Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Vuokratontti

    Olen käynyt katsomassa omakotitaloa pks-seudulla.
    Talo olisi oikein sopiva kaikkinensa, mutta kun se on vuokratontilla. Mitä käytännössä tarkoittaa vuokratontti, muuta kuin vuokranmaksua? Kertokaa kaikki inhottavat yksityiskohdat, etten osta paskaa.
    5279
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    Niissä on sellainen kohta että kun vuokrasopimus päättyy,sinä keräät kamasi ja häivyt.Ootko valmis siihen?
    Yleensä vain grynderit rakentaa vuokratontille.¨
    Vuokratontti on riski!

    Äänestä

    • Kun sopimus päättyy voi vuokranantaja lunastaa tontin kiinteistöineen vuokralaiselta KÄYPÄÄN markkina hintaan. Ei siis niin, että otappa talosi ja lähde vetään. Muutenkaan näitä vuokra oikeuden lunastuksia ei juuri tapahdu.

      Äänestä

    • ------- kirjoitti:

      Kun sopimus päättyy voi vuokranantaja lunastaa tontin kiinteistöineen vuokralaiselta KÄYPÄÄN markkina hintaan. Ei siis niin, että otappa talosi ja lähde vetään. Muutenkaan näitä vuokra oikeuden lunastuksia ei juuri tapahdu.

      Mutta siis selkeesti vuokratontti on riski.
      Hyvä on talo, valitettavasti huono tontti. Taittaa olla parasta katsella taloa jossa on oma tontti, niin välttyy myöhemmiltä ongelmilta.Kiitos vastauksista.

      Äänestä

    Jos vuokranantaja on kunta ja alueen kaavoitus ok-alueeksi kunnossa, ei muuta riskiä ole kuin mahdollinen vuokran jyrkkä kertakorotus markkinatasolle vuokra-ajan päättyessä. Kunnat eivät harrasta vuokralaisten häätöjä.

    Talon hinnassa pitää tietenkin olla huomioituna vuosittainen vuokra. Varjopuolena myös mahdollinen tontin arvonnousu jää saamatta.

    Äänestä

    • Kunta on tässä tapauksessa vuokranantaja ja vuokra-aikaa on jäljellä vielä 30 vuotta. Tontin vuokra on vuodessa yli 4000 euroa. Jos ajattelee järkevästi, niin kannattaa ostaa omalla tontilla oleva talo vaikkakin hieman kalliimmalla. Se jää sitten kokonaisuutena esim. perinnöksi.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    kysyn? kirjoitti:

    Olen käynyt katsomassa omakotitaloa pks-seudulla.
    Talo olisi oikein sopiva kaikkinensa, mutta kun se on vuokratontilla. Mitä käytännössä tarkoittaa vuokratontti, muuta kuin vuokranmaksua? Kertokaa kaikki inhottavat yksityiskohdat, etten osta paskaa.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu