Aviopari AB eroavat. Heillä on avioehto sulkien pois kummankin oikeuden toistensa omaisuuteen.
AB omistavat as.osakkeen 190.000e. kummankin nimellä siten, että A maksoi käteisellä 80.000 omistaen 42/100 ja B otti velkaa (asuntoon ja omiin tarpeisiinsa)130.000 omistaen 58/100.
A on takaamassa B:n lainaa.
Jos as.osake menee myyntiin B:n maksuvaikeuksien takia, miten ositus tapahtuu? Joutuuko A vastaamaan B:n veloista avioehdosta huolimatta? Entä erotilanteessa, miten ositus menee?
Liiton ositus?
Jaska Jokunen
7
1735
Vastaukset
- lukion
lakitiedon kurssilla ja teet kotitehtäviäsi :)
- Jaska Jokunen
vaan kun ihan aikuisten oikeesti pelkään menettäväni omaisuuteni. Siksi toivoisinkin, jos joku osaisi asiallisesti kertoa tilanteeni.
- (kerrankin)
Kerrankin simppeli tehtävä.
Koska on avio-oikeuden poissulkeva avioehto, ei erotilanteessa (tai liiton päätyttyä toisen puolison kuolemaan) tehdä ositusta vaan omaisuuden erottelu.
Kumpikin siis pitää omistamansa.
Asunnon suhteen, A saa myyntihinnasta 42 prossaa ja B 58 prossaa. A:n takausvastuu B:n lainasta on täysin avio-oikeudesta erillinen asia. Onko tuo asuntokin B:n lainan vakuutena?- Jaska Jokunen
Kyllä asunto on lainan vakuutena.
- Jaska Jokunen
Jaska Jokunen kirjoitti:
Kyllä asunto on lainan vakuutena.
Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?
- nix nax
Jaska Jokunen kirjoitti:
Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?
...ottaisi.
- hyvä...
Jaska Jokunen kirjoitti:
Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?
aika myydä asunto, jos meinaat uuden asunnon ostaa yksin nimiisi.
Joudut luultavasti ottamaan lisälainaa uuden asuntosi ostoon?
Nyt kun asuntojen hinnat on alhaalla ja on ostajan markkinat, joudut ottamaan vähemmän lainaa uuden asunnon ostoon, kuin hyvinä aikoina, jolloin asuntojen hinnat ovat pilvissä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2804743Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1353056Miksei Björn Wahlroos jaa rahaa köyhille?
Esimerkiksi Nordean tiloissa? Vai tuovatko ne köyhät hiekkaa marmorilattioille ja siksi ei pysty mursunviiksi pystyyn k492949Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn281541Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!
Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En2271232- 471189
Yksikään persu ei ole saanut Nobelin palkintoa
Kertoo paljon persujen älyn puutteesta. Demareista mm. Ahtisaari on kyseisen palkinnon saanut.7986Emme koskaan keskustelleet kasvotusten syistä välirikollemme
Enkä voisi kertoa perimmäistä rehellistä syytä. Kerroin sinulle pintapuolisen ”paketin” ja otin tavallaan omalle vastuu58981Paskalaista valokuitulakiin
Nyt maksajiksi joutuvat kaupunkilaiset eivätkä mökkiensä ulkohuusseissa kakistelevat mummot. Nimittäin EU määrää jokais52969Miten antaa merkki hyvin eri ikäiselle miehelle, että kertoisi toiveensa ja ajatuksensa?
Olen pitkään pitänyt miehestä, joka myös varmasti minusta. Hän ei tosin kerro ihastumisesta, eli voi hyvin olla, että tu78961