Mikä on kohtuullinen isännöitsijäpalkkio kun kiinteistössä on 36 asuntoa ja 2 liikehuoneistoa ja ns. yhden rapun talo, joka rakennettu v. -65.
Kohtuullinen isännöitsijäpalkkio
Tietoa kaipaava
13
1814
Vastaukset
- ei kerro mitään
yhtiöstä saatikka siitä kuinka paljon isännöitsijän aikaa se vie. Muita olennaisia kysymyksiä on esim. putkiremontti, rakennusten kunto ja korjaustoiminnan suunnitelmallisuus, taloudenpito ja haetaanko ammatti-isännöitsijää operatiiviseksi johtajaksi vai sihteeriksi.
Helpoin tapa selvittää tilanne on pyytää tarjouksia isännöinnistä ja selvittää kokonaiskustannukset, eikä pelkästään sitä kenellä on halvin kuukausiveloitus ja kalleimmat erilisveloitukset.- Osakas x
Talomme on melkein vastaava, asuntoja meillä on 37 ja liikehuoneistoja 2
Isännöintipalkkio on noin 500e kuukaudessa - Kummeksuja
Osakas x kirjoitti:
Talomme on melkein vastaava, asuntoja meillä on 37 ja liikehuoneistoja 2
Isännöintipalkkio on noin 500e kuukaudessaJoo - palkkio on tuo, mutta mitäs muita kuluja siihen tulee lisäksi (kokouspalkkiot, matkakulut, kopion, vastikelaput, puhelinkulut, yms.yms. yms?????)
- ALV ...
Kummeksuja kirjoitti:
Joo - palkkio on tuo, mutta mitäs muita kuluja siihen tulee lisäksi (kokouspalkkiot, matkakulut, kopion, vastikelaput, puhelinkulut, yms.yms. yms?????)
.....
- korvaus
Osakas x kirjoitti:
Talomme on melkein vastaava, asuntoja meillä on 37 ja liikehuoneistoja 2
Isännöintipalkkio on noin 500e kuukaudessaMeidän kaapungissa kaksi merkonomia hoitaa 27 kerrostaloyhtiön hommat, jos ne saisivat jokaisesta taloyhtiöstä 500 niin on työhon nähden kohtuuton korvaus.Jokaiseen taloyhtiön tekniseen työhön ottavat ulkopuolisen asiantuntijan taloyhtiön piikkiin. Eikä isännöitsijää näe kuin yhtiökokouksessa.
- mieltä
korvaus kirjoitti:
Meidän kaapungissa kaksi merkonomia hoitaa 27 kerrostaloyhtiön hommat, jos ne saisivat jokaisesta taloyhtiöstä 500 niin on työhon nähden kohtuuton korvaus.Jokaiseen taloyhtiön tekniseen työhön ottavat ulkopuolisen asiantuntijan taloyhtiön piikkiin. Eikä isännöitsijää näe kuin yhtiökokouksessa.
Täysin kohtuuton korvaus.
Kyllä tuosta enemmän pitää saada. - vaihtoon
korvaus kirjoitti:
Meidän kaapungissa kaksi merkonomia hoitaa 27 kerrostaloyhtiön hommat, jos ne saisivat jokaisesta taloyhtiöstä 500 niin on työhon nähden kohtuuton korvaus.Jokaiseen taloyhtiön tekniseen työhön ottavat ulkopuolisen asiantuntijan taloyhtiön piikkiin. Eikä isännöitsijää näe kuin yhtiökokouksessa.
tuollainen toimisto.
- kilpailuttaa
vaihtoon kirjoitti:
tuollainen toimisto.
Sen voi kilpailuttaa siten esimerkiksi, että tilitoimisto pitää kirjanpidon sekä laskutuksen ja teknisen puolen hoitaa asiantuntija erikseen.
- ......................
kilpailuttaa kirjoitti:
Sen voi kilpailuttaa siten esimerkiksi, että tilitoimisto pitää kirjanpidon sekä laskutuksen ja teknisen puolen hoitaa asiantuntija erikseen.
Isännöitsijäkään ei saa päästä rikastumaan työllään vaan pitää hoitaa taloyhtiöt omakustannushintaan, ja mielellään vielä sen alle.
Suurin syy irtisanomisiin on kateus ja hallituksen jäsenen oman työpaikan menetys, tämä on nähty jo kahdessa lamassa. - isännöitsijä-itsekin
...................... kirjoitti:
Isännöitsijäkään ei saa päästä rikastumaan työllään vaan pitää hoitaa taloyhtiöt omakustannushintaan, ja mielellään vielä sen alle.
