Olen aikeissa saada vakituista työtä. Olen 20- vuotias ja olen ajatellut oman asunnon hankkimista. Onko minulla mahdollisuuksia saada asuntolainaa? vai voiko nykyisin pankeissa kysyä lainaksi jotain tiettyä summaa ilman että tarvitsee mainita mihin sen käyttää, koska haluaisin asunnon ohella ostaa sinne kalusteet sekä oman auton (eli hieman ekstraa)? Anteeksi jos kysyn tyhmiä, mutta en todellakaan tiedä näistä laina-asioista mitään ja haluisin tietää että onko minulla mahdollisuuksia tähän vai täytyykö tyytyä pelkkään vuokra-asuntoon.
ensiasunto
boltsi89
41234
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
ja vielä kysyn että millä kriteereillä pankit päättävät että antavatko lainaa vai ei? olen lukenut kun ihmiset ovat kirjoittaneet että jostain syystä lainaa ei ole saatu vaikka on vakituinen työ ja luottotiedot kunnossa. Ja vaikuttaako ikä lainan saantiin? Esim. olisiko minulla mahdollisuus n. 70 000 euron lainaan (palkka 1500 €/kk) ja luottotietoni ovat kunnossa vaikka opintolaina on maksamatta takaisin mutta se on pikkusumma se.
lainaa periaatteessa saa.
Summa on sitten vaan aina eriasia. Liian suurista summista ei pidä haaveilla.
Lisäksi vakuuksia tarvitaan, eli pankkia kiinnostaa kyllä mihin rahasi käytät. Yleensä asunnon arvo riittää takaukseksi 70 prosenttiian asti lainasummasta eli 70 tuhannen kämppä n. 50 000. ja sadan tonnin kämppä 70 000 lainaan. Lisäksi ensiasunnon ostaja voi saada valtion takauksen olikohan se nyt 15 prosenttiin joten pankit antavat käytännössä lainaa sitä 70 tonnin kämppää vastaan n.60 tonnia lainaa.
Se puuttuva 15 prosenttia auton ja kalusteiden hinta sinun pitäisi joko säästää, joka on paras tapa. TAI hankkia niitä vastaan takaajaksi isä, äiti, mummi tai kummi. TAI voit myös koittaa neuvotella pankin takaamaan sen loppuosan mutta voi olla aika vaikeaa ja lisäksi kallista noilla tuloilla ja lainamäärällä.
Eli kannattaa säästää se 10-15 tonnia ensin ja mennä sitten neuvottelemaan lainasta. Ei siihen säästämiseen niin kovin pitkään mene. Töitä vaan niin kyllä se siitä.
kanssa samaa mieltä. Kun saat vakituiset tulot, katso paljonko pystyt tosiasiassa kuukaudessa säästämään. Tämän ajan kun vielä asuisit vuokralla, niin todellisuus tulisi itsellesikin paremmin esiin. Näin pystyt pankillekin perustelemaan lainanmaksukykysi paremmin.
Ei noilla tuloilla...