Muualla voipi olla laskua näköpiirissä (ainakin kalliimmilla alueilla) mutta toimin kiinteistönvälittäjänä Satakunnassa. Viimeiset kaupat (tehty helmikuussa 2009):
Rt-kaksio, kauppahinta 68.000, ostettu 01/2008 jolloin kauppahinta 64.000.
Rt-kolmio, kauppahinta 96.000e, ostettu 01/2007, maksettu 85.000e.
Ok-talo, kauppahinta 235.000e, ostettu 12/2006, jolloin kauppahinta 195.000e.
Näistä on faktatietoa, koska olen itse ollut välittäjänä sekä näkyvät myös alueen hintatilastoissa.
Kauppojen määrä kääntyi laskuun loka-marraskuussa mutta nyt helmikuussa lähtenyt vilkkaaseen nousuun. Lainan saanti ainakin täällä on ollut helppoa, jos vakuudet on kunnossa. Paras marginaalitarjous on ollut (mitä olen asiakkailta kuullut) 0,8%.
Nämä ihan tiedoksi asunnon ostoa suunnittelevalle. Oma talous tietenkin pitää olla kunnossa. Mukavaa kevään jatkoa;)
Rt-kaksio, kauppahinta 68.000, ostettu 01/2008 jolloin kauppahinta 64.000.
Rt-kolmio, kauppahinta 96.000e, ostettu 01/2007, maksettu 85.000e.
Ok-talo, kauppahinta 235.000e, ostettu 12/2006, jolloin kauppahinta 195.000e.
Näistä on faktatietoa, koska olen itse ollut välittäjänä sekä näkyvät myös alueen hintatilastoissa.
Kauppojen määrä kääntyi laskuun loka-marraskuussa mutta nyt helmikuussa lähtenyt vilkkaaseen nousuun. Lainan saanti ainakin täällä on ollut helppoa, jos vakuudet on kunnossa. Paras marginaalitarjous on ollut (mitä olen asiakkailta kuullut) 0,8%.
Nämä ihan tiedoksi asunnon ostoa suunnittelevalle. Oma talous tietenkin pitää olla kunnossa. Mukavaa kevään jatkoa;)
Vastaukset 2
Vanhimmat
"olen itse ollut välittäjänä"
Ja sullahan ei taatusti ole ketunhäntä kainalossa väittäessäsi moista?
Onko edes jotain todisteita suurten puheittesi tueksi? Vaikkapa muutama linkki sivulle http://asuntojen.hintatiedot.fi/ ?
'toimin välittäjänä' ja olen toiminut jo vuosikausia ja tulen toimimaan jatkossakin. Hintatietosi ei anna vertailuja vaan kertoo hinnan 12 viimeisen kuukauden aikana. Tilastot näyttävät laskua mutta vain joulu-tammikuulle. Puhun nyt helmikuusta 2009. Lisäksi meillä on käytössä Logican hintaseurantapalvelu josta näemme heti kauppojen jälkeen tiedot hinnoista. Valitettavasti kuluttajat eivät pääsen niihin käsiksi. Tein kauppoja joulukuussakin ihan mukavasti mutta toki vähemmän kuin aikaisemmin mutta nyt näyttää tosiaan piristyvän markkinat. Tuntuisi siltä että keväällä jatketaan samaan malliin kuin muinakin keväinä. Tämä palsta nyt ei oikein asiallinen ole ja tältä palstalla tuntuu vuokra-asunnossa asujat ja omistusasujat vaan tappelevan keskenään. Sellaisille fiksuille ihmisille jotka oikeasti miettivät asunnon ostoa, halusin vaan kertoa todellista tilannetta. Ei hyvää ja arvostettua välittäjää kaadeta taantumankaan aikaan. Kyse nyt ei ole mistään mainonnasta.