Aviopari AB eroavat. Heillä on avioehto sulkien pois kummankin oikeuden toistensa omaisuuteen.
AB omistavat as.osakkeen 190.000e. kummankin nimellä siten, että A maksoi käteisellä 80.000 omistaen 42/100 ja B otti velkaa (asuntoon ja omiin tarpeisiinsa)130.000 omistaen 58/100.
A on takaamassa B:n lainaa.
Jos as.osake menee myyntiin B:n maksuvaikeuksien takia, miten ositus tapahtuu? Joutuuko A vastaamaan B:n veloista avioehdosta huolimatta? Entä erotilanteessa, miten ositus menee?
Liiton ositus?
Jaska Jokunen
7
1725
Vastaukset
- lukion
lakitiedon kurssilla ja teet kotitehtäviäsi :)
- Jaska Jokunen
vaan kun ihan aikuisten oikeesti pelkään menettäväni omaisuuteni. Siksi toivoisinkin, jos joku osaisi asiallisesti kertoa tilanteeni.
- (kerrankin)
Kerrankin simppeli tehtävä.
Koska on avio-oikeuden poissulkeva avioehto, ei erotilanteessa (tai liiton päätyttyä toisen puolison kuolemaan) tehdä ositusta vaan omaisuuden erottelu.
Kumpikin siis pitää omistamansa.
Asunnon suhteen, A saa myyntihinnasta 42 prossaa ja B 58 prossaa. A:n takausvastuu B:n lainasta on täysin avio-oikeudesta erillinen asia. Onko tuo asuntokin B:n lainan vakuutena?- Jaska Jokunen
Kyllä asunto on lainan vakuutena.
- Jaska Jokunen
Jaska Jokunen kirjoitti:
Kyllä asunto on lainan vakuutena.
Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?
- nix nax
Jaska Jokunen kirjoitti:
Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?
...ottaisi.
- hyvä...
Jaska Jokunen kirjoitti:
Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?
aika myydä asunto, jos meinaat uuden asunnon ostaa yksin nimiisi.
Joudut luultavasti ottamaan lisälainaa uuden asuntosi ostoon?
Nyt kun asuntojen hinnat on alhaalla ja on ostajan markkinat, joudut ottamaan vähemmän lainaa uuden asunnon ostoon, kuin hyvinä aikoina, jolloin asuntojen hinnat ovat pilvissä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra haluaa muuttaa
maahanmuuttopolitiikkaa. Me suomalaiset halutaan, että Riikka Purra muuttaa pois suomesta eikä tuu ikinä takas....2119795Onnea Riikka! Työttömyys aste on nyt täysi kymppi!
🎯 💪 Kiitoksia Riikalle ansiokkaasta työstä Suomen kansantalouden tuhoamisessa. V.Putin suljetun rajan tuolla puolen504577Hyvällä tuurilla Suomen väkiluku nousee 7 miljoonaan
Vuoteen 2050 mennessä, mikäli onnistumme maahanmuuttopolitiikassa hyvin. Näin analysoi väestötieteen tohori Hiilamo. ht1304080Riikka jytkytti työttömyyden uuteen ennätykseen!
Erinomaista työtä jälleen kerran irvistelevältä saksiniekalta. ”Yhtä korkeaa työttömyysastetta ei löydy työvoimatutkimu1143959- 2103733
Päivän Riikka: Valmet Automotive aloittaa jättimäiset muutosneuvottelut
😭😭😭😭😭😭😭 Tämäkin vielä, Brutukseni. Että ei olisi Suomen historian pahimmat työttömyysluvut riittäneet, niin Riik433068Aamun Riikka: sakset tiputtavat 31 000 lasta köyhyysrajan alle
✂️ STM:n tuoreen arvion mukaan Riikan leikkaukset pudottavat peräti 31 000 lasta köyhyysrajan alle, kun aikaisempi THL171751Rakastan sua mutten uskalla jutella sulle
Kumpa sä näkisit tämän viestin❤️ Kaipaan sua vaikka oot välillä ihan lähellä mutten saa sanottua sulle enää mitään. Ujos1571613Mihin rakastuin sinussa?
Rakastuin siihen, miten katsoit minua Rakastuin siihen, miten hymyilit minulle Rakastuin siihen, kuinka hyväksi sait its971561- 1151356