Seuraava lehtijuttu sisältää aivan järkyttäviä faktoja:
http://www.talouselama.fi/uutiset/article238195.ece?s=k&wtm=talouselama/-26022009?s=k
"Asuntolainakanta on kasvanut yli kymmenen prosentin vuosivauhtia pitkään, kun sekä velallisten määrä ja keskimääräinen velka ovat lisääntyneet selvästi. Asuntolaina syö yleensä yli kolmanneksen velallisen nettotuloista, mutta lähes viidenneksellä velallisista yli puolet käteen tulevista tuloista menee lainanmaksuun."
"Kulutusluottoa lyhentää 1,3 miljoonaa asuntokuntaa ja lyhennettävää riittää: tavallisesti asuntokunnalla on kulutusluottoa 18 000 euroa."
"Kun säästämisaste on samaan aikaan alentunut ja pudonnut jopa miinukselle, kolmasosalla aikuisväestöstä ei ole lantin lanttia säästöpossussa tai pankkitilillä."
Tähän soppaan kun lisätään naistenlehtiä liikaa lukeneet "asuntosijoittajat" 4% vuokratuloineen, niin dominopeli on valmis. Ensin vuokralla oleva tomppeli sössii raha-asiansa ja ei pysty maksamaan vuokraa. Vuokranantajalla ei ole minkäänlaisia puskureita ja vuokralaisen ulossavustaminen kestää 6kk. Samalla maksimiin vivutetun sijoituksen korot ja lyhennykset jäävät rästiin. Pankki ei tilannetta kauaa katsele, vaan asunto laitetaan pakkomyyntiin. Tästä ei hyvä seuraa.
http://www.talouselama.fi/uutiset/article238195.ece?s=k&wtm=talouselama/-26022009?s=k
"Asuntolainakanta on kasvanut yli kymmenen prosentin vuosivauhtia pitkään, kun sekä velallisten määrä ja keskimääräinen velka ovat lisääntyneet selvästi. Asuntolaina syö yleensä yli kolmanneksen velallisen nettotuloista, mutta lähes viidenneksellä velallisista yli puolet käteen tulevista tuloista menee lainanmaksuun."
"Kulutusluottoa lyhentää 1,3 miljoonaa asuntokuntaa ja lyhennettävää riittää: tavallisesti asuntokunnalla on kulutusluottoa 18 000 euroa."
"Kun säästämisaste on samaan aikaan alentunut ja pudonnut jopa miinukselle, kolmasosalla aikuisväestöstä ei ole lantin lanttia säästöpossussa tai pankkitilillä."
Tähän soppaan kun lisätään naistenlehtiä liikaa lukeneet "asuntosijoittajat" 4% vuokratuloineen, niin dominopeli on valmis. Ensin vuokralla oleva tomppeli sössii raha-asiansa ja ei pysty maksamaan vuokraa. Vuokranantajalla ei ole minkäänlaisia puskureita ja vuokralaisen ulossavustaminen kestää 6kk. Samalla maksimiin vivutetun sijoituksen korot ja lyhennykset jäävät rästiin. Pankki ei tilannetta kauaa katsele, vaan asunto laitetaan pakkomyyntiin. Tästä ei hyvä seuraa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Eiköhän tuo 700 egen vuokra kälyisestä kaksiosta ihan yhtälailla vie yli kolmasosan tyfneröisenkin lompakosta...
Erona vaan se että omistusasuja maksaa koko ajan lainaansa. Laina loppuu aikanaan. Vuokrasopimus päättyy kun lähtee sille viimeiselle matkalle.
vuokralaista kuka maksaisi vuokraa yli 30% nettotuloistaan. Vuokraa ei haluta maksaa enempää, koska vuokra on helpompi mieltää kuluksi. Oman asunnon ostaja ajattelee juuri kuten sinäkin: "Maksan koko ajan lainaa. Laina loppuu aikanaan". Vaikka puolet maksuerästä olisikin lainan lyhennystä, niin surullinen lopputulos on, että rahat ovat pois kukkarostasi. Nopea laskutoimitus keskituloisen (netto 1600€) palkalla:
35% NETTOTULOISTA ASUNTOLAINAAN = 560€
Alkutilanteessa kulutukseen jää 1040€.
Ansiosidonnaiselle jouduttua palkka laskee 1600€*65%=1040. Kulutukseen jää siis 480€. Haasteellinen tilanne, mutta ei mahdoton. Töitä on saatava ennen kuin ansiosidonnainen loppuu, muuten asunto pakkomyyntiin.
55% NETTOTULOISTA ASUNTOLAINAAN = 880€
Alkutilanteessa kulutukseen jää 720€.
Ansiosidonnaiselle jouduttua kulutukseen jää 160€. Mahdoton tilanne, asunto pakkomyyntiin.
Velattomasta omistusasunnosta katsoen voi olla vaikea ymmärtää, miten mahdottomaan tilanteeseen nuoret asuntovelalliset ovat joutuneet. Taloudellisia puskureita ei ole. Edellä mainitut esimerkit olivat vielä hyvässä tilanteessa, koska heillä on mahdollisuus ansiosidonnaiseen. Useilla tätä ei ole ja vaikeudet alkavat jo ensimmäisestä lomautuksesta.
jollain tarvii sitten olla se 36ke, sääliksi käy.