Olen käynyt katsomassa omakotitaloa pks-seudulla.
Talo olisi oikein sopiva kaikkinensa, mutta kun se on vuokratontilla. Mitä käytännössä tarkoittaa vuokratontti, muuta kuin vuokranmaksua? Kertokaa kaikki inhottavat yksityiskohdat, etten osta paskaa.
Vuokratontti
kysyn?
5
275
Vastaukset
- kaukonen t
Niissä on sellainen kohta että kun vuokrasopimus päättyy,sinä keräät kamasi ja häivyt.Ootko valmis siihen?
Yleensä vain grynderit rakentaa vuokratontille.¨
Vuokratontti on riski!- -------
Kun sopimus päättyy voi vuokranantaja lunastaa tontin kiinteistöineen vuokralaiselta KÄYPÄÄN markkina hintaan. Ei siis niin, että otappa talosi ja lähde vetään. Muutenkaan näitä vuokra oikeuden lunastuksia ei juuri tapahdu.
- kysyn?
------- kirjoitti:
Kun sopimus päättyy voi vuokranantaja lunastaa tontin kiinteistöineen vuokralaiselta KÄYPÄÄN markkina hintaan. Ei siis niin, että otappa talosi ja lähde vetään. Muutenkaan näitä vuokra oikeuden lunastuksia ei juuri tapahdu.
Mutta siis selkeesti vuokratontti on riski.
Hyvä on talo, valitettavasti huono tontti. Taittaa olla parasta katsella taloa jossa on oma tontti, niin välttyy myöhemmiltä ongelmilta.Kiitos vastauksista.
- Potkapata
Jos vuokranantaja on kunta ja alueen kaavoitus ok-alueeksi kunnossa, ei muuta riskiä ole kuin mahdollinen vuokran jyrkkä kertakorotus markkinatasolle vuokra-ajan päättyessä. Kunnat eivät harrasta vuokralaisten häätöjä.
Talon hinnassa pitää tietenkin olla huomioituna vuosittainen vuokra. Varjopuolena myös mahdollinen tontin arvonnousu jää saamatta.- kysyn?
Kunta on tässä tapauksessa vuokranantaja ja vuokra-aikaa on jäljellä vielä 30 vuotta. Tontin vuokra on vuodessa yli 4000 euroa. Jos ajattelee järkevästi, niin kannattaa ostaa omalla tontilla oleva talo vaikkakin hieman kalliimmalla. Se jää sitten kokonaisuutena esim. perinnöksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1036673
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h875037Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1113289Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p313158Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska272338Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191696Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?961331Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3391282Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311196- 48964