näin tulen tekemään.
olen etsiskellyt kerrostaloasuntoa n.100m2 espoosta...kyllähän niitä löytyy mutta todella ylihintaan tällähetkellä...ei 100m2 kerrostalo tapiola-kivenlahti alueella saa maksaa 400.000t€ (uusi)....se on mielestäni jo lottovoitto ja niitä jaetaan suomessa vain 52 vuodessa.
mutta asiaan, siis tuo laina on etettava jossakin vaiheessa ja vaihe tullee eteen 2009-2010 aikana...noin 150.000€ otan velkaa ja sillä tulen saamaan juuri sellaisen uuden asunnon kuin olen ajatellutkin...
laina-ajaksi mitoitan 10-12 vuotta...miksi?
siksi että lamasykli on juuri tuo 10-12 vuotta ja sillä välillä kun kerkiää maksaa velkansa on kuivilla aina....
ja paras aikahan on ostaa kun hinnat on pohjalla....ja nehän tulee olemaan 1995 tasoa piankin...
joku sanoo että tässä lamassa ei ole mitään samaa kuin 1990 ja toinen että on...olen ensimmäisen kannalla....TÄSSÄ EI OLE MITÄÄN SAMAA VAAN KAIKKI ON HUOMATTAVASTI HUONOMMIN!
olen etsiskellyt kerrostaloasuntoa n.100m2 espoosta...kyllähän niitä löytyy mutta todella ylihintaan tällähetkellä...ei 100m2 kerrostalo tapiola-kivenlahti alueella saa maksaa 400.000t€ (uusi)....se on mielestäni jo lottovoitto ja niitä jaetaan suomessa vain 52 vuodessa.
mutta asiaan, siis tuo laina on etettava jossakin vaiheessa ja vaihe tullee eteen 2009-2010 aikana...noin 150.000€ otan velkaa ja sillä tulen saamaan juuri sellaisen uuden asunnon kuin olen ajatellutkin...
laina-ajaksi mitoitan 10-12 vuotta...miksi?
siksi että lamasykli on juuri tuo 10-12 vuotta ja sillä välillä kun kerkiää maksaa velkansa on kuivilla aina....
ja paras aikahan on ostaa kun hinnat on pohjalla....ja nehän tulee olemaan 1995 tasoa piankin...
joku sanoo että tässä lamassa ei ole mitään samaa kuin 1990 ja toinen että on...olen ensimmäisen kannalla....TÄSSÄ EI OLE MITÄÄN SAMAA VAAN KAIKKI ON HUOMATTAVASTI HUONOMMIN!
Vastaukset 5
Vanhimmat
Sulla on pienituloisen maksamista 25 vuotta siinä 150 tontun lainassakin.
Turhaan haaveilet uudesta sadan neliön asunnosta Espoosta, koska sinulla ei tule ikinä olemaan sellaiseen varaa. Hinta ei tule misään tapauksessa laskemaan alle 300 tonnin, silloinkin se myydään jo raskaasti tappiolla rakennusyhtiön konkurrssihuutokaupassa ja velkojat jäävät nuolemaan näppejään.
Jos maahan tulee pitkä ja syvä lama ja kustannukset kääntyy laskuun, niin tuollainen talo voidaan rabanttiaikana rakentaa ehkä 250 tonnilla.
täyteen kuplahintaan...buahhaaaaa
tässä elellään kohtuullisilla tuloilla verrattuna sinuun rividuunari.
koska tuloni tulevat olemaan lamankin aikana lähes samat, tosin haluan jälleen kerran pidellä kivoja lomia (n.3kk 2vko) ja kuitenkin tienata kaksi kolme kertaa sinun bruttopalkkasi käteen, ja päälle firman osingot...
se on katsos silleen että velkaa pitää olla mutta oikeaan aikaan...asunto pitää ostaa ja myydä oikeaan aikaan jos kerran pelaamaan aletaan...
tällä palstalla on vain kaltaisiasi peeloja jotka eivät tajua mistään asuntoihin liittyvästä mitään...
ps.ja se espoon rivitalo ei maksa 250.000€ edes 2010...terveiset pohjoisen lomakohteesta...tämä viikko maksaa parin päivän tuoton yritykseni tuloksesta...joten vielä jää....nyt on mennyt jo 2000€ ja lisää palaa...KÖYHÄ!
niin kannattaa varautua myös siihen että tulet asumaan vuokralla koko elämäsi.
Tuo 150000 on järkevä laina, jos on kaksi maksajaa. Yhdelle ihmiselle se on liikaa.
Jos päädyt kuitenkin ottamaan tuon lainan, sovi maksuajaksi 30 vuotta, viitekoroksi euribor ja lyhennä sitä 10-12 vuoden maksuohjelman mukaan. Älä ota noin lyhyttä maksuaikaa varsinkaan, jos olet yksin. Jos jäät työttömäksi, on jo puolen vuoden lyhennysten kurominen kiinni valtava haaste noin lyhyessä lainassa.
Älä murenna reppanan pilvilinnoja.
Nämä vuokraloiset ovat rakentaneet elämänsä sosiaaliturvan varaan eikä aikaperspektiivi kanna kuukautta pidemmälle. Joten antaa tuhneron haaveilla...