...huoltoyhtiöllä voi olla puolen vuoden irtisanomisaika, jos huoltoyhtiön asiakas eli taloyhtiö ilmoittaa lopettavansa kyseisen yhtiön palvelusten ostamisen?
Huoltoyhtiöt ovat yksityisiä yrityksiä ja heillä on asiakkainaan monta taloyhtiötä, ja ei voi olla mitenkään totta, että noin pitkä irtisanomisaika on mukamas pakko laillisesti tehdä vai onko? Huoltoyhtiöhän vastaa itse omista työntekijöistään ja heidän työsopimuksistaan, eikä yksittäistä asiakasta eli taloyhtiötä voida velvoittaa työllistämään huoltoyhtiön työntekijöitä jopa puolta vuotta, jos ja kun taloyhtiö ei ole tyytyväinen huoltoyhtiön palvelusten laatuun.
Otetaanpa esimerkki: Mummo ostaa joltain siivousfirmalta palveluksen eli viikkosiivoojan ja huomaakin, että siivooja on heikkotasoinen työntekijä eli hommat eivät vaan suju kuin pitäisi. Eikait tällöin yksittäisellä mummukalla ole velvollisuutta pitää tätä huonoa siivoojaa puolta vuotta pakolla siivoomassa, jos ja kun rätti ei heilu silleen kuin mummukka tahtoisi, ja ei saisi ottaa mukamas uutta siivousfirman siivoojaa hommiin?
Tietäähän sen, miten hommat tuon puolen vuoden irtisanomisajan hoituvat elikkä etenkehdaten ja sen kyllä huomaa: saunan pesutilat pesemättä, käsisuihkut annetaan olla rikki jne.; mutta kuitenkin taloyhtiö joutuu makselemaan saman taksan mukaan kuin ennen irtisanomisaikaakin palveluksista.
nm:llä: IHMETTELEN
Miten voi olla
14
1609
Vastaukset
- Jorre1234456
Sopimuksen kirjoittaa aina kaksi osapuolta. Turha sitä on jälkikäteen itkeä.
- irtisanomisaika
kuitenkin toi tommonen puoli vuotta, eikö lyhempiä ole mukamas laillista tehdäkään, sitähän mä tuossa aloituksessani ihmettelinkin?
- hojohojohooooo
irtisanomisaika kirjoitti:
kuitenkin toi tommonen puoli vuotta, eikö lyhempiä ole mukamas laillista tehdäkään, sitähän mä tuossa aloituksessani ihmettelinkin?
Huoltoyhtiön purkaessa irtisanomisaika normaalisti 6 kk, jotta taloyhtiöllä aikaa hakea uusi palveluntuottaja.
Taloyhtiön purkaessa irtisanomisaika sopimustekstin mukainen, voi olla vaikka 1 kk, ei mitään laillista estettä tälle.
Kannattaa keskustella huoltoyhtiön edustajan kanssa suostuvatko lyhyempään irtisanomisaikaan, jos firmalla menee huonosti ja yritysjohdossa vain mulkk**, niin pitävät kiinni 6 kk:n ehdosta, jos fiksuja niin päästävät teidät irti esim 2-3 kk:n jälkeen.
Jatkossa eriyttäkää siivous ja huolta, helpompi operoida huonojen työsuoritusten ja irtisanomisten kanssa, jos se on tapanne.
Meillä haukutaan huonosta työstä heti, jos ei parane, lyödään nyrkkiä pöytään ja jos ei tästäkään apua, niin potkitaan pois.
PS: Ei ole tarvinut potkia pois, sama huoltoyhtiö nyt jo 20 vuotta, siivoojaa ollaan jouduttu vaihtamaan, nyt hyvä jo 6:tta vuotta. - kyllä molemmin
hojohojohooooo kirjoitti:
Huoltoyhtiön purkaessa irtisanomisaika normaalisti 6 kk, jotta taloyhtiöllä aikaa hakea uusi palveluntuottaja.
Taloyhtiön purkaessa irtisanomisaika sopimustekstin mukainen, voi olla vaikka 1 kk, ei mitään laillista estettä tälle.
Kannattaa keskustella huoltoyhtiön edustajan kanssa suostuvatko lyhyempään irtisanomisaikaan, jos firmalla menee huonosti ja yritysjohdossa vain mulkk**, niin pitävät kiinni 6 kk:n ehdosta, jos fiksuja niin päästävät teidät irti esim 2-3 kk:n jälkeen.
Jatkossa eriyttäkää siivous ja huolta, helpompi operoida huonojen työsuoritusten ja irtisanomisten kanssa, jos se on tapanne.
Meillä haukutaan huonosta työstä heti, jos ei parane, lyödään nyrkkiä pöytään ja jos ei tästäkään apua, niin potkitaan pois.
