Kuka mahtaa tilata ja maksaa vuokra-asunnon tulisijan nuohouksen? Vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa ja kun kyseessä on pienkerrostalo, kuvittelisin, että olisi järkevintä hoitaa koko talon nuohous samalla kertaa...
Mietin vaan, että alanko kysellä itse nuohoojaa vai mahtaako asunnon omistaja hoitaa asian... En ole ihmistä koskaan edes nähnyt enkä hänen kanssaan puhunut mistään asiasta kun välitysfirman kautta on hoidettu vuokra-asiat yms.
Mietin vaan, että alanko kysellä itse nuohoojaa vai mahtaako asunnon omistaja hoitaa asian... En ole ihmistä koskaan edes nähnyt enkä hänen kanssaan puhunut mistään asiasta kun välitysfirman kautta on hoidettu vuokra-asiat yms.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Nuohous kuuluu taloyhtiölle.
Poikkeus: jos sattuu olemaan osakkeenomistajan jälkeenpäin asentamana tulisija, niin voi olla osakkeenomistajan kontolla.
Missään tapauksessa ei vuokralaiselle, paitsi, jos menee itse tilaamaan sen nuohoojan.
Vuokrasopimuksessa lukee että vuokralainen huolehtii nuohouksesta. Kuitenkin vuokranantaja itse soittaa nuohoajat paikalle. Meille ei kerrottu mitään nuohouksen tilauksesta vaan tulivat ihan yllättäen. He kertoivat että vuokranantaja on heille soittanut.
Jos sopimuksessa lukee että vuokralainen huolehtii nuohouksesta niin eikö se tarkoita että vuokralainen itse soittaa nuohoajalla ja sopii käynnistä???
Hyvin pitkälle se menee niin, että tilaaja maksaa. Ei vuokranantaja voi tilata vuokralaisen nimissä palveluita.
Jos nuohous kuuluu vuokralaiselle, niin vuokralaisen pitää huolehtia nuohouksesta, haluamaltