Rakennusviesti lehti kertoi, että pankit ovat kiristäneet luotonantoaan taloyhtiölle.
Enää ei ole aikoja jolloin taloyhtiöt saivat kohtuullisella marginaalilla pitkäaikaisia luottoja.
Tilalle on tulleet lyhytaikaiset n. 5v lainat suurella marginaalilla. Tarkoituksena tietysti se, että osakkaat maksaisivat taloyhtiöosuuden pois omalla rahoituksellaan. Tuskin onnistuu.
Oma asunto pantiksi ym.
Taitaa mennä monen talon kohdalla haavet ja hankesuunnitelmat jäihin. Mikään valtiovallan korjausavustus tuskin auttaa luotonantoa.
Entisestään remppoja vaan lykätään.
Lainansaanti
putkirempaan
6
491
Vastaukset
- Oikein tiedä
Me neuvottelimme juuri viimeviikolla lainan kattoremppaa varten, eikä ollut mitään ongelmia. Laina 10 vuotta ja kokonaiskorko 4% kiinteänä.
Pankkina Nordea, josta oli edellinenkin laina. Tosin lainasumma ei ollut kuin n. 140.000€. - Neuvotellaan
poikkeuksetta taloyhtiöille ja halvalla yleiseen korkotasoon nähden.Taloyhtiöt ovat riskittömiä lainanottajia hyvin tuottavia ei tule luottotappioita.Ongelma ovat yksittäiset lainanottajat mitkä aiheuttavat luottotappiota pankeille mikä vaikuttaa pankin tulokseen ja joudutaan rahoittamaan taloyhtiöiden ym riskittömien lainanottajien kustannuksella.Korot olisivat vieläkin halvempia taloyhtiöille mikäli pankin ei tarvitsisi maksattaa yksittäisiä tappioita vakavaraisilla maksajilla.
- aikoja ...
.....
- joka on asiansa
hoitanut saa lainaa ilman sen kummempia neuvotteluja miljoonaan asti. Ainoa muutos on marginaali joka vuosi sitten alkoi nollalla, mutta nyt muutaman satasen lainoissa tuppaa olemaan lähellä yhtä. Putkiremppatason lainoissa on toki mahdollisuus ihan oikeasti kilpailuttaa pankkeja ja marginaalia.
- remontit tehtävä
No jaa, tuosta voi olla montaa mieltä. Toki hyvä, jos pidetään parempaa huolta lainan vakuuksista eikä sitä saa miten vaan ja miten suuria summia tahansa.
taloyhtiöt on todellakin lähes parhaita asiakkaita pankeille. Rahat saa takuulla pois ja panttina kiva kiinteistö.
Korot on alhaalla, pieni marginaalin nousu ei tuossa haittaa ja remonttibuumi vain jatkuu kun 60-70-luvun kerrostalot tulee 2010-2020 putkiremonttipakon eteen.
Sitä ennen teetetään pienemmät alta pois.- Odottkaa hinnat laskee!
Kaikki kiirehtii ja putkiliikkeet nauttii tilanteesta! Odottakaa, ensisyksy on jo halvemopaa! Monissa putkiliikkeissä työntekijät laittavat omia yrityksiä ja kilpailevat sitten hinnoilla. Myös Tallinnasta on hyviä kokemuksia putkimiehistä. kuten rakennusmiehistä!
Antaa Vironmiesten määrätä hintataso! Käykää katsomassa mitä tarvikkeet maksaa siellä se on -70% Suomen hinnoista!
Samoin olen ostanut sähkötarvikkeet sieltä tosi edullista!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h654242- 674241
Jos vedetään mutkat suoraksi?
Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar1092905Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv582796Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p212029Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia
Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.551992Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska151679- 321503
Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1091353- 1801281