PS: Ei ole tarvinut potkia pois, sama huoltoyhtiö nyt jo 20 vuotta, siivoojaa ollaan jouduttu vaihtamaan, nyt hyvä jo 6:tta vuotta.puolin sopimuspöytää. Ihan yhtälailla asiakas voi irtisanoa sopimuksen kun ei naama miellytä, miksi siinä pitäisi sitten joustaa? Tuskin se asiakaskaan joustaa jos huoltoyhtiö irtisanoo sopimuksensa?
Sopimuksen irtisanomisaika on tasan tarkkaan se mitä sopimuksessa lukee, olen nähnyt huomattavasti pidempiäkin aikoja kun tuo 6kk. Tällä hetkellä voimassa olevat yleiset sopimusehdot puhuvat kolmeasta kuukaudesta, niihin viitataan usein sopimuksissa mutta ei toki aina.
Selvää on tietysti että hommat hoidetaan irtisanomisajan kuten sopimuksessa sanotaan.
- entisiä aikoja ja
..talokohtaisia talonmiehiä takaisin "puikkoihin" ja kyllähän pysyivät paikat kunnossa ja yhteiset tilat järjestyksessä ja putsingissa. Lattiat vahattiin huolellisesti ja vähintään kaksi kertaa vuodessa. Sauna putsattiin perusteellisesti uudenvuoden aikoihin ja juhannukseksi vähintään ja tietysti normaalit säännölliset viikkosiivoukset olivat hyvin tehtyjä, eikä sutasten äkkiseltään, kuten näillä taloyhtiön siivoojilla on tapana, kun on mukamas niin kiire seuraavaan kohteeseen, ja niinhän se onkin, että kun huoltoyhtiöt ovat kahmineet itselleen liian monta kohdetta, ettei riitä työntekijöitä tarpeeksi per talo hommia suorittamaan.
- sai talkkarit
katoamaan! Summa josta ei tarvinnut maksaa alvia, oli niin pieni, ettei se elättänyt talkkareita. Olen kuitenkin jostain lukenut, että hallitus tai eduskunta harkitsee talkkareiden palauttamista. Eli varmaan tulisi muutos tähän alviin! Se olisi hyvä asia!
- apupoju2
sai talkkarit kirjoitti:
katoamaan! Summa josta ei tarvinnut maksaa alvia, oli niin pieni, ettei se elättänyt talkkareita. Olen kuitenkin jostain lukenut, että hallitus tai eduskunta harkitsee talkkareiden palauttamista. Eli varmaan tulisi muutos tähän alviin! Se olisi hyvä asia!
Miten ihmeessä talkkarin pitäisi elää alvilla?
- Että jos
apupoju2 kirjoitti:
Miten ihmeessä talkkarin pitäisi elää alvilla?
700 euron kuukausipalkasta ei tarvi maksaa alvia. oisko näin?
- taloyhtiötä tai
vaikka saman korttelin useampaa taloyhtiötä ottamasta "omaa" talonmiestä siten että talonmiehen oma firma laskuttaa töistä taloyhtiötä. Todennäköisesti jatkossa tämä tulee olemaan se ainoa toimiva malli, yrittäjyys alalla kun alalla alkaa lisääntymään samalla kun palkkatyön osuus vähenee. Päivystykset voi jättää esim. vartiointiliikkeen hoidettavaksi.
Paluuta vanhaan piikayhteiskuntaan jossa talonmies oli töissä 24/7 pienellä palkalla ei ole. Ei yhteiskunta lähde tinkimään työajoista tai oikeudesta vapaaseen, eikä siihen suostu tekijätkään. Toisaalta miksi taloyhtiön pitäisi ottaa työnantajariski vain sen vuoksi että saadaan oma talonmies, kun asian voi hoitaa toisinkin. - Ei talkkareita....
taloyhtiötä tai kirjoitti:
vaikka saman korttelin useampaa taloyhtiötä ottamasta "omaa" talonmiestä siten että talonmiehen oma firma laskuttaa töistä taloyhtiötä. Todennäköisesti jatkossa tämä tulee olemaan se ainoa toimiva malli, yrittäjyys alalla kun alalla alkaa lisääntymään samalla kun palkkatyön osuus vähenee. Päivystykset voi jättää esim. vartiointiliikkeen hoidettavaksi.
Paluuta vanhaan piikayhteiskuntaan jossa talonmies oli töissä 24/7 pienellä palkalla ei ole. Ei yhteiskunta lähde tinkimään työajoista tai oikeudesta vapaaseen, eikä siihen suostu tekijätkään. Toisaalta miksi taloyhtiön pitäisi ottaa työnantajariski vain sen vuoksi että saadaan oma talonmies, kun asian voi hoitaa toisinkin.Mitä se talonmies maksaa !! jos sille maksetaan 1000€ bruttoa ja se on taloyhtiön kirjoilla duunissa. On taloyhtiö työantaja ja maksaa kaikki lisä jutskat maksaa se taloyhtiölle n.1680€ kuukaudessa.
-Hallituksen pj.olisi isännöitsijän kanssa vastuussa kaikesta mitä talkkari tekee myös ns.työnjohto kulkisi heidän kauttaan.
-Porrassiivoukset kukas ne tekisi ? Sama Remontti reiska vai ? Laatu... Siivous ei ole tänä pv.nä mitää narumoppi luuttuumista.
-Entäs sairastumiset ja lomientuuraukset ?
-Lumitöihin tarvii kumminkin koneen ja myös nurmenleikkuuseen.
-Ovenavaus palvelut .Se on niin vaikeeta ymmärtää monelle et sekin on palvelu mikä ostetaan siltä ovenavaajalta = Vai viitsitkö itse esim:yöllä herätä ja lähteä ovea aukomaan korvauksetta ?
- Lvi ja yms peruskorjaus taidot on oltava hallussa.Säätöasiat ne menee koko ajan etiä päin vaikeeta jollekkin viiskyt luvun hepulle ja moni muu itstään selvyys vaikeempaa -80 luvun hepulle ! Hyvästit talkkareille...Aika on ajanut ohi niistä ! Valitkaa pienempi huoltoyhtiö = Perhe yritys yms. Niille jokainen asiakas on tärkeä ja saatte lähelle palvelua mitä haluatte... Ja hyvät asukkaat ja hallituksen jäsenet älkää olko isännöitisjän vietävissä ,näissä asioisssa. Lopuksi tiivistelmä Isoa huolto tai isännöinti yritystä pyörittää usein iso kallis organisaatio rakenne = Pienempi on kauniimpaa. Ns.korttelitalonmies yritys ihan ok!! Kannatetaan niitä !!
- ...
Sopimuksen irtisanomisajat ovat yritysten välisissä sopimuksissa todellakin juuri niin, kuin sopimuksessa lukee. Mitenkään tavatonta ei ole sekään, ettei irtisanomismahdollisuutta ole sopimuksen kestoaikana lainkaan (tosin huoltoyhtiösopimuksissa harvemmin on näin...).
Irtisanomisen voi suorittaa yleensä mistä tahansa syystä, eikä toisen osapuolen edellytetä rikkoneen sopimusta ennen irtisanomista. Sopimus voi päättyä myös purkamiseen, joka tarkoittaa sopimussuhteen välitöntä päättämistä tilanteessa, jossa olisi kohtuutonta edellyttää toisen osapuolen pitäytymistä sopimuksessa. Esimerkiksi taloyhtiön huoltosopimus saattaisi päättyä purkamiseen vaikkapa silloin, jos huoltoyhtiön edustaja huolimattomuudellaan tai laiminlyönnillään aiheuttaisi suuren taloudellisen vahingon. Purkutilanteessa sopimuksen irtisanomisajoilla ei ole mitään merkitystä, vaan sopimus päättyy välittömästi purkamisilmoitukseen. - zero
Mikä huoltoyhtiö kyseessä? Iso toimija? Mikä kaupunki?
- pikkufirma
eli ei mikään isohko huoltoalan yritys. Kilpaileviakin saman alan firmoja on myös kääriskelemässä rahoja taloyhtiöiltä sillä erotuksella, jotta toiset hoitavat hommat sulevammin kuin toiset eli suomennettuna tekevät työt hyvin, eikä hutasten sinnepäin ja miten nyt kerkiävätten.
terveisin Aloittaja
- Helsinki....
Helsinki teki katujen kunnossapidosta maanrakennusliikkeen kanssa 3 vuotta pitkän sopimuksen.
Näin firma pystyi ostamaan sopivat koneet...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1211688
Miksköhän mä oon tuolla
Joskus antanut ymmärtää että olisin sun rinnoista pelkästään kiinnostunut 😂😁🤭 ja sä säikähdit että koskisin ilman lup161372- 61980
Heti kun luomisen motiivi tuli esiin - se haisi RAAMATULLISELTA TARINALTA ISOISÄSTÄ, JOLLA ON PARTA
Pinnalliset käsitykset korkeammasta Todellisuudesta Heti kun luomisen motiivi tuli esiin - se haisi RAAMATULLISELTA TAR329972- 65826
J miehestä oikeaa
Nimeä ei voi tänne julkaista mutta kannattaa olla varuillaan jos ”aistit” auki t nainen75798- 1760
- 46731
Kysyit firman bileissä..
.. että tulisinko luoksesi yöksi... Oliko se vain heitto. Mitäs jos olisin tullut? Naiselta9671Miksi Suomessa uskotaan Usan kanssa tehtyihin sopimuksiin
Kaikki viestit Usan suunnasta on ollut jo pitkän aikaa sen kaltainen että muiden liittolaismaidenkin sotilaallista autta60653