Liiton ositus?

Jaska Jokunen

Aviopari AB eroavat. Heillä on avioehto sulkien pois kummankin oikeuden toistensa omaisuuteen.
AB omistavat as.osakkeen 190.000e. kummankin nimellä siten, että A maksoi käteisellä 80.000 omistaen 42/100 ja B otti velkaa (asuntoon ja omiin tarpeisiinsa)130.000 omistaen 58/100.
A on takaamassa B:n lainaa.
Jos as.osake menee myyntiin B:n maksuvaikeuksien takia, miten ositus tapahtuu? Joutuuko A vastaamaan B:n veloista avioehdosta huolimatta? Entä erotilanteessa, miten ositus menee?

7

1764

Äänestä

    Vastaukset 7

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • lukion

      lakitiedon kurssilla ja teet kotitehtäviäsi :)

      • Jaska Jokunen

        vaan kun ihan aikuisten oikeesti pelkään menettäväni omaisuuteni. Siksi toivoisinkin, jos joku osaisi asiallisesti kertoa tilanteeni.

    • (kerrankin)

      Kerrankin simppeli tehtävä.

      Koska on avio-oikeuden poissulkeva avioehto, ei erotilanteessa (tai liiton päätyttyä toisen puolison kuolemaan) tehdä ositusta vaan omaisuuden erottelu.

      Kumpikin siis pitää omistamansa.

      Asunnon suhteen, A saa myyntihinnasta 42 prossaa ja B 58 prossaa. A:n takausvastuu B:n lainasta on täysin avio-oikeudesta erillinen asia. Onko tuo asuntokin B:n lainan vakuutena?

      • Jaska Jokunen

        Kyllä asunto on lainan vakuutena.

      • Jaska Jokunen
        Jaska Jokunen kirjoitti:

        Kyllä asunto on lainan vakuutena.

        Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?

      • nix nax
        Jaska Jokunen kirjoitti:

        Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?

        ...ottaisi.

      • hyvä...
        Jaska Jokunen kirjoitti:

        Jos ei saatais asunnosta tosi hyvin myydessä (nyt on huonot markkinat myydä), ottaisiko pankki omansa pois minun osuudesta?

        aika myydä asunto, jos meinaat uuden asunnon ostaa yksin nimiisi.

        Joudut luultavasti ottamaan lisälainaa uuden asuntosi ostoon?

        Nyt kun asuntojen hinnat on alhaalla ja on ostajan markkinat, joudut ottamaan vähemmän lainaa uuden asunnon ostoon, kuin hyvinä aikoina, jolloin asuntojen hinnat ovat pilvissä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä kaivatussasi ärsyttää

      Juuri nyt, tällä hetkellä?
      Ikävä
      126
      1525

    2. Kysely : Juuri kukaan ei halua nykyisen hallituksen jatkavan

      Ylen kysely: Juuri kukaan ei halua nykyisen hallituksen jatkavan – eivät edes halli­tus­puolueiden omat kannattajat Kes
      Hallitus
      111
      1280

    3. Salaisuudet paljastuu

      Viimeiset hetket meneillään ottaa yhteyttä. Kertoa totuus ja selvittää asioita. Viimeiset hetket meneillään jos joku
      Ikävä
      136
      1142

    4. Poliisi pamputti Variskankaalla

      Mistä lie alkanut ja miksi poliisit kutsuttu, mutta mielestäni hyvin toimittu. Jos haluaa rähistä eikä rauhoitu puheella
      Kajaani
      55
      1111

    5. vapaa

      sana :) 🚮
      Ikävä
      72
      793

    6. Karita Tykkä mennyt kihloihin.

      Onnittelu kuuluu hänelle ja tulevalle aviopuolisolleen.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      100
      776

    7. Mikä oli vuosi kun tutustuitte?

      🤗
      Ikävä
      34
      748

    8. Nainen tosi ikävä sua

      Näkispä edes ohimennen
      Ikävä
      25
      746

    9. Lautturin poliisipiiritys

      Mitä Lautturilla yöllä tapahtui
      Huittinen
      9
      665

    10. S-ryhmän ihmisoikeuslinja ei kestä omaa hankintaketjuaan

      S-ryhmän Israel-boikotin suurin uskottavuusongelma löytyy yllättävän läheltä, SOK:n omien tuotemerkkien hankintaketjuist
      Maailman menoa
      26
      629
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt