Olen vuokraisännän kanssa puhunut hieman oman asuntoni ostamisesta, ja nyt sumplimme sopivaa hintaa. Itse asun 6. ja ylimmässä kerroksessa (hissitalossa) ja myyntiin on juuri tullut 3. kerroksesa oleva ihan samanlainen asunto.
Mietin kuinka paljon lisää voisi olettaa saavansa siitä, että asunto on korkeammalla, esim. prosenteissa?
Kyseessä on kaksi yksiötä (26.5 m2), jotka ovat samanlaisia varustetasoltaan yms.
Kiitos avusta!
Mietin kuinka paljon lisää voisi olettaa saavansa siitä, että asunto on korkeammalla, esim. prosenteissa?
Kyseessä on kaksi yksiötä (26.5 m2), jotka ovat samanlaisia varustetasoltaan yms.
Kiitos avusta!
Vastaukset 4
Vanhimmat
No vuokraisännällesi voit puhua 10% lisästä.
Tiedät kai, ettei asunnon arvo kohoa siitä korkeudesta, vaan siitä, ettei kukaan rymistele yläpuolella.
Itse olisin valmis maksamaan vaikka 30% enemmän siitä, että saisin asua ylimmässä kerroksessa. Tai itse asiassa, en mihinkään muuhun kerrokseen enää ikinä edes suostuisi.
Nyt onneksi omakotitalossa ja täältä tullaan vaan perse edellä... .mutta se onkin toinen juttu.
Siis 10%, mutta jos vakavasti haluat kämppäsi, niin laita enemmän jos tarve vaatii. Muista pokerinaama ja se, että vuokraisäntä on tod. näk. parempi peluri kuin sinä.
Itse olisin valmis maksamaan vaikka 30% enemmän siitä, että saisin asua ylimmässä kerroksessa.
-------------------------------------
ylimmässä on aina kylmä katto, siinä on 200 mm eriste, kun omakotitalossa on 500 mm.
(ja kesällä tosi kuuma, pitää olla 2 kertaa ylitehokas ilmastointi, ja se meteli ja veto, huh)
katosta aina putoilee kylmää, jonka ihminen tuntee vetona, vaivoina ja monenlaisina rasittavina oloina,
vaikka mittari olisi tasan +22 astetta aamusta iltaan.
Toiseksi, hyvin usein on kosteusongelmia, useita vuosia, ennenkin terveys menee ja ne huomataan.
KAUPUNGISSA, on tietysti ainoat edut, puhtaampi ilma ja pienempi ulkomelu.
ja kunto, jos on hyvä, niin hyvä.
mutta jos uusi asukas aikoo rempata,
hänelle ei merkitsi mitään onko puolikuntoinen vai huonokuntoinen,
kun kaikki uusitaan, alkukunnon ei ole mitään väliä.
toivotaan että saman saat kuin alakerran asukaskin.
Mun mielestä tuon hintaeron määrittelee jokainen itse miten sitä nyt sitten arvostaa. Vietät ainakin hissiissä pitemmän ajan elämastäsi kuin se ensimmäisen tai kolmannen kerroksen asukas.Kaikille asioillekko mitataan arvo rahassa. ja mielummin joku "asiantuntija" Mua huvita ainakaan oikeen mikää