Itse olen ollut jo syksystä 2007 sitä mieltä (ja olen vieläkin) että asuntojen hinnat laskevat täällä Suomessakin reilusti. Nyt kun media on täynnä synkkiä ennustuksia ja hälyttäviä uutisia eikä laskusuhdannetta voi mitenkään kieltää ja, mikä tärkeintä, asuntojen hintojen lasku NÄKYY TILASTOISSA, niin tässäpä ensimmäisiä artikkeleita, jossa puhutaan "varhaisista indikaattoreista" USA:sta ja maailmalta, jotka ennakoivat tulevaa käännettä nousuun.
http://www.marketoracle.co.uk/Article8929.html
Käännetäänpä Suomeksi pääpointit, artikkeli teknisen analyysin tekijältä.
1) Kodinrakentajien ETF ei ole vapaasyöksyssä, vaan säilyttänyt arvo jo jonkin aikaa. Mikäli kodinrakentajat kurssit eivät USA:ssa enää tipu arvioi kirjoittaja tämän ennakoivan sitä että kolmen vuoden laskevien hintojen jälkeen ollaan jo alkamassa löytää pohjaa Yhdysvaltojen asuntomarkkinoille. HUOM!!! TÄMÄ olisi merkittävä käänne finanssikriisille. Itse asiassa pankkikriisille aivan keskeinen tekijä olisi, että USA:n asuntojen hintojen romahdus pysähtyisi.
2) Kuparin hinta. Hinta on syksyisen romahduksen jälkeen pysynyt ennallaan. Kupari erittäin käytetty raaka-aine ja sen hinnan nousu merkitsisi talouden elpymistä.
3) Baltic Dry Index. Indeksi kuvaa raaka-aineiden merirahtiliikenteen hintoja eli kertoo tärkeää dataa reaalimaailmassa tapahtuvasta kaupankäynnistä (ei siis mistään pörssikeinottelusta). BDI on jyrkän romahduksen jälkeen kokenut pientä nousuakin tämän vuoden puolella.
* * *
Ja mikäli haluaa olla pessimisti, niin voisi tosin väittää indikaattorien, etenkin raaka-aineiden nousun, viittaavan talouskatastrofin seuraavan vaiheen lähestymiseen. Ja tähän viittaa myös kullan hinnan raju nousu tänään. Nimittäin velka-deflaation jälkeen tulevaan inflaatiovaiheeseen, kun kaikkialla elvytetään (painetaan tolkuttomasti rahaa) ja otetaan lisävelkaa.
Mutta tämä kauhuskenaario onkin sellainen, joka sopiikin tuulareille/muuleille ja XO-miehelle.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000041790804
http://www.marketoracle.co.uk/Article8929.html
Käännetäänpä Suomeksi pääpointit, artikkeli teknisen analyysin tekijältä.
1) Kodinrakentajien ETF ei ole vapaasyöksyssä, vaan säilyttänyt arvo jo jonkin aikaa. Mikäli kodinrakentajat kurssit eivät USA:ssa enää tipu arvioi kirjoittaja tämän ennakoivan sitä että kolmen vuoden laskevien hintojen jälkeen ollaan jo alkamassa löytää pohjaa Yhdysvaltojen asuntomarkkinoille. HUOM!!! TÄMÄ olisi merkittävä käänne finanssikriisille. Itse asiassa pankkikriisille aivan keskeinen tekijä olisi, että USA:n asuntojen hintojen romahdus pysähtyisi.
2) Kuparin hinta. Hinta on syksyisen romahduksen jälkeen pysynyt ennallaan. Kupari erittäin käytetty raaka-aine ja sen hinnan nousu merkitsisi talouden elpymistä.
3) Baltic Dry Index. Indeksi kuvaa raaka-aineiden merirahtiliikenteen hintoja eli kertoo tärkeää dataa reaalimaailmassa tapahtuvasta kaupankäynnistä (ei siis mistään pörssikeinottelusta). BDI on jyrkän romahduksen jälkeen kokenut pientä nousuakin tämän vuoden puolella.
* * *
Ja mikäli haluaa olla pessimisti, niin voisi tosin väittää indikaattorien, etenkin raaka-aineiden nousun, viittaavan talouskatastrofin seuraavan vaiheen lähestymiseen. Ja tähän viittaa myös kullan hinnan raju nousu tänään. Nimittäin velka-deflaation jälkeen tulevaan inflaatiovaiheeseen, kun kaikkialla elvytetään (painetaan tolkuttomasti rahaa) ja otetaan lisävelkaa.
Mutta tämä kauhuskenaario onkin sellainen, joka sopiikin tuulareille/muuleille ja XO-miehelle.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000041790804
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kommenttia. USA:n asuntojen hinnat ovat laskussa. En näe, että mikään viittaamassasi artikkelissa puhuisi USA:n asuntojen hintojen laskua vastaan. USA:n grynderifirmojen osakekurssia kuvaavan indeksin teknisestä analyysistä en rohkenisi sellaista ennustaa. Baltic Dry rahtaushintaindeksi on edelleen tasolla, joka osoittaa maailmankaupan olevan jumissa. Tuo tiettyjen raaka-aineiden hinnan orastava nousu on ehkä noista signaaleista se positiivisin. Tosin voi olla merkki orastavasta yleisemmästä inflaatiopiikistä, joka muuten ei ole asuntovelallisellekaan mikään kivuton juttu. Kaikki kallistuu ja paljon...paitsi omaisuuserät kuten asuntojen hinnat. Tänään muuten paljastu USA:ssa taas uusi Madoff-tyylinen 8 miljardin taalan ponzi-huijaus. Kaikki raadot ei ole vielä pinnalla. Mutta ... tuo eräiden raaka-aineiden hintakehitys voi olla ensimmäisiä oireita inflaation lähdöstä kasvuun. Johonkin se uusi raha ohjautuu. Varmaan isosti just raaka-aineisiin.
Ja nyt se on noussut muutamia prosentteja? Ei ehkä vielä aihetta ilon hihkaisuihin?
Suunnilleen noin
Kiitos että toitte siotusasiantuntemuksenne palstalle.
HOHOHOHOHOHOHOHOHOOO
Kuten sanoin, tämä oli ensimmäisiä tällaisia kommentteja, jossa orastavan käännöksen mahdollisuutta perusteltiin edes jotenkin. (Muutenhan mediassa on näitä idioottivakuutteluja "lähtee nousee syksyllä", jonka antajilla ei ole mitään selitystä miksi näin tapahtuisi)
Itse en ole kaikissa asioissa samaa mieltä tuon kirjoittajan kanssa, ja luultavimmin teknisen analyysin puoleltakin moni löytäisi kritisoitavaa. Ja on tosiaan melko epätodennäköistä, että moisten romahdusten jälkeen ponkaistaisiin heti tukevalle nousu-uralle.
Ja olen samaa mieltä kanssasi raaka-aineiden kehityksestä "nimim. raaka-ainerahastoa viime vuoden lopulla ostanut". Samaten, asuntojen hinnat eivät nopeasti elvy, mutta kylläkin mahdollisessa hyperinflaatiotilanteessa kyllä pitävät pintansa! Tosin voimme kyllä hämmästellä, kun hintataso on jotain 1990/1980-luvun luokkaa pahimmillaan. (Esim. 30-luvun lamassahan asunnon pystyi ostamaan todella halvalla.)
Mutta tällaiset artikkelit tuovat vähän mielenkiintoisempaa keskustelua, nyt kun jokaiselle pitäisi olla selvää, että asuntojen hinnat todellakin laskevat ja Suomen talous ei ole enää noususuhdanteessa.
Etten osta asuntoa nyt ehkä muutaman vuoden jälkeen.