa en itse ainakaan lähtisi sooloilemaan...
Kun lähdet tuommoisesta 500 euroa neliö, niin et ole pahasti hakoteillä. Sähkö- ja putkitöissä et voi paljoa säästää (paitsi työn osuudessa.. vero...??), mutta pintarempassa on paljonkin hintahaitaria... laatu maksaa. Esim. laminaatit on halpoja, mutta enpä laittaisi niitä ainakaan omaan talooni.
Siis jos asiaa ajatellaan järjellä, homma ei kannata!
Mutta meillä omakotirakentajilla kun ei järkeä taida olla...
Ainoastaan jos aikaa on rajattomasti ja voit asustaa rakennuksessa remontin aikana ja teet mahdollisimman paljon itse, hommaan kannattaa ryhtyä.
Jos taas perhe asettaa aikarajoja ja/tai rahaa on rajallisesti eikä ole varma omista taidoista, kannattaisi miettiä rakentamisen antamista muille tai ostaa rakennus valmiina.
Vuosia keskeneräisenä pysyvä remppa koettelee kummasti perheen hermoja. Sukulaisillakin tuntuu olevan yleinen keskustelun avaus - "Mites se remppa edistyy?"
Ei ole mukavaa viiden vuoden remontin jälkeen pähkäillä, että säästettiin rahassa 10000 euroa, mutta hävittiin ajassa neljä vuotta... (vs. uusi talo).