Asun vuokralaisena Kauhajoella. Mieheni ja minun vuokra nousi 65 neliöisessä kolmiossa yli 600 euron. Säästöjä on jonkin verran, pysyvissä työpaikoissa tulee palkkaa haalittua keskitasoa enemmän. Nyt siis omaan kotiin.
Mutta... Kauhajoella on varsin heikko hinta-laatusuhde omakotitalojen tarjonnassa. Osaisiko joku neuvoa mitä tässä tilanteessa kannattaa tehdä. Onko seudulla odotettavissa selkeää hintojen laskua? Tällä hetkellä esim. 135 neliön omakotitalon rakennuttaminen 3,5 km:n päähän keskustasta 1300 neliön tontille maksaa velattomana 212 000 e!!!
Otan mielelläni hyviä neuvoja vastaan. Asiattomille kommenteille löytynee omat foorumit.
Mutta... Kauhajoella on varsin heikko hinta-laatusuhde omakotitalojen tarjonnassa. Osaisiko joku neuvoa mitä tässä tilanteessa kannattaa tehdä. Onko seudulla odotettavissa selkeää hintojen laskua? Tällä hetkellä esim. 135 neliön omakotitalon rakennuttaminen 3,5 km:n päähän keskustasta 1300 neliön tontille maksaa velattomana 212 000 e!!!
Otan mielelläni hyviä neuvoja vastaan. Asiattomille kommenteille löytynee omat foorumit.
Vastaukset 2
Vanhimmat
> 135 neliön omakotitalon rakennuttaminen 3,5 km:n päähän keskustasta
> 1300 neliön tontille maksaa velattomana 212 000 e!!!
Sitä saa, mistä maksaa. Jos tontille annetaan hintalapuksi vaikkapa 30 000, lävärille 120 000 ja muille töille ja luville sellaiset 20 000, tulee talolle hintaa 170 000.
Tai sitten voi ottaa tuon, jota olette katselleet. Aika halpa sekin on.
Yksi mahdollisuus olisi ostaa vanhempi talo. Joku 90-luvun lopun kämppä voisi helposti irrota 150-170 tuhannella. Ehkä vähän pitäisi rempata, mutta se on aika pientä uuden rakentamiseen verrattuna.
Ei pidä tehdä sitä virhettä, että vertaa vanhoihin hintoihin - tai ainakin pitää huomioida inflaatio.
Varmasti sieltä Kauhajoelta tai sen lähellä on useita alle 212 000e omakotitaloja myynnissä. En tosiaan tunne aluetta, mutta n. 150.000 euron hintaan maaseudulta saa ostettua kunnanjohtajan entisen edustuslukaalin. Siis kuplahintaan.