Vielä en ole yhdessäkään moisessa sisällä käynyt, tarkoitus olisi kyllä. Omin silmin katsomassa. Tuntuma kuitenkin etteihän ne mitään viimmmoista huutoa ole, enkä sitä oletakkaan tai haekkaan. Mutta paljonkos jos nyt puhutaan vain sisätiloista saa lyödä lisää tiskiin jos haluaa laminaattia, kaakelia, parempaa (kuulemma kun orkkis repeilee) tapettia yms. pienempää "luxusta"? Omakotitaloa kun tekisi mieli ja rahaa ei ole miljoonia... Autossakin tyydyn Opelin laatuun, jotkut hyljeksii mutta itse tyytyväinen hinta/ominaisuus suhteeseen. Samanlaiseen tunteeseen olisi tarkoitus päästä asumisessakin. Laittakaa asiallisia kommennteja, kiitos.
Älvsbystaloista kysyttävää
Budjetti mies
355449
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 35
Vanhimmat
Mä olen yhdessä käynyt. Halvallehan se näytti. Muutokset näkyviin varusteisiin ei tosin montaa tonnia maksaisi. Myös Opeliin saa metallivärin..
Itse enemmän miettisin sitä laatua. Se kuulemma vaihtelee, on hyviä ja huonoja versioita..
MISSÄ ON MUKA HYVÄ ÄLVÄRI. HETI OSOITE NÄKYVIIN. EPÄILEN ETTEI ILMESTY.
Todella mauton provo!!!!!!!!!!!!!
Toki oikeassa olet, moni kakku päältä kaunis. Eli pidemmässä juoksussa ei sitten kauniit tapetit ja laminaatit auta jos "pohja rupeaa ruostumaan" niin sanotusti.... Mutta rupeaako se, heh siinä pulma. Siitäkin täällä väännetty peistä, enkä ainakaan itse hullua hurskaammaksi tullut.
Jos pistät halvat huonekalut, tai vanhat,
niin mikä tahansa miljoonalukaali näyttää halvalta.
Tämä "luxus" maksaa joka talossa ylimmaaraista, ja kaikki talotehtaat hinnottaa sen halvimman mukaan.
Paljon halvempaa se joka tapauksessa on kun vaihtaa ooppeli uudempaan. Tai jospa sitä orkkista?? parempaa löytyy joltain toiselta talotehtaalta, mitä lie.
Älvärissä on ominaisuuksia joita et saa pikku tuunauksilla muutettua. Pelkästään ilmanvaihdon tuunaaminen modernimmaksi maksaa isoja rahoja. Mieti nyt. Talo eristetään pakkasen vaikutuksilta ja joka seinässä on ø 10 cm reikä, pahimmoilleen kaksi reikää vierekkäin. Onko järkee vai ei? Jos asut urbaanissa ympäristössä Älvsbytalo ei täytä asumisviihtyvyyden normeja melueristyksen suhteen. Ne desibeliräppänät eivät muuta tilannetta olennaisesti. Kattotuoleja on harvassa ja jako vaihtelee. Kattotuoli saattaa osua juuri keskelle aikomaasi piipun paikkaan. Tulipesää jos taloon mielit niin joudut purkutöihin ennen kuin taloa on otettu käyttöön. Alapohjan ja yläpohjan eristysvahvuudet eivät ole tätä päivää. Älväreissä on pikkuruiset huoneet ja kun lisäät vaatekaappeja huoneiden koko pienenee entisestään. Vaatehuoneen koko on surkean ja naurettavan väliltä. Älvsbytalon laatupolitiikan pitäisi soittaa kelloja. Ruotsissa älväritehdasta kiellettiin uhkasakon nojalla käyttämästä tilaussopimuksessa mainintaa jonka mukaan tehtaan oma mies lopputarkastaa urakan Älvsbytalon omien normien ja toleranssien mukaisesti. Suomessa sama käytäntö jatkuu maailman tappiin saakka. Virekkäisten ikkunoiden korkeuseroa voi olla sentti. Ruotsalaiset ovat peränneet älväritehtaalta omavalvonta-asiakirjoja ja lähestulkoon ainoa pöytäkirja jokaa on saatavissa on sähköasennuksen varmistustarkastus. Takuun toimintaa on ruodittu keskusteluissa tavan takaa.
Joo, voisikohan tuo Kastellin 100 economy olla sitten parempi valinta?
Esimerkiksi tämä on edullinen:
http://www.kastelli.fi/talot/talomallistot/economy/Economy 103
Alakerta muuttovalmiina maksaa 125000e ja Kastellin saa myös yläkerta valmiina jolloin
h. alk. n. 149000e
Tuo on verrattavissa kokonsa puolesta Älvsbyn Lohiatar/Pihlajatar malliin, jonka kustannus yläkerta valmiina karkaa n. 180-195000e. Alakerta valmiinakin maksaa ihan perusmallina n. 115000e. Hintaero alakerta valmiina vain 10000e Kastelliin.
Älvsbyn toimitussisältöä ei ole saatavilla kuin
tämä:
http://www.alvsbytalo.fi/FIN/index.php?PAGEID=16
taikka myyjältä pyydettäessä ehkä paperilla saa paremman.
Tässä Kastellin toimitussisältö:
http://www.kastelli.fi/talot/talomallistot/toimitussisallot/muuttovalmis/Muuttovalmis_250908.pdf
Kastellissa paremmin ainakin:
- kunnollinen paikalla tehty perustus
- perustuksen kosteuseristys, kunnolliset kyllästetyt alajuoksupuut
- betonilaattalattia
- ulkoverhous paksumpi
- kunnolliset paikalla tehdyt ja eristetyt läpiviennit
- tikkaat katolle
- ilmanvaihto kehittyneempi
- ilmanvaihtosuunnitelmat jne paremmat, rakentajan dvd ja kansio
- kosteat tilat laatoitetut
- kotimaiset Puustellin keittiön jne kaapistot
- laminaati/parkettilattiat
- kertaluokkaa paremmat materiaalit näkyvillä sekä piilossa rakenteissa
- jne, jne.
Tikapuut katolle ja kattoturvatuotteet ei kuulu economy-mallistoon, ei myöskään tulisija hormeineen eikä esim. väliseinien ääneneristysvillat. Muistelisin että eristevillaa on muutenkin suht ohuesti? Joka tapauksessa, parempi kuin älvsbytalo, mutta ei nyt sentään mikään erityisen hyvä. Kastelleissa on myös aika pienet makuuhuoneet.
Kastelli voi olla vähän parempi kuin Ä-huusi mutta ei paljoa. Maanvarainen betonilaatta ei ole tätä päivää, se on ala-arvoinen talon perustus. Tehdään vain siksi koska sen saa halvalla. Ei sovellu paalutettaville tonteille. Home- radon ym. ongelmia. Ongelmia kosteuden noususta rakenteisiin. Putkia ja sähköjä paha mennä muuttamaan jälkikäteen tai tarkastamaan talon alta.
Ainoat järkevät talon perustamistavat tänä päivänä ovat betonista tehty rossipohja tai teräsperustus.
Kastellin economy on perustalojen perustalojen perustalo. Moni haluaa taloihinsa esim. kuistia, käyntiä ulos useammasta ovesta, parveketta, kattolyhtyä tai mitä vaan mikä tekee siitä muun näköisen kuin pelkän neliskulmaisen parakkilaatikon.
Maanvarainen betonilaatta on edullinen ja turvallinen tapa. Ongelmia kosteuden noususta rakenteisiin ei tule, kunhan on huolehdittu pohjatöistä ennen perustusta! Tasamaatontille, jossa ei tarvita paalutusta, maanvarainen laatta on loistava ratkaisu.
" ilmanvaihdon tuunaaminen modernimmaksi "
miksi pitäisi?
"ei täytä asumisviihtyvyyden normeja melueristyksen suhteen."
täyttää.
"Kattotuoleja on harvassa ja jako vaihtelee"
mitä tarkoittaa harvassa ja miten muka vaihtelee?
"Kattotuoli saattaa osua juuri keskelle aikomaasi piipun paikkaan"
Kattotuolit on piirrustusten mukaisessa paikassa joten mitään ongelmaa ei ole.
"Tulipesää jos taloon mielit niin joudut purkutöihin ennen kuin taloa on otettu käyttöön. "
Ajatella... ja takankin joutuu muuraamaan sen lisäksi että tekee läpiviennit piipulle ja takan alustalle, on se vaan kamalaa ja ennenkuulumatonta.
"Alapohjan ja yläpohjan eristysvahvuudet eivät ole tätä päivää"
Täyttää vaatimukset...
"Älväreissä on pikkuruiset huoneet "
en sanoisi, vertaa vaikka muihin -09 mallistoihin...
"kun lisäät vaatekaappeja huoneiden koko pienenee entisestään"
Näinpä, sänky ja sohvakin vievät perhanat lattia-alaa...
"Vaatehuoneen koko on surkean ja naurettavan väliltä"
Mulle kyllä riittää ton kokoinen...
Noi loput argumentit on taas vuodatusta johon on paha sanoa mitään, lähteet tai muut todisteet puuttuvat. Toki niitä voi kyseenalaistaa mutta onko sulla heittää niistä mitään faktaa...
Eikös me "ällypelle" viimeksi tästä puhuttu koko keskustelu tukkoon miten sä vaan vuodatat tekstiä ilman että mitenkään maastouttaisit sitä?
Alkuperäiseen aiheeseen: hanki se osaaja tässä vaiheessa neuvomaan ettei käy niinkuin "ällypellelle"...Luuli ostavansa kartanon halvalla ja vinkuu plus syyttää tehdasta siitä ettei saikin edukkaasti vain perustalon.
Sä heittelet noita mantrojas niiku ne olis totta, mut ne on vaa sun mielipiteitäs.
Miten sä viittit parkuu täällä tollai!
Jos sä oot joutunu tyytymään älväriin, niin hyväksy se tai tee asialle jotain. Hanki rikkaampi äijä itelles. Vai oot sä joku 45-vee ja kaikki mahikset on jo menny?!
ihan vitun hyvät argumentit sulla.
yritäs uudelleen jos olis jotain asiaakin mukana
"Miksi pitäisi..en sanoisi..mulle kyllä riittää..onko sulla heittää faktaa.."! Kas kun ei vielä "KYLLÄ MEILLÄ AINAKIN.."
Kyllä tän älvspyn täytyy olla ittensä perkeleen keksintö ja tuotos, kun se kirvoittaa ihmisistä tuollaisia saatanallisia säkeitä!
Jumalaa ja lähimmäistään rakastava ihminen ei tuollaisia kirjoittele!
Mulle on jo Älvärin rakentajakin itse sanonut että ei kehumista noissa ole. Siis jos itse älvärin rakentajakin sanoo että on sekundaa niin on se sit oltava.
Täytyy joo myöntää että kirkosta on erottu...
Siltikin tää kait olis tarkotus olla jonkinlainen keskustelualue joten sivistyneeseen keskusteluun olisi hyvä hiukan perustella huutojaan?
Kerrotko jo meille ä-uskovaisille miksi joku esim. päivittäisi älvärin ilmanvaihdon isolla rahalla toisenlaiseen. Eka toteamuksesi oli ihan totta, se kyllä maksaisi paljon mutta kerro nyt vielä miksi niin pitäisi tehdä.
Faktaa ja dataa löytyy talontiedoista ja vastaavasti rakennusmääräyksistä. Kun älvärin arvot riittävät niin ne todella riittävät vaikka kuinka täällä inttäisit.
Tosta "mulle riittää" kommentista vielä että ihmetellä täytyy minkä kokoinen vaatehuone sitten olisi riittävä jos toi on liianpieni. Pukeutumis- ym. huoneet erikseen. Meillä vaatehuoneen lisäksi on "lämmintä" varastotilaa autokatoksen yhteydessä 18 neliötä joten osaltaan sekin auttaa tuossa "mulle riittävyydessä". Paljonko itseasiassa kirjoittajan tarve vaatehuoneelle olisi ja miksi juuri sen verran?
Aina kun näitä "paskanpuhujien" juttuja arvostelee tahi oikoo leimaantuu joksikin fanaatikoksi. Mun mielestä turha perseily ,asioiden vääristely ja suoranaisen disinformaation hehkutus sen sijaan on fanaattisempaa touhua mutta mitäpä näistä vääntämään :) Pitäkää tunkkinne, siirryn lehtereille ikiajoiksi hymyilemään juttujanne...
Ite just sanoin "ällypellelle" noista mantroista...
Jokos oot "ällypelle" saanut ilmanvaihdon säädätettyä vai vieläkö yrität säätää sen siihen kuosiin että sen sammutettuasi takan lämpö virtaisi kauimmaisiin huoneisiin?
Kerropa Dejavuu miltä se tuntuu tunnistaa vihollisia joka puolella, sielläkin missä niitä ei ole?
On vain yksi oikea ÄP jolla näyttää olevan paljon samanmielisiä. The one & only ÄP voitti tänään yhden rakentamiseen liittyvän riita-asian arvo $$$$-$$$$$. The one & only ei ole mikään turha leukojen loksuttaja. ÄP on kovin kiireinen eikä jouda osallistumaan keskusteluun tämän enempää.
Kaikki tietää tuon firman moraalin. Silti jotkut ostaa sen tuotteita. Mitä se kertoo niistä ihmisistä? Ja niiden ihmisten moraalista?
Turmion tielle ovat lähteneet! Kadotus odottaa!
SYNTISIÄ!
Kyse ei ole uhkasta tai vihollisesta vaan paskanjauhannasta. Yhtäkaikki, lopetin jo kommentoinnin näihin perseilyihin joten jatkakaa jutustelua, hymyilen katsomon lehtereillä faktoillenne :)
Onnea ällypellelle aka. one&only:lle voitosta!
käy ihmeessä kattomassa Varppikujalla olevaa esittelytaloa oulussa! Siellä oli esittely kuukausi sitten ja porukka pirusti. Oikeastaan se oli kartano ei talo. Kyllä muuttui minunkin käsitykseni "laatikkotaloista"!!
kaikui lattiat ja kopisi seinät.
70- lukua noi lastulevyt ja muovit. ken tahtoo..
Siinä talossa ei ollu kahta rakennuksen perusjuttua....
Sitä(kään) ä-taloo ei kannata katsoa kovin läheltä.
Kun lähestyt taloa niin metri metriltä se "laatu" paljastuu. Rakennusalalla työskennelleenä voin sanoa että kyllä puistattaa katsoa tuollaisia tekeleitä.
Kaikkea älväri-jutskaa et voi meikata ja piilottaa.
Huonekorkeutta esim et voi lisätä ja niitten "ikkunoitten" kanssa sun on myös elettävä.
Laatoitukset ym on pikkujuttu, mut nuo tärkeimmät on ja pysyy.
Ja sit tietty se ulkonäkö johtuen noista parakkimaisista mittasuhteista. Paljon niitä on Suomenmaassa meikattu tavoitteena normaali talon ulkonäkö, mutta kyllä se älväri-tyyli aina näkyy.
Harkitsehan vielä.
tätä väkeä, mikä kritisoi lähestulkoon kaikkea...
Mutufaktaa: Ihmisen, kuka ei tarvitse elämäänsä luksusta, mutta haluaa kuitenkin muutamaksi vuodeks (10-15) helpohkoa elämistä uudessa asunnossa, niin miksi ei kannattaisi harkita Älväriä, Muurametaloa, Kastellia tai jotain vastaavaa? Jokaisessa on pointtinsa varmasti.
Itse olen ensiasuntoa katselemassa ja alkaa nyt tuntumaan sille pikkuhiljaa, että saatetaan Muurametaloista löytää se oma juttu.. Laatu vaikuttaisi hyvälle, ratkaisut muutenkin toimivia, hinta yläkerta optiolla hyvin maltillinen, valmis-pakettiin kuuluu oikeasti kaikki pl. hiekkapohja/liittymät/tiet kämpälle..
Perus mallinakin paremmin varusteltu ja hinnaltaan samaa luokkaa, kuin mitä on vaikkapa nämä näppärät rintamamiestalot, yms. käytetyt huushollit. Ja ei yleistetä, varmasti löytyy parempiakin käytettyjä asuntoja kuin nämä.. =)
Toki käytettyjäkin voi saada hyviä, mutta taitaa turhan monesti käydä nykyaikana niin, että asunnosta vain löytyy niitä kivoja "yllätyksiä" mitä sitten pahimmillaan maksellaan ja näistä voi tulla kovinkin suuret oppirahat.
Toki uudessakin samat riskit voivat olla. Mitä keskusteluja olen lukenut, niin Älvsby ilmeisesti on vähän nihkeä korjailemaan noita vikoja, jos kämpästä niitä aikanaan löytyy.. Mutta moni on kyllä keskustelupalstoilla maininnut olevansa todella tyytyväinen valintaansa. Jotkut taas ei.. :D Olivat he sitten hankkinut uuden tahi käytetyn Älvärin.. Että vedä siitä sitten johtopäätöksiä.
Jokaisella on makunsa, jokainen arvostaa rahaa eritavalla, jokainen haluaa asunnoltaan eriasioita. Älväri on varmasti hintaansa nähen kelpo asunto, kuten Muuramet, Kastellitkin. Kyse on vain siitä, että mitä sinä itse tahdot. =)
Ei näillä keskustelupalsoilla tyydytä ketään se, että sanotaan ensimmäisenä, että elä osta, se on paska. Kaveri sano niin. Ei ei ei näin. Sellainen rakentava palaute, hyvin perusteltuna on meidän kaikkien kannalta parempi. Sillä saa kaikenlisäksi vieläpä aikaiseksi asiallista keskusteluakin.. =) Eikä kukaan edes vedä herneitä tälläisestä rakentavasta palautteesta. Toki siitä voi pienimuotoinen sanasota syttyä, mutta jos molemmat perustelevat asiansa hyvillä pointeilla, niin eihän silloin kumpikaan ole väärässä. Heillä vain on eri maku asian suhteen....
Että tälläinen vuodatus tälläkertaa..
Onhan täälä ollut näkyvillä varmaan satoja kuvia siitä älvärin rakennustavasta, mitä ei tavallisissa taloissa tapaa. Ne on totisinta totta ja pitäis kyllä vakuuttaa kenet hyvänsä.
Pitäis ihan kerätä ne kuvat kaikki yhteen.
Ihan vaan mielenkiinnosta kyselen, kuinka monella teistä jotka sitä "Älväriä" niin kovasti mollaatte, ois jotain omakohtasia kokemuksia kyseisestä torpasta, siis meinaan että esim itse omistaisitte moisen, vaiko ihan kateellisten kerrostaloasukkien puhettako vaan.. ? ;)
Tutki mielummin talon rakenteita; eristeet, LVIS, katto ja ulkovuoraus, PERUSTUKSET, ikkunat ja ovet...
Onko teiltä unohtunut mitä Älvsbytalojen kotisivuilla sanotaan. Pystyykäö muka joku todistamaan ettei nämä väitteet ole totta? Jos tuo firma on ollut jo jostain -60 luvulta pystyssä ja suomen suosituimpia toimittajia, niin mikä siinä muka mättää? Sivuilla selkeästi esitetty miksi kannatta sijoittaa Älvsbystaloon. Eikö nuo alla mainitut asiat sitten ole totta?
Korkea laatu
• Edullinen hinta
• Yksi sopimus – yksi toimittaja talolle ja vakioperustukselle
• Hyvät maksuehdot
• Täydellinen toimitus
• Lyhyt rakennusaika
• Taattu muuttopäivä
• Yhden vuoden urakkatakuu
• Vuoden omakotitalovakuutus
aletaan etsimään, niin kalliimmistakin löytyy näitä samoja rakennusvirheitä, yms yms... Itseasiassa, sehän voi olla se ihan sama timpuri olla ollut väsäämässä näitä molempia (n.110ke vs 210ke) urakalla, kun eri tilaajat on sen saman hepun palkanneet... Samat rakenneviat ne on niissäkin silloin.. =) Niistä kalliimmista ei ehken porukat vaan niin kovasti kehtaa huutaa ääneen niistä vioista, kun hetihän siellä alkaisi naapurustossa kuhista että tälläistä ja tälläistä siinäkin talossa....
Ei missään nimessä provo, mutta kantaaottava toiseltalaidalta katsottuna...
Kyllä tavallisissa taloissa on tekniikka aivan toinen. Täällä palstoilla jauhetut virheet koskee nimenomaan ainoastaan älväriä.
Nuo nyt on tommoisia itsestään selvyyksiä. Eihän noilla ole mitään tekemistä talon valinnan kanssa.
Tommoisia olis helppo listata mille toimittajalle vaan vaikka satamäärin.
-varma toimitus
-pitävä hinta
-hyvä puutavara
-testatut materiaalit
-vakuutettu kuljetus
-tehtaan kouluttamat asentajat
jne jne jne sontaa jne
No niin noh, olen asunnut kerran kyseisessä talossa. Tontti oli mahtava. En saanut purkulupaa koska halusin oikean talon tontilleni, kivitalon. Puurimpula sen kuulemma piti olla kun oli muillakin viereisillä tonteilla.
Muutimme pois.
Koitan saada selvää tästä älvärihommasta, oon nyt käyny kattoon yhtä 5v vanhaa älvsbyä ja toki monesta paikkaa huomaa, että kyseessä on älväri. Ei materiaalit vaikuta malliston kalleimmalta, joskin riittävältä kuitenkin. Pesuhuone oli hieman vaatimaton ilman kaakelin kaakelia, huone oli ympäriinsä pelkkää muovimattoa, jostain tosin pitää tinkiä jos edullista hankkii? paksumpiakin ulko-ovia oon nähnyt. Huonekorkeudesta oon kuullut juttuja, tuossa kuitenkin vaikutti omaan silmään normaalilta, itellä ei ainakaan millään tapaa jakaus menny sekasin ja oon 185:) jottain 240 ja risat se välittäjä tais sanoo sen olevan, mikäs se standardi huonekorkeus sit yleensä on? Yläkerta oli siis itse tehty laminaatein ja panelointeineen valmiiks ja oli todella fiksu ja avara, nuo huoneet ei mun mielestä ollut mitään pieniä ainakin verrattuna taloihin mitä oon tässä nyt muita käynyt katteleen. Olohuone alakerras ehkä vähän pienehkö, mut vastaavast keittiö siin vieres oli todella avara.. Ilmeisesti näissä taloissa kuitenkin eristysarvot täyttää tämänpäivän vaatimukset, noista äänieristyksistä en tiedä mitään, mutta itse en ole junanradan vierestä hommaamassakaan. Täälä suomessa kun harvemmin mitään tornadojakaan tulee mikä pyyhkisi taloja kuin heinää, niin en tiedä miksi ihmiset suhtautuu näihin niin kiihkeästi, aina pitäisi olla kivitalo. Minulle ainakin tuli tuosta talosta tunne että sellaisessa voisin hyvin elää omakotitaloelämää. Laatua kyllä kieltämättä saa varmasti paljonkin parempaa, mutta minulla ei ainakaan semmoiseen nyt rahaa taitaisi olla, joten toinen vaihtoehto olisi kerrostalo-osake, valitsisin paljon mieluummin älvsbyyn.. Noh, tulipas kiihkeä mielipide, mutta se oli vaan tällaisen asiasta melko tietämättömän kokemus. jatketaan ihmeessä keskustelua ja jaetaan kokemuksia..