Kiellän todellisuuden(Denial)

Jarmo Seppälä, 30.01.2009, 09:45
Asuntojen hintojen lasku kiihtyi loka-joulukuussa


Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hintojen lasku kiihtyi viime vuoden viimeisellä neljänneksellä. Koko maassa hinnat laskivat 3,8 prosenttia, pääkaupunkiseudulla 3,5 prosenttia ja muualla maassa 4,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna.

Tilastokeskus kertoi lokakuun lopussa, että heinä-syyskuussa ennakkotietojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat laskivat koko maassa 1,4 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 3,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Muualla maassa hinnat pysyivät entisellään.

Loka-joulukuussa asuntokauppojen määrä laski selvästi vuoden lopussa. Kauppoja tehtiin koko maassa 40 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla noin 50 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden vastaavana ajankohtana.

Heinä-syyskuussa asuntokauppoja tehtiin koko maassa noin 20 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla noin 30 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Loka-joulukuussa vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa keskimäärin 4,0 prosenttia, pääkaupunkiseudulla 4,3 prosenttia ja muualla maassa 3,8 prosenttia edellisestä neljänneksestä.

Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 3,8, Espoo-Kauniaisissa 6,2 ja Vantaalla 5,2 prosenttia. Tampereella hinnat laskivat 4,7, Oulussa 4,4 ja Turussa 3,7 prosenttia. Kuopiossa hinnat laskivat 4,9, Lahdessa 3,5 ja Jyväskylässä 1,7 prosenttia edellisestä neljänneksestä.
Hinnat laskivat myös vuoden takaisesta

Vuoden takaiseen verrattuna vanhojen kerrostaloasuntiojen hinnat laskivat loka-joulukuussa koko maassa keskimäärin 3,3 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 3,6 prosenttia ja muualla Suomessa 2,9 prosenttia.

Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat vuodessa 3,4, Espoo-Kauniaisissa 4,3 ja Vantaalla 4,6 prosenttia.

Vanhan kerrostaloaseunnon keskihinta oli loka-joulukuussa koko maassa 1 943 euroa neliömetriä kohti. Pääkaupunkiseudulla hinta oli 2 929 euroa ja muualla 1 429 euroa neliötä kohti.

Helsingissä keskineliöhinta oli 3 224 euroa ja kaupungin keskusta-alueilla 4 494 euroa. Kajaanissa asuntoneliö maksoi vain 1 071 euroa.
Uusien asuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat vuoden viimeisellä neljänneksellä koko maassa 3,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 5,3 prosenttia ja muualla Suomessa 1,7 prosenttia.

Uusien asuntojen keskineliöhinta oli 2 726 euroa koko maassa, 3 458 euroa pääkaupunkiseudulla ja 2 436 euroa muualla Suomessa.

Tilastoon tulleiden kauppojen määrä puolittui edellisestä neljänneksestä. Tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistövälittäjien kauppahintatietoihin.

Tilastokeskuksen laatima asuntojen hintatilastosta perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.
Aiemmin verkkopalvelussa

Asuntojen hinnat putoavat jyrkästi Ruotsissa 05.01.2009 »
Talojen hinnat laskivat hieman edellisestä vuosineljänneksestä 12.12.2008 »
Asuntojen hinnat laskivat jo loppukesällä 30.10.2008 »
Muualla Talentumin verkostossa

Asuntojen hinnat laskivat jo loppukesällä | Tekniikka&Talous | 30.10.2008 »
Asuntojen nimellishinnat vielä hienoisessa nousussa | Tekniikka&Talous | 30.7.2008 »
Asuntojen reaalihinnat laskivat edelleen | Tekniikka&Talous | 9.5.2008 »
Asuntojen reaalihinnat laskivat | Arvopaperi | 9.5.2008 »
Asuntojen hinnoissa tuttu suunta | Talentum.com | 30.7.2007 »

Aiheeseen liittyvien yritysten tiedot (Inoa.fi)

Asunto Oy Inkeroisten Kerrostalo »
Kiinteistömaailma Kuopion Huoneistovälitys Oy LKV »
Kiinteistövälitys Lahden Asuntokauppa Alfa Lkv »