Nosti vuokraani törkeästi.
Ennen vuokra oli 485e mutta nyt tasan 500ekk.
Netto käteen kk 1860e,millä selviän kauheasta vuokrasta?
Joudunko perinnän kohteeksi?
Vastaavanlaisen ostaminen nostaisi vuokran pankille yhtiövastikkeet,ym vähintään 700ekk...
(Huom vähintään)
Ennen vuokra oli 485e mutta nyt tasan 500ekk.
Netto käteen kk 1860e,millä selviän kauheasta vuokrasta?
Joudunko perinnän kohteeksi?
Vastaavanlaisen ostaminen nostaisi vuokran pankille yhtiövastikkeet,ym vähintään 700ekk...
(Huom vähintään)
Vastaukset 11
Vanhimmat
32 euroa kuukaudessa. 650 ---> 682 €.
HUI!!!
=D
Maksoin vuonna 2003 vuokraa kaksiosta vähän vajaat 300 kuussa ja 2008, kun muutin kyseisestä asunnosta pois vuokra oli noussut peräti vajaaseen 300:aan. Eiku perskules sehän oli ihan sama...
Nyt mentiin marginaalin kanssa jo alle 2 prosentin.
HUI!!!
=D
niin ensi vuonna vuokranne on 716 € ja vuonna 2011 se on 752 €.
Neljän vuoden päästä maksat vuokraa n. 830 euroa kuukaudessa.
Noin pienillä tuloilla sinusta ei tule omistusasujaa.
Ei kannata ostaa noilla tuloilla.
Minullakin on suunnilleen tuollainen asunto. Vuokraa siitä varmaan menisi lähes 500. Mutta kun Läskin isännän sijasta omistan sen itse, selviän 120 euron vastikkeella. Aika mukavasti tuo erotus auttaa elämässä, kun nettotuloni eivät ole juuri sinua kummemmat.
Pankille maksaminen on minun osaltani jo takana. Siinä se ero, sillä Läskille maksaminen ei lopu koskaan. Jopa Läskin itsensä kuoltua tulee perikunta tilalle rahastamaan, jos eivät päätä realisoida asuntoa ja heittää vuokralaista hankeen.
Heh, tuhnu yritti olla vitsikäs!
Mainitaan nyt kuitenkin, että meillä menee korkoihin ja asumiseen omakotitalossa n. 400e kuussa. Laina on loppuvaiheessa joten kokonaisasumiskustannukset (laina korko asuminen) on n. 650e kuussa. Ja alla on kuitenkin uudehko omakotitalo.
Niin ja muistinko mainita, että kuun vaihteessa on korontarkistuspäivä, joten kuukausittainen asumiskulu laskee jälleen. Pääsen kohta sinun lukemillesi.
Että terveisiä vaan läskille isännälle, jonka lainaa SINÄ maksat pois.
Väittäisin että tässä on tyyppiesimerkki tuhnerosta jonka aikaperspektiivi ei todellakaan yllä seuraavaa vuokranmaksua pidemmälle.
Tuolla maltillisella vajaa 5% korotusvauhdilla vuokrasi on esim 5 vuoden kuluttua n 600 eur ja vuokria olet maksellut n 33000eur.
Samalla aikavälillä ja lyhennyssummalla ~500eur esim 80000 eur asuntolaina olisi lyhentynyt n 22000eur (maksuaika 15v, korko 3,5%). Yhtiövastike kuolettuu korkovähennyksillä.
Mutta mikäs siinä, miksi maksaa omaa kun voi maksaa vuokraisännän omaa, *thumbs up* ;)
ei ulotu kuin kuukaudesta seuraavaan johtuu fattan rahan tilille napsahtamisesta.
Omistusasumisen kulut ovat korko vastike. Lyhennystä maksetaan itselle tulevaisuuteen ja se realisoituu, kun asunto myydään. Muuttuuko laskelmasi?