Mitä maksaa rakennuslupapaperien teko-piirustukset ja muu paperityö.
Puurunkoinen perustalo 150m2 ja erillinen at/var 70m2 jossa a-katos. Keskiseen Suomeen, haja-asutus alueella, maapohjana vanha pelto. Talotehtaan tyyppitalo hieman mukailtuna.
Thanks tiedosta
Rakennuslupapaperit?
ensikesän rakentaja
7
2546
Vastaukset
- Rauno Kangas
...tulee talotehtaalta, jos kerran "talotehtaan tyyppitalo". Talotehdas toimittaa useimmiten rakennuslupakuvat ilman asemapiirrosta ja rakennekuvat toimitukseen kuuluvista osista. Myös energiatalouteen liittyvät laskelmat (tasauslaskelma ja energiatodistus) saa pienellä ahdistelulla "kaupantekijäisiksi". Itselle jää hankittavaksi lähinnä asemapiirustus ja perustussuunnitelma. Asemapiirustus maksaa parista satasesta neljään viiteen sataan - sisältyen yleensä pääsuunnittelijan pestiin ja persutussuunnitelma pellolle ehkä tonnista puoleentoista... niin ja ilmeisesti pääsuunnittelijan kustannukset tulee rakennuttajalle - ehkä viissataa lisää tuohon asemakuvan päälle ja muutama satanen lisää, jos pääsuunnittelija joutuu laatimaan energiatalouteen liittyvät laput.
- ensikesän rakentaja
Ei vielä tuo termiikka ole hallussa. Tarkoitus oli ilmaista etta talo rakennetaan pitkästa tavarasta-oma puutavara odottaa sahattuna-lukuunottamatta valmiita kattoristikoita. Suunnittelupohjana on erään talotehtaan tyyppitalo mukaeltuna. Suunnittelu- ja valvontatarjouskierros meneillään muutamalta rkm/ins:ltä.
thks - Rauno Kangas
ensikesän rakentaja kirjoitti:
Ei vielä tuo termiikka ole hallussa. Tarkoitus oli ilmaista etta talo rakennetaan pitkästa tavarasta-oma puutavara odottaa sahattuna-lukuunottamatta valmiita kattoristikoita. Suunnittelupohjana on erään talotehtaan tyyppitalo mukaeltuna. Suunnittelu- ja valvontatarjouskierros meneillään muutamalta rkm/ins:ltä.
thks..."puutelistasi" näyttänee tältä:
Pääsuunnittelija n. 800 euroa:
* energiataloudelliset laskelmat (tasauslaskelma ja energiatodistus)
* suunnittelutyön koordinointi ja kuvien tarkistukset
* osallistuu aloituskokoukseen
* avustaa tarvittaessa luvan haussa
Lupakuvapiirtäjä n. 1600 euroa:
* pääkuvat
* asemapiirros
Rakennesuunnittelija n. 2000 euroa:
* perustussuunnitelmat
* puurakennesuunnitelmat
* rakenteiden yksityiskohdat
Vastaava työnjohtaja n. 3000 euroa:
* lakisääteiset hommat
* opastus ja viikkovalvonta
LVI-suunnittelija n. 1600
Sähkösuunnittelija n. 1200
KVV-työnjohtaja (sisältynee putkiurakkaan)
IV-työnjohtaja (sisältynee putkiurakkaan) - Rak.ins2
Rauno Kangas kirjoitti:
..."puutelistasi" näyttänee tältä:
Pääsuunnittelija n. 800 euroa:
* energiataloudelliset laskelmat (tasauslaskelma ja energiatodistus)
* suunnittelutyön koordinointi ja kuvien tarkistukset
* osallistuu aloituskokoukseen
* avustaa tarvittaessa luvan haussa
Lupakuvapiirtäjä n. 1600 euroa:
* pääkuvat
* asemapiirros
Rakennesuunnittelija n. 2000 euroa:
* perustussuunnitelmat
* puurakennesuunnitelmat
* rakenteiden yksityiskohdat
Vastaava työnjohtaja n. 3000 euroa:
* lakisääteiset hommat
* opastus ja viikkovalvonta
LVI-suunnittelija n. 1600
Sähkösuunnittelija n. 1200
KVV-työnjohtaja (sisältynee putkiurakkaan)
IV-työnjohtaja (sisältynee putkiurakkaan)voisi päätellä, että talon suunnittelusta ei makseta mitään, mutta piirtämisestä saa korvauksen. Muut suunnittelijat LVIS saavat palkkansa työstä. Rakennesuunnittelijakin saa palkkansa, ellei kohde kovin vaativa.
Pääsuunnittelijan vastuusta ei näköjään makseta mitään, työstä hiuka. Eihän tuolla 800 saa edes vakuutusta kyseiseen hommaan.