Suurin syy irtisanomisiin on kateus ja hallituksen jäsenen oman työpaikan menetys, tämä on nähty jo kahdessa lamassa.On se kumma, kun kovaa työtä tekevä ei saa tienata.
Olen isännöitsijä Länsi-Suomessa. Vaimo töissä samassa toimistossa. Nostan itse melkein 5000 e/kk palkkaa (brutto) ja vaimo vähän enemmän.
Pitäähän tästä työstä tienata sentään jotain! - kerrotko,
isännöitsijä-itsekin kirjoitti:
On se kumma, kun kovaa työtä tekevä ei saa tienata.
Olen isännöitsijä Länsi-Suomessa. Vaimo töissä samassa toimistossa. Nostan itse melkein 5000 e/kk palkkaa (brutto) ja vaimo vähän enemmän.
Pitäähän tästä työstä tienata sentään jotain!siis mistä työstä?
- perustuu liian paljon
kerrotko, kirjoitti:
siis mistä työstä?
sotien jälkeiseen aikaan jolloin se "isännöitsijä" oli kiinteistönomistaja, vasta myöhemmin laajemmassa määrin asunto-osakeyhtiömuotoinen asuminen lisääntyi ja isännöitsijästä tuli osakkaiden palveluntarjoaja.
Aiemmin se omistaja-isännöitsijä ei tietenkään nostanut palkkaa ja oli töissä vuorokauden ympäri tarvittaessa. Palkka oli kiinteistön vuokratuotto joka käytiin keräämässä erinäisin toimenpitein ovelta ovelle.
Nyt sitten ihmiset edelleen katsovat ettei isännöitsijän tarvitse saada työstään edes kohtuullista korvausta. Töissäkin pitäisi olla edelleen vuorokauden ympäri, vaikka isännöitsijä olisikin isännöitsijäntoimiston palveluksessa.
Ajat muuttuu - mielikuvat säilyy. - Isännöitsijät
perustuu liian paljon kirjoitti:
sotien jälkeiseen aikaan jolloin se "isännöitsijä" oli kiinteistönomistaja, vasta myöhemmin laajemmassa määrin asunto-osakeyhtiömuotoinen asuminen lisääntyi ja isännöitsijästä tuli osakkaiden palveluntarjoaja.
Aiemmin se omistaja-isännöitsijä ei tietenkään nostanut palkkaa ja oli töissä vuorokauden ympäri tarvittaessa. Palkka oli kiinteistön vuokratuotto joka käytiin keräämässä erinäisin toimenpitein ovelta ovelle.
Nyt sitten ihmiset edelleen katsovat ettei isännöitsijän tarvitse saada työstään edes kohtuullista korvausta. Töissäkin pitäisi olla edelleen vuorokauden ympäri, vaikka isännöitsijä olisikin isännöitsijäntoimiston palveluksessa.
Ajat muuttuu - mielikuvat säilyy.60-80 luvuilla isännöitsijätkin olivat vielä ihmisiä ja ymmärsivät ihmisten huolia ja murheita taloyhtiöissä, miten on nyt, keksivät kaiken maailma turhanpäiväisiä sääntöjä joilla saadaan asuminen mahdollisimman vaikeaksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra lupasi Suomen kansalle 1 euron bensaa, hinta nyt 2 euroa
Vasemmistolaisen Marinin hallituksen aikana bensa ei maksanut kuin 1,3 euroa litralta. Ministerin pitäisi perustuslain m884464Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki
Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o1013860Mistä se kertoo
Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä363529- 513210
- 432792
Nyt on sanottava että sattuu kipeästi
Jos, sinä aikana kun olen kaivannut ja odottanut sinua ja olet tiennyt sen, niin jos valitsit toisen miehen. Katsot minu182529Rakkaalle miehelle
Terveiset rakas. Ikävä on edelleen. Suru valtaa sydämen, kun en saa lähestyä sinua. En saa vastauksia, en soittoa, viest222372- 232076
UMK-juontajakaksikon pari isoa "mokaa" ihmetyttää - Mitäs tykkäsit Syköstä ja Uotisesta juontajina?
Tänä vuonna UMK-lavalla nähtiin artistien lisäksi juontajakolmikko Jorma Uotinen, Sami Sykkö ja Jasmin Beloued. Juontami151772Jussi "Mestari" Halal-ahon sotilasarvo?
Minä vuonna Jussille myönnettiin sotilasansiomitali? Vai myönnettiinkö Jussille sotilasansiomitalia lainkaan?351725