Aviopari AB eroavat. Heillä on avioehto sulkien pois kummankin oikeuden toistensa omaisuuteen.
AB omistavat as.osakkeen 190.000e. kummankin nimellä siten, että A maksoi käteisellä 80.000 omistaen 42/100 ja B otti velkaa (asuntoon ja omiin tarpeisiinsa)130.000 omistaen 58/100.
A on takaamassa B:n lainaa.
Jos as.osake menee myyntiin B:n maksuvaikeuksien takia, miten ositus tapahtuu? Joutuuko A vastaamaan B:n veloista avioehdosta huolimatta? Entä erotilanteessa, miten ositus menee?
Liiton ositus?
7
1666
Vastaukset
- lukion
lakitiedon kurssilla ja teet kotitehtäviäsi :)
- Jaska Jokunen
vaan kun ihan aikuisten oikeesti pelkään menettäväni omaisuuteni. Siksi toivoisinkin, jos joku osaisi asiallisesti kertoa tilanteeni.
- (kerrankin)
Kerrankin simppeli tehtävä.
Koska on avio-oikeuden poissulkeva avioehto, ei erotilanteessa (tai liiton päätyttyä toisen puolison kuolemaan) tehdä ositusta vaan omaisuuden erottelu.
Kumpikin siis pitää omistamansa.
Asunnon suhteen, A saa myyntihinnasta 42 prossaa ja B 58 prossaa. A:n takausvastuu B:n lainasta on täysin avio-oikeudesta erillinen asia. Onko tuo asuntokin B:n lainan vakuutena?- Jaska Jokunen
Kyllä asunto on lainan vakuutena.
- Jaska Jokunen
Jaska Jokunen kirjoitti:
Kyllä asunto on lainan vakuutena.
Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?
- nix nax
Jaska Jokunen kirjoitti:
Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?
...ottaisi.
- hyvä...
Jaska Jokunen kirjoitti:
Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?
aika myydä asunto, jos meinaat uuden asunnon ostaa yksin nimiisi.
Joudut luultavasti ottamaan lisälainaa uuden asuntosi ostoon?
Nyt kun asuntojen hinnat on alhaalla ja on ostajan markkinat, joudut ottamaan vähemmän lainaa uuden asunnon ostoon, kuin hyvinä aikoina, jolloin asuntojen hinnat ovat pilvissä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 942485
Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu1012173- 831829
Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en441621- 781586
- 111565
- 341518
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?591384Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.891319Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411254