Tietääkö kukaan, millä perusteilla rakennustyön valvoja tekee valmiusastetodistuksen? Talopaketti on tulossa pian ja valmiusaste on pystytyksen jälkeen arviolta 40 - 50 %. Aika iso haitari rahassa mitattuna, kun dokumentti toimitetaan aikanaan pankkiin lainaa varten. Ja millä perusteilla valmiusaste lisääntyy? Mistähän saisi luotettavaa ja puolueetonta tietoa?
Talon valmiusaste%
Budjetin kanssa pähkäilijä
43535
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Mulla valvoja ruukaa kysyä paljonko pannaan tällä kertaa prosentteja..
Kyllä käsitykseni on että valmiusaste siinä vaiheessa kun talopaketti on pystyss on vain noin 40 % jos sitäkään. Valmius on hyelppo laskea jos sinulla olisi kustannusarvio. Vaikka vähän virheellisempikin.
Valmiusaste on hyvä valvojan huolehtia täsmälleem oikein tai hiukan pessimistisesti. Asiakasta ei pidä tuossa kohdassa mielistellä. Löysä raha alussa kostautuu nopeasti. 40% talopaketin pystytyksen jälkeen on ok. Jos siinä on vesikatto mukana, ikkunat ja lämmöneristeet asennettuna. Tietenkin utopioissa herkästi kuvitellaan oltavan vaikka 80% valmiudessa, heti kun talo alkaa näyttää talolta.
80% oli meillä valmiusaste kun lämmöt oli päällä, sisäseinät levytetty ja nauhat laitettu, pakkelointi+ maalaus menossa. Yläpohja oli eristetty, iv-putkitus aloitettu, sähköt vedetty mutta ei kaikilta osin kytketty (=kattopaneleita oli vasta yhdessä huoneessa.) Takka oli muurattu, kiintokalusteet oli paikalla muttei vielä seinässä. Laattaa oli lattiassa eteisessä ja keittiössä.
Mutta riippunee aika paljon varmaan vastaavasta mestarista mitä siihen valmiusastelappuun kirjoitetaan...