näitä kysellään näillä palstoilla varmaan kyllästymiseen asti mutta neuvoa ja kokemuksia olisin kysynyt seuraavaan:
Tarkoituksena olisi tehdä huoneistoalaltaan 90-100 m2 yläkertavarauksellinen puutalo (eli mitat n.8x12m) ei mitään ylimääräisiä kulmia, ulokkeita, yms. vaan keittiö, khh, sauna, pesuhuone, olohuone, wc 2 makuuhuonetta pk-seudulle. Sellaisella perustasolla jolla nyt valmistalojakin myydään. Talo tehdään itse ja talkoovoimin pitkästä. Vastaava ja suunnittelijat löytyy suvusta eli ulkopuolista työvoimaa ehkä hormin ja takan muuraamiseen sekä lvis-töihin.
Tiedän että vaikea on sanoa kun ei ole vielä varmuutta tontista eikä juuri muustakaan. Mutta voisiko olla mahdollista edes kuvitella tuollaista taloa lähellekkään 100 000 euroa.
Siis yläkertaa ei vielä sisustettaisi ja pihaa ja talliakaan ei tarvitse ottaa huomioon kun nekin on tarkoitus tehdä vasta myöhemmin ajan kanssa ja hoitaa niihin rahoitus erikseen
Eli pystyykö enää nykyään 90-100 neliötä tekemään edes lähelle tonnin neliö hintaan?
Kiitos kaikista vastauksista
Tarkoituksena olisi tehdä huoneistoalaltaan 90-100 m2 yläkertavarauksellinen puutalo (eli mitat n.8x12m) ei mitään ylimääräisiä kulmia, ulokkeita, yms. vaan keittiö, khh, sauna, pesuhuone, olohuone, wc 2 makuuhuonetta pk-seudulle. Sellaisella perustasolla jolla nyt valmistalojakin myydään. Talo tehdään itse ja talkoovoimin pitkästä. Vastaava ja suunnittelijat löytyy suvusta eli ulkopuolista työvoimaa ehkä hormin ja takan muuraamiseen sekä lvis-töihin.
Tiedän että vaikea on sanoa kun ei ole vielä varmuutta tontista eikä juuri muustakaan. Mutta voisiko olla mahdollista edes kuvitella tuollaista taloa lähellekkään 100 000 euroa.
Siis yläkertaa ei vielä sisustettaisi ja pihaa ja talliakaan ei tarvitse ottaa huomioon kun nekin on tarkoitus tehdä vasta myöhemmin ajan kanssa ja hoitaa niihin rahoitus erikseen
Eli pystyykö enää nykyään 90-100 neliötä tekemään edes lähelle tonnin neliö hintaan?
Kiitos kaikista vastauksista
Vastaukset 4
Vanhimmat
että tiukkaa tekee tasarahalla, jos tontista pitää vielä maksaakin jotain. Jos halpa tontti niin sanoisin että 120-130 000 € mutta täytyy todellakin tehdä kaikki itse ja saada lvis-työt sopu hintaan esim. sähkötyöt suunitelmineen normaali ok-taloon n.10-12 t€, lisäksi riippuu paljon siitä mikä lämmitysmuoto.
Kustannusarvio riippuu monista tekijöistä, mutta veikkaisin neliön maksavan halvimmillaankin yli 1200 euroa. Rakennutin 4 taloa kerralla, avaimet käteen periaatteella neliöhinnaksi muodostui 1800 eur.
tonttia ei ole siis tarkoitus saada tuohon rahaan, niinkun ei myöskään pihaa ja tallia vaan pelkkä talo.
...täysin mahdollista on.