Aviopari AB eroavat. Heillä on avioehto sulkien pois kummankin oikeuden toistensa omaisuuteen.
AB omistavat as.osakkeen 190.000e. kummankin nimellä siten, että A maksoi käteisellä 80.000 omistaen 42/100 ja B otti velkaa (asuntoon ja omiin tarpeisiinsa)130.000 omistaen 58/100.
A on takaamassa B:n lainaa.
Jos as.osake menee myyntiin B:n maksuvaikeuksien takia, miten ositus tapahtuu? Joutuuko A vastaamaan B:n veloista avioehdosta huolimatta? Entä erotilanteessa, miten ositus menee?
Liiton ositus?
Jaska Jokunen
7
1717
Vastaukset
- lukion
lakitiedon kurssilla ja teet kotitehtäviäsi :)
- Jaska Jokunen
vaan kun ihan aikuisten oikeesti pelkään menettäväni omaisuuteni. Siksi toivoisinkin, jos joku osaisi asiallisesti kertoa tilanteeni.
- (kerrankin)
Kerrankin simppeli tehtävä.
Koska on avio-oikeuden poissulkeva avioehto, ei erotilanteessa (tai liiton päätyttyä toisen puolison kuolemaan) tehdä ositusta vaan omaisuuden erottelu.
Kumpikin siis pitää omistamansa.
Asunnon suhteen, A saa myyntihinnasta 42 prossaa ja B 58 prossaa. A:n takausvastuu B:n lainasta on täysin avio-oikeudesta erillinen asia. Onko tuo asuntokin B:n lainan vakuutena?- Jaska Jokunen
Kyllä asunto on lainan vakuutena.
- Jaska Jokunen
Jaska Jokunen kirjoitti:
Kyllä asunto on lainan vakuutena.
Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?
- nix nax
Jaska Jokunen kirjoitti:
Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?
...ottaisi.
- hyvä...
Jaska Jokunen kirjoitti:
Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?
aika myydä asunto, jos meinaat uuden asunnon ostaa yksin nimiisi.
Joudut luultavasti ottamaan lisälainaa uuden asuntosi ostoon?
Nyt kun asuntojen hinnat on alhaalla ja on ostajan markkinat, joudut ottamaan vähemmän lainaa uuden asunnon ostoon, kuin hyvinä aikoina, jolloin asuntojen hinnat ovat pilvissä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1069616
- 494711
Lähetä terveisesi kaipaamallesi henkilölle
Vauva-palstalta tuttua kaipaamista uudessa ympäristössä. Kaipuu jatkukoon 💘1021976Taas ryssittiin oikein kunnolla
r….ä hyökkäsi Viroon sikaili taas ajattelematta yhtään mitään https://www.is.fi/ulkomaat/art-2000011347289.html421961- 241660
Vanha Suola janottaa Iivarilla
Vanha suola janottaa Siikalatvan kunnanjohtaja Pekka Iivaria. Mies kiertää Kemijärven kyläjuhlia ja kulttuuritapahtumia131401Valtimon Haapajärvellä paatti mäni nurin
Ikävä onnettomuus Haapajärvellä. Vene hörpppi vettä matkalla saaren. Veneessä ol 5 henkilöä, kolme uiskenteli rantaan,401329Rakastuminenhan on psykoosi
Ei ihme että olen täysin vailla järkeä sen asian suhteen. Eipä olis aikoinaan arvannut, että tossa se tyyppi menee, jonk54937Känniläiset veneessä?
Siinä taas päästiin näyttämään miten tyhmiä känniläiset on. Heh heh "Kaikki osalliset ovat täysi-ikäisiä ja alkoholin v30913Olisinko mä voinut käsittää sut väärin
Nyt mä kelaan päässäni kaikkea meidän välillä tapahtunutta. Jos mä sit kuitenkin tulkitsin sut väärin? Se, miten sä käyt31912