Huomaa selvästi, että talotehtaiden "ilmaiset lupakuvat" ovat vieneet talon suunnittelun arvostuksen kokonaan. Joskus 70-80 luvulla suunnittelusta vielä maksettiin jopa 10 % talon hinnasta eli siis tämän ajan mukaisesti 25.000-30.000 euroa, josta arkkitehti sai lähes puolet. - Rauno Kangas
Rak.ins2 kirjoitti:
voisi päätellä, että talon suunnittelusta ei makseta mitään, mutta piirtämisestä saa korvauksen. Muut suunnittelijat LVIS saavat palkkansa työstä. Rakennesuunnittelijakin saa palkkansa, ellei kohde kovin vaativa.
Pääsuunnittelijan vastuusta ei näköjään makseta mitään, työstä hiuka. Eihän tuolla 800 saa edes vakuutusta kyseiseen hommaan.
Huomaa selvästi, että talotehtaiden "ilmaiset lupakuvat" ovat vieneet talon suunnittelun arvostuksen kokonaan. Joskus 70-80 luvulla suunnittelusta vielä maksettiin jopa 10 % talon hinnasta eli siis tämän ajan mukaisesti 25.000-30.000 euroa, josta arkkitehti sai lähes puolet....oli pohjalla "talotehtaan malli hieman muutettuna" - siis suunnittelijoiden kannalta oma luonnos.
Jos menee pientaloissa "arkkitehdit" halvalla, niin kyllä meille rak.insseillekin paskaa palautetta on luvassa - veikkaan, että alkuperäinen kysyjä väittää tuotakin arviota "ylihintaiseksi" - jos sillä kerran joku puolituttu rakennusmestari on suunnittelutarjousta väsäämässä.
- Piirtosähkö
Moi
Jos ajattelit rakentaa pitkästä tavarasta talon ensikesälle niin hieno homma.
Jos tarvitset sähkökuvat niin kyseinen hinta tuossa alempana on hiukan yläkanttiin käy katsomassa tuolla toisella palstalla
http://tori2.suomi24.fi/show.fcgi?category=1000000000000007&conference=4500000000001248&posting=22000000041784763
Ja saat varmasti kilpailukykyisen hinnan sähkökuvista.- Rauno Kangas
...näkyviin hinta-arvioni osaavan sähkösuunnittelijan laadukkaasta palvelusta. Siis sellaisesta, jossa automaattisesti asiakkaan tarpeiden kartoitus ja yksi kuvien korjailukierros sisälty hintaan.
Piirtösähkön sivuilta ei löytynyt mitään hinnastoa, joten en osaa arvioida paljonkohan mielestäsi yläkanttiin nyt meni minun arvioni - oletan nimittäin, että sinulla olisi ollut ihan oikeastikin ensikäden tietoa ollut aiheesta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nasima löi Jussille luun kurkkuun
Nasima kertoi ettei Jussi sovi puhemieheksi, koska sallii rasismin. Mihin toimiin perussuomalaiset ryhtyvät? Kuka nouse3127303Razmyar on säälittävä - puhemiehellä ei ole mitään syytä ottaa kantaa tähän "silmäkohuun"
jonka toimittajat sai aikaan. Asia ei kuulu puhemiehelle millään lailla. Razmyar haluaa taas vaan huomiota. Mutta jos r695149Pitkän linjan yritysjohtaja: Suomen tapahtumat eivät ole Aasian kärkiuutinen
Viimeaikaista kohua on käytetty sisäpoliittisena lyömäaseena, Thomas Zilliacus sanoo. – Koska asiaa kuitenkin kommentoi1014534Siviilipalvelusmies Halla-aho normalisoi rasismin perussuomalaisissa
SMP:n tuhkille perustettu puolue ei ollut ihmisiä vastaan, vaan instituutiokriittinen. "Missä EU - siellä ongelma", oli174352Miten Eerolan silmäkuvat voivat levitä muutamassa tunnissa ympäri maailmaa?
Seuraako koko maailma persujen ja erityisesti Eerolan somea reaaliajassa? Edes kansanedustajan itsemurha eduskuntatalos1004084Suomalaisilta vaaditaan valtavasti suvaitsevaisuutta - miksi sitä ei vaadita muslimeilta
Suomalaisilta vaaditaan kaikkea, pitää olla suvaitsevainen ja hyväksyä vieraiden tavat, rasisti ei saa olla jne. Miksi s493881Juuri Suomen valtamedian toimittajat teki "silmävääntelystä" sen kohun
ja ilmeisesti ottivat yhteyttä myös ulkomaisiin medioihin, että katsokaas tätä. Mutta Japanin medioissa on asiaan suhta1543780Demarit ovat oikeasti törppöjä eli heikkoälyisiä
ja todistavat sitä päivittäin täällä lapsellisilla jutuillaan. Kauheasti on hehkuttaneet kuinka demarien kannatus vaan733680Perussuomalaiset eivät harrasta maalittamista kuten vasemmisto
Huomaa tässä keinotekoisessa "rasismi"-kohussakin kuinka vasemmistolaiset maalittavat Perussuomalaisia. Me emme vastaava293576SDP:n kansanedustaja Marko Asell: Suomen myönnettävä maahanmuuton ongelmat
Hänen mielestään Suomen pitää pyrkiä rajoittamaan jyrkästi turvapaikanhakijoiden pääsyä maahan ja hän arvioi, että maaha833403