Isäni kuolinpesässä ovat osakkaina minä ja isän uusi vaimo. Isän omaisuus oli isompi kuin lesken,joten minä olen maksamassa tasinkoa leskelle.
Voinko pitää isältä jääneen omaisuuden (vapaa-ajan kiinteistö) itselläni ja antaa leskelle tasingon määrän rahana? Maksanko perintöveroa koko isän omaisuudesta vai vähennetäänkö perinnön arvosta se leskelle maksettava tasingon osuus?
Voinko pitää isältä jääneen omaisuuden (vapaa-ajan kiinteistö) itselläni ja antaa leskelle tasingon määrän rahana? Maksanko perintöveroa koko isän omaisuudesta vai vähennetäänkö perinnön arvosta se leskelle maksettava tasingon osuus?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tasingon saa maksaa aina rahassa. Perintövero maksetaan vain jäämistöstä, eli siis tasinko vähennetään ensin.
Kiitos vastauksesta.
Kirjoitetaanko jakokirjaan, että mökki pysyy minulla?
Entäs kun pidän isän omaisuuden itselläni, olenko velvollinen maksamaan muuta veroa kuin perintöveron, kun osa mökkitontista olisi kuulunut leskelle? Tarkoitan sitä, kun ostettaessa tontti tmv, joudutaan maksamaan se 4% veroa valtiolle?
"Osa mökkitontista olisi kuulunut leskelle", siis omistivatko he mökkitontin yhteisesti vai oliko se vain sinun isäsi nimissä? Jos he nimittäin omistivat kiinteistön yhdessä, leski omistaa edelleen oman osansa, se ei ole tasinkoa. Jos taas kiinteistö oli kokonaan isäsi omistuksessa, leskellä on avio-oikeuden nojalla oikeus omaan osuuteensa. Tämä on se tasinko ja rahassa maksettavissa. Se ei siis ole konkreettinen alue tontista, vain sen arvo.
Näin ollen et ole ostamassa tontin osaa leskeltä, eikä varainsiirtoveroa makseta.
Alkuperäinen omistussuhde jäi vähän epäselväksi.
Kesämökkitontti oli isän nimissä, ei siis lesken. Kirjoitin epäselvästi, tarkoitin siis juuri sitä, että puolet sen arvosta kuuluu tasinkona leskelle.
Siis osituksen jälkeen, kun olen maksanut leskelle rahana tasingon, voin hakea lainhuudon itselleni. Kiitos vastauksesta.
Kyse sentään isoista summista.
Ennenkuin maksat tasinkoa ja ennenkuin teette osituksen (perukirjan, mikäli ei jo tehty), ota ehdottomasti yhteyttä lakimieheen/-naiseen (mm. pankeilla palvelua saatavissa).
Lakiapu voi säästää suuria summia, jollei itsellä ole riittävästi tietoa.
Itse käytin asiantuntijaa sekä perunkirjoituksessa että osituksessa ja olen tyytyväinen.
Tiedon puutteeseensa ap. on tässä tapauksessa saanut asiantuntijan neuvot.