PYHÄNIEMESSÄ on syytä tehdä erityistilin tarkastus.
Kihniön Pyhäniemi
tilannetta seurannut
453061
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 45
Vanhimmat
Siitä vaan vaatimaan lisäkustannuksia osakkaille. Ehkäpä tuolle pitää olla sekä perustelut että riittävän suuri (yli 10 %) kannatus maksajien eli osakkaiden joukossa.
Huomattavasti edullisempaa on
- kysyä hallitukselta etukäteen ennen yhtiökokousta
- esittää asia yhtiökokouksen esityslistalle
- ehdottaa asiansa osaavaa ja osakkaiden etua ajavaa jäsentä hallitukseen.
Tilintarkastaja toimii kovalla vastuulla OSAKKAIDEN valitsemana tarkastajana ja tarkastaa sekä hallinnon että kirjanpidon ja tilinpäätöksen.
Tuntipalkka kun on yleensä 150e alv erikoistarkastusta tekevillä. Asiantuntemus maksaa.
Kaikki maksaa, maksaa myös lomaosakkeen omistajilta perityt tekemättömät kustannukset.
yritysmaailmassa ei ole tekemättömiä kustannuksia, kirjanpitoon kirjataan kustannukset. Kuntapuolella tiedän kokemuksesta olevan tekemättömiä kustannuksia. Kuntien kirjanpidosta ei saa selville kustannuksia, jotka taas ovat liikekirjanpidossa tavanomaista tietoa.
Tekemättömiä kustannuksia pyhäniemessä on RAHAT joita on kerätty Ylimääräisinä vastikkeina tarkoituksena KUNNOSTAA ALUETTA näin ei ole tapahtunut.sen takia tarvitaan ERITYISTILINTARKASTAJA tutkimaan myös vanhempia tapauksia.Tämän asian selvittyä onkin sitten muun puhdistuksen vuoro.
ja tarkastaa, onko raportteja allekirjoittaneet henkilöt olleet perehtyneitä asioihinsa.yhdenkään konkurssin partaalle ajautunen firman tilintarkastajat eivät ole soittaneet hätäkelloja ajoissa.vaan ovat kiltisti kirjoittaneet herrojen eteen työntämän lausunnon,jossa "tilintarkastajien käsityksen mukaan firmaa on hoidettu mallikelpoisesti"jos esiintynyt väärinkäytöksiä,valvojat ovat ymmärtäväisiä suojelijoita.ELI valvotut ja valvojat ovat samassa veneessä.toivottavasti pyhäniemessä asiat on hoidettu lain puitteissa,muuten ei hyvältä näytä.
10 vuotta ja kahdeksan yhtiötä ja kustannus vain noin 80 ecua /viikko, jos halvalla pääsee. siinä sitten riittää taas kirjoittelua s24 sivuilla.
olet mitä ilmeisemmin joutunut eritystilintarkastuksen kohteeksi kun hinnatkin on selvillä.
Asianajajat, KHT-tilin ja -tavarantarkastajat veloittavat sen suuntaisia palkkioita. Viikko-osakkaat ovat kuitenkin vakavaraisia ja voivat maksaa kaikki kulut. Varaton suoritustilaan ajettu yritys on eri asemassa, sitä ei edes saada konkurssiin.
Miten erityistilintarkastus lisää kustannuksia, päin vastoin sillä pyritään vähentämään kustannuksia.
Yleensä erityistilintarkastuksessa löydetään väärinkäytökset . Isänöitsijältä ja hallituksen jäseniltä on turha kysellä. Lyövät luurin korvaan jos kovasti kyselee, kokemusta on.
täytyy vain vaatia sitä n. 10 % osakkaista riittää vaatimaan.
Tietysti kirjoitellaan.
Eipäs sitten kirjoitella
Mistä ei kirjoitella?
Kirjoitan silloin kun haluan.
Halut on hiirelläkin ;-)
Olen täysin samaa mieltä.Olisi pitänyt tehdä aikoja sitten.
Olen samaa mieltä.
Jos yhtiöissä on ollut käytössä erityistilit, niin silloin on tarpeen erityistilien tarkastus.
Muussa tapauksessa KHT ja HTM tilintarkastajat ovat hoitaneet lain mukaan tilintarkastustehtävänsä. Näillä sivustoilla on niin paljon epäasiallista ja tietämätöntä kirjoitusta, että epäilen sen olevan jopa pahansuopaa.
Tiedät varmasti mitä kirjoittaja tarkoitti mutta uskon että moni lomaosakkeen omistaja ei tiedä eikä vaadi. Pyhäniemessä eletään kuin pellossa.
Olen ollut Kihniön Pyhäniemessä aikoja sitten muutaman yön.
Olin tulossa Jyväskylästä ja päätin käydä katsomassa mitä Pyhäniemeen kuuluu nykyisin.
Paikka on hieno mutta kun menin ravintolaan sain shokin: lattialla roskia, nurkat täynnä vanhoja lehtiä ja isoja tuolipinoja. Pitkä kapea käytävä meni pyöreään ilmeisesti tanssilavalle joka oli yhtä kaameassa kunnossa.
Polkujen reunoihin oli laitettu pyöreitä kiviä jotka pilasi niin hienon mäntyä kasvavan hiekkaisen maan. Rannassa oli todella upea hiekkaranta mutta ihmettelen miksi mäntyjen alle oli ajettu hiekkaa, oliko tarkoituksena ollut tehdä auringonpalvojille lisää tilaa vaikka hekkarantaa on vaikka kuinka pitkälti?
Alueella on paljon kelomökkejä, ihmettelen meksi niiden seinänvierustat kasvavat pajupuskaa (salaojitusputket taitavat olla tukossa, jos ei vielä niin kohta ).
oli toinen tilanne. Ravintolassa oli siistiä ja terassilla mukava meno. Mäntyjen alla beachvolley-kenttä käytössä ja tenniskentällä pelaajia lyömässä liikkuvaan palloon. 20 vuotta sitten ei ollut männikössä juuri varvun varpua, mutta nyt on jo mustikoitakin voinut poimia. Marraskuu ei varmaan ole paras aika Kihniössä, tuskin Köhniössäkään, luonnon puolesta. Pajuista ja koivuista olen samaa mieltä, mutta tuskin salaojaputket ovat tukossa.
Olitko lomala vai töissä? Koy pyhäniemi II N2 vasemman seinän vieressä olevan kiven takana oli jäkälää.. Toimiikohan vessani tulevaisuudessa?
jäkälillä, mutta mielenkiintoista, mikä jäkälälaji oli ja kuinka monta senttiä oli jäkälän läpimitta. Kasvunopeus ja koko huomioiden voi arvioida millä vuosikymmenellä kivi on käännetty, satutko muistamaan? 1986 alueella ravintolasta rantaan ei ollut pintakasvillisuutta, mutta N2 onkin rakennettu 10v myöhemmin. :-)
Totuushan taitaakin olla, että mökkien ympärillä ei ole salaojaputkia vaan laitettu muodon vuoksi salaojasepeliä jotta vesi pääsee helpommin perustuksen laatan alle. En ihmettele enään miksi mökistä tulee homeenhaju kun ulko oven aukasee. Rahoja kerättiin aikanaan salaojitusta varten, taisi niistä rahoista mennä suurin osa suurelle toimittajalle?
Ainakin reikäistä muoviputkea aikanaan asennettiin kun oltiin lomailemassa ja nurkissa on ns. kaivot. Kihniöläinen urakoitsija oli tekemässä eikä mikään virolaisporukka, jollaiset ovat nykyisin niin yleisiä. Homehan haisee nykyään joka puolella Suomea, jopa uusissa lastentarhoissa (Kindergarten), olisikohan vaatteissa mukana haju ;-)).
Tarviihan järjestelijä siis isotoimija järjestelyrahaa, jota oli saatavissa osakkailta.
Sinnehän rahaa uppoaa, keinoja kyllä löytyy.
Kurkkaapa mökin kulmassa olevaa tarkastuskaivoa, tyhjä kaivonputki johon ei tule salaojaputkia.
Olen ihmetellyt miksi kaivo on laitettu, ilmeisesti tulevaisuudessa tulevaa kattoränniä varten.
Kaivon kansi oli aiemmin nostettavissa pois, nyt se on ruuveilla kiinitetty, ilmeisesti useat ovat ihmetelleet ko kaivoa. Onko valvonta pettänyt vai rahat loppunut?
jos olen paikalla, mutta huomenna on päivä uusi ja joulu lähestyy, se lienee varmaa.
Pyhäniemessä nostettiin vuoden alusta hoitovastiketta 30 €/viikko, rahassa tämä tekee yht. n.86000 €
Vuosi on kohta lopussa ja mitä me olemme saaneet : pari uutta roskista, tarpeetonta hiekkaa rannalle, muutaman kivi kuorman männikköön sekä susi lämmänsäätöjärjestelmän joka lisää takkapuiden kulutusta.
Hoitokustannukset ovat vähentyneet koska alueen mökit ovat tyhjillään suurimman osa vuodesta. Rahat taitavat mennä lomaosakkeen omistajille pakkomyydyn ravintolakiinteistön ylläpitöön ???
Kaikkien viikkojen vastike ei ole noussut, koska jokaisella yhtiöllä on omat vastikkeet.
Pyhäniemessä on yhteishallitus joka päättää yhteisistä asioista. On ihmeellistä jos yksi tai muutama yhtiö joutuu maksamaan yhteisten alueiden kunnostuksista. Tietysti toisilla yhtiöillä voi olla ylimääräistä rahaa jota on käytetty yhteisten alueiden kunnostukseen eikä hoitovastiketta ole korotettu.
Pyhäniemessä on niin paljon ihmeellistä joten erityistilintarkastus olisi tarpeellinen.
Käykää katsomassa Kihniön Pyhäniemen sivulla, siellä on listattu mitä vajaa 90000 € on tehty. Suurin osa käytetty ravintolan kiinteistön kunnostukseen.
Kihniön pyhäniemen viereen oli tarkoitus rakentaa leirintäalue. Leirintäaluetta on kaivattu, onko suunnitelmat muuttuneet tai onko iso toimija ostanut tontin ????
JOO
Omistajina ovat Kihniön kunta ja srk. Aitauksen sisällä oleva alue on srk:n leiri ja maa on Ristaniemen n. 100 v sitten srk:lle lahjoittama kirkon paikka. Lomakylän alla olevan maan omistaa kunta ja se on vuokrattu kiinteistöyhtiöille. En tiedä mitään isoa toimijaa, onko se jotain taivaallista, koska useimpien mielestä siellä on "Iso toimija".
Huomaa: Pitää olla isotoimija, ei ollenkaan iso toimija.
On aivan eri asia. Jos et tiedä eroa, niin et tunne pyhäniemen tilannetta.
Isotoimija se sanelee ja määräilee, isännöinninkin hoitelee, rahat kaikki keräilee, mitä vaan yli jää.
kysymyksessä vai onko ISOTOIMIJA isokin toimija? Tunnen jonkinverran elämää Helsingin ja Vaasan välisellä alueella, jopa aikaa ennen Suomen Lomapörssiä. Kihniö on entinen kappelisrk ja Kalevi Keihäsen kotikunta sekä Nerkoojärven ja Kankarinjärven seutu on tullut tutuksi. Kyllä asiat ovat osakkaitten päätettävissä ja HCR on vähemmistöosakas Pyhäniemen yhtiöissä, vaikka muut osakkaat ovat olleet passiivisempia ja hyväksyneet poissaolollaan yhtiökokousten päätökset ja valinnat. "toimija-toimija" voisi olla aktiivisempi ja vaikuttaa kuten yhtiöissä on tapana, eikä räksyttää tanskalaisen Aller-yhtymän omistamilla sivuilla. "seiska" on ilmeisesti vielä käyttämättä? ;-))
Antakaa yhyiökokoukseen valtakirja sille kuka teidän mielestä parhaiten ajaa osakkaiden puolta.Jos et äänestä et voi voittaa.
Kun
Lomaosakeyhtiön kokouksessa oleville ei sallita käyttää ääni ja puheoikeutta eikä myöskään keskustelua asioista. Herroilla on liian kiire Esim. hallituksen jäseniksi eivät pääse kuin isotoimijan "hyvät veljet " jotka on valittu jo ennen yhtiökokousta.
Kaatakaa nyt toimiva hallitus ja valitkaa uusi se on erittäin helppo homma.Jos istua hallitus ei rupea suostumaan virkavalta paikalle.
Lomaosakekauppa on kuin pyrämiinihuijaus.
Niin on. Kysykääpä esimerkiksi montako osaketta omistaa isännöitsijä? Ammattinsa puolesta varmaan todella monta ja edullista...?
Kaikenlaista valittajaa sitä maa päällään kantaa. Omasta mielestäni Pyhäniemi on mitä parhain kesäkohde. Osakkeita saa yksityisiltä erittäin halvalla ja vastikkeet ovat moneen muuhun kohteeseen verrattuna huomattavan alhaiset. Satunnaiset lisävastikkeet ovat olleet jotain kymmeniä euroja. Oma vene, kelohirsimökki rannassa ja kustannukset esimerkiksi katinkultaan verrattuna olemattomat. Ei mielestäni mitään syytä valittaa.