Kun hallituksen jäsenille asetetut vaatiomukset yhä kovenevat, voi vastaisuudessa olla yhä hankalampaa saada kiinteistön osakkaita sen, siis taloyhtiön, hallitukseen.
Mitä tehdään, jos kokouksessa ei todellakaan ilmaannu riittävästi halukkaita yhtiön hallitukseen? Eihän ketään siihen voida pakottaa.
Onko ainut ratkaisu se, että hallituksessa on aluksi vajaamiehitys (-naisitus) ja ruvetaan kokouksen jälkeen etsimään ulkpouolisia vastuunkantajia täydentämään hallitusta; näillehän on tietysti maksettava eri taksan mukaan?
Kuuleman mukaan on olemassa välitysliike, joka välittää alan hallitsevia henkilöitä hallituksen jäseniksi. Onko tästä tietoa?
Mitä tehdään, jos kokouksessa ei todellakaan ilmaannu riittävästi halukkaita yhtiön hallitukseen? Eihän ketään siihen voida pakottaa.
Onko ainut ratkaisu se, että hallituksessa on aluksi vajaamiehitys (-naisitus) ja ruvetaan kokouksen jälkeen etsimään ulkpouolisia vastuunkantajia täydentämään hallitusta; näillehän on tietysti maksettava eri taksan mukaan?
Kuuleman mukaan on olemassa välitysliike, joka välittää alan hallitsevia henkilöitä hallituksen jäseniksi. Onko tästä tietoa?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ei missään taloyhtiössä mene läpi ammattihallitus "kukaan" ei lähde maksamaan heidän palkkojaan, eikä ole aihettakaan koska hallitusjäsenillä on oltava ajantasainen tieto taloyhtiöstä mitä se ei suinkaan olisi jos olisi ammattihallitus.Puheenjohtaja on joissakin taloyhtiöissä palkattuna asian vaativuuden vuoksi ja koska halukkaita ei ole ollut.
Vanha hallitus jatkaa siihen asti, että uusi saadaan kokoon. Ulkopuolisia jäseniä voi hyvinkin käyttää, sillä laki ei vaadi osakkuutta taloyhtiössä.
Ehkä kannattaisi mieluumin maksaa hallitukseen valittaville koulutus tehtävään, jolloin sekä hallituksen jäsen että taloyhtiö hyötyisivät ammattitaidon karttumisesta?
Hallituksen jäsenien tai pj:n ei tarvitse olla osakeenomistajia. Kelpoisuusvaatimus on esitetty Asunto-Oy-laissa seuraavasti:
53 § (1.11.2002/888)
Hallituksen jäsenen ja isännöitsijän kelpoisuusvaatimukset
Vähintään yhdellä hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä on oltava asuinpaikka Euroopan talousalueella, jollei rekisteriviranomainen myönnä yhtiölle lupaa poiketa tästä.
Vajaavaltainen tai konkurssissa oleva ei voi olla hallituksen jäsenenä eikä isännöitsijänä.
_________________
Lisäksi on määrätty, että hallituksen jäsenet valitaan yhtiökokouksessa, joten siellä on valinta tehtävä. Jos ei halukkaita löydy, voi valveutunut isönnöitsijä tehdä ehdotuksia ulkopuolisista, mutta yleinen kokous kuitenkin päättää asian.
Eli - valittava on, vaikka ei halukkaita löytyisikään.
Minä kyllästyin taloyhtiön asukkaiden jatkuvaan kitinään, ja päätin 8v hallituksen pj-kauden jälkeen, että nyt riitti. Samoin teki kaksi muuta entistä hallituksen jäsentä.
Tämän jälkeen kokouksissa riitti edelleen kitinää, mutta ei vastuun kantajaa. Sitten laitoimme jokaiselle lapun, että koska halukkaita hallitukseen ei löydy asukkaista, ne on palkattava ulkopuolelta ja hintalapun mitä maksaa.
Jo alko helv*** kitinä, mutta löytyi halukkaita. Tämän jälkeen on muuten kummasti jopa pari pahinta kitisijää tullut ovelle itkemään takaisin ja kiittämään 8v urakasta.
Mutta onneksi, kohta odottaa oma talo.... :D
Eli raha puhuu!
http://www.hallitusammattilaiset.fip