Helsingin Sanomien asuminen palstalla; Lakimies vastaa, on asioita jotka pitäisi kaikkien hallitusten jäsenten ja lepsujen isännöitsijöiden lukea, ja asukkaiden jotka ovat suuna päänä päättämässä yhtiökokouksissa, tarkoitan niitä jotka jyrää omalla yksinvaltiaan asenteella muut asukkaat ja tekevät lainvastaisia päätöksiä. Yhtiöjärjestys ei saa mennä yli asunto-osakeyhtiö lain!!
Artikkeli "yhtiökokous ei voi pakottaa talkootyöhön" julkaistu 5.3.2006. (...ei yhtiökokouksen päätökselläkään...") Ja "talkootyöllä ei vapaudu yhtiön maalauslaskusta" julkaistu 8.7.2007 (...kustannukset peritään KAIKILTA yhtiövastikkeen kautta..")
Googlettamalla " h.s.fi lakimies vastaa" tulee kyseiset linkit näkösälle.
Ei ole ihme että hallituksiin ei tahdo saada jäseniä ja pihatalkoot ei kiinnosta kun isoja maalausurakoita juntataan talkootyöksi ja laskutetaan asukkaita sellaisesta työstä joka kuuluu taloyhtiölle ja vastikkeella kulut katettavaksi.
Tällä tavalla saadaan häädetyksi hiljaiset ujot ja kiltit asukkaat pois kun muutama yksinvaltias jyrää asioita.
Artikkeli "yhtiökokous ei voi pakottaa talkootyöhön" julkaistu 5.3.2006. (...ei yhtiökokouksen päätökselläkään...") Ja "talkootyöllä ei vapaudu yhtiön maalauslaskusta" julkaistu 8.7.2007 (...kustannukset peritään KAIKILTA yhtiövastikkeen kautta..")
Googlettamalla " h.s.fi lakimies vastaa" tulee kyseiset linkit näkösälle.
Ei ole ihme että hallituksiin ei tahdo saada jäseniä ja pihatalkoot ei kiinnosta kun isoja maalausurakoita juntataan talkootyöksi ja laskutetaan asukkaita sellaisesta työstä joka kuuluu taloyhtiölle ja vastikkeella kulut katettavaksi.
Tällä tavalla saadaan häädetyksi hiljaiset ujot ja kiltit asukkaat pois kun muutama yksinvaltias jyrää asioita.
Vastaukset 4
Vanhimmat
johon liittyvät osakkaat sitoutuvat tekemään talkootyötä. Osuuksien määrää määräytyy sen mukaan, kuinka paljon jäsen sitoutuu osallistumaan talkootyöhön. Osuuskunta laskuttaa taloyhtiötä ja jakaa tuoton kerran vuodessa osuuksien mukaan jäsenille. Näin säästytään tuloverolta ja talkootyöläiset saavat oikeudenmuikaisen palkkion.
jos osuuskunta maksaa osakkaille, niin se on verotettavaa. Ja sen on oikeuden mukaista, kun tulosta maksetaan veroa aina.
A) Pääomatulon vero on 28% ja mikäli liikevaihto on pientä, saa halutessaan vapautuksen vielä alv:stäkin. B) Jos taas maksetaan palkkoja, sivukulut vie ison osan ja sen lisäksi maksetaan vielä tulovero.
Suuntaa antava esim.
A) Osuus 1000 e maksetaan osinkona: 1000 - 28% = netto
B) Jaettavaa 1000 e joka maksetaan palkkana: 1000 - työnantajan sivukulut = bruttopalkka - tulovero ja työntekijän muut veroluonteiset maksut = netto (hyvä jos puolet vrt. A)
Jos sattuu jäämään työttömäksi oikeista töistä, niin se osuuskunta toiminta voidaan katsoa yritystoiminnaksi ja evätä työttömyyskorvaus.