eli onko kellään kokemuksia tosta paketista tai honkarakenteesta yleensäkin. kertokaa miten yhteistyö on sujunut ym. ym.
hongan serenata
nooh
51424
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ihastuimme nimenomaan tuohon Serenataan ja kun pyysimme tarjouksia siitä, niin valitettavasti Honka on ihan omissa sfääreissään hinnoissa. Päädyimme yhteen kilpailijaan, joka toimitti saman talon pienillä muutoksilla (lisäsimme mm. kuistin) ja huonejärjestystä vähän rukkailtiin.
Suosittelen, talo on upea ja pohja hyvä. Huoneet ovat tilavia ja avaruuden tunne mieletön. Ainoa miinus, jonka olen havainnut, on tuon khh:n koko. Itse ajattelisin, että jos lisäisi taloon puolimetriä lisää pituutta ja leveyttä, niin noi khh:n, keittiön ja ruokailutilan saisi todella upeiksi. Ne eivät siis ole nykyisessäkään pohjassa mitään pieniä (keittiö on 9 neliötä ja ruokailutila 9 neliötä), joten sitä ei tarvitse pelätä, mutta palvelisivat vielä paremmin. Pitäsin ruokailutilan entisellään, mutta keittiöön lisä leveys olisi sopinut mulle, niin olisin saanut siihen jonkun saarekesysteemin ja khh:kin olisi tullut pikkuisen isommaksi.
Hintaero paketeissa (Honka verrattuna eräs muu) oli muuten 100 000 mk, joten en välttämättä ymmärrä Hongan hinnoittelua ollenkaan.... Ja Hongan tarjous oli vielä vain 180 mm hirrellä. Meille tuli 230 mmm hirsi.
Itsekkin kiinnostuin tuosta Serenatasta! Kertoisitko hieman teidän rakentamisesta. Hintatietoja myös hieman. Paljon olette pistäneet pelkästään taloon(sisältäen keittiöt, pinnat, sähköt,putket yms). Mahtavan näköinen talo!
[email protected]
Niin mikähän firma mahtoi olla 100 tmk halvempi vai onko kaikki. Hongan hinnoittelu on tullut tutuksi itsellekin mutta se edullisin ei ole selvinnyt.
Johtunee kyllä siitä, että olemme talon rakentaneet 95 %:sti itse. Tuohon prosenttilukuun ei varmastikaan niin moni pysty, ihan sen takia, että ei ole rakennusalan ammattilainen. Tämä tarkoittaa sitä, että ulkpuolisilla on teetetty vain maankaivuu/täyttötyöt ja osa putkitöistä (nekin suurimmaksi osaksi tehty itse). Eli suhtaudu kriitisesti, et välttämättä pääse samoihin. Toisaalta emme ole säästelleet sisustusmateriaaleissa ja niitä saisi varmasti halvemmallakin.
Talo on nyt melko valmis, ulkoterassit ja jotain pikkuviilauksia on vielä tekemättä. Kustannukset jäävät alle 900 000 mk (anteeksi markat, mutta kun osa kustannuksista syntyi ja budjettiarvio tehtiin jo markka-aikoina, niin en jaksa kaikkea kääntää euroiksi). Tonttia tuossa ei ole mukana.
Kuluissa on mukana myös autotalli+katosrakennus hirsipaneelilla verhoiltuna.
Sisustusmateriaaleissa ei ole juuri säästelty, pysytty lähinnä kohtuudessa; kalusteet ovat Puustellilta, lattiat laattaa + parkettia, kylpyhuoneessa on myös poreamme. Kaapistot ovat liukuovikaapistoja, väliovet massiiviovia.
Talossa on rossipohja, joten perustukseen on uponnut ehkä keskivertoa enemmän rahaa. Tosin kaikki työ (paitsi kaivuutyö) on tehty itse. Hirsirunkokin on pystytetty itse.
Joskus olemme miettineet, että tuolla oman työn määrällä jos olisi ottanut jonkun "tavallisemman" talopaketin, niin varmasti olisimme selvinneet halvemmalla ja nopeammin. Mutta mitä enemmän joudut teettämään työt ulkopuolisella, sitä enemmän tietysti kustannukset nousevat. Esimerkkinä nyt vaikka ihan vaan pesutilojen yms. laatoitustyöt. Tutulla kuluja pelkästä työstä tuli 3000 e, joten 10 kpl tuon suuruista ulkopuolisella työvoimalla teetettyä urakkaa tekee jo 30 000 e, eikä niitä voi välttää silloin, jos ei itse ko. töitä pysty tekemään.
Niin ja toiselle kyselijälle tiedoksi, että paketin toimitti Finnlamelli. Runkopaketti (hirsirunko, ikkunat, 4*ulko-ovia lukkoineen, katto+kattotiilet) maksoi vuonna 2001 340 000 mk. Honka tarjosi samaa kokoonpanoa 500 000 mk. Minusta hintaero oli aika karmea. Toki täytyy muistaa, että Honka putosi heti ekaksi tarjouskierroksesta pois, koska emme uskoneet sen sentään yli 100 000 mk:aa alentavan hintaansa, joten olisi tuosta 500 000 mk:sta varmaankin jotain pudonnut pois. Ja tuo Finnlamellin hinta oli sitten se viimeinen puristettu tarjous, joten ei ihan suoraan vertailukykyisiä ole nuo hinnat.
Ja muuten, yksi pikkufirma teki vielä edullisemmankin tarjouksen 280 000 mk, mutta me ei vaan uskallettu tarttua siihen. Ne oli sitten omissa sfääreissään halpuudessaan.... ongelma sekin. Heidän laadustaan emme tienneet mitään, emmekä olleet juuri missään heidän talojaan edes nähneet, joten ei vaan uskallettu. Tiedä häntä, vaikka olisivat olleet aivan loistokaupat. Niin ja yritys oli Honkakartano.
En tiedä saitko tästä mitään tuntumaa siitä, mitä ko. talon rakentaminen maksaa. Asia kun niin riippuu, että roikkuu niin monesta tekijästä. Mutta kerroin nyt kuitenkin kulut meillä ns. hartiapankkirakentajilla.
Tutustuitko Honkakartanoon sen syvemmin ja oliko jotain karkeita epävarmuustekijöitä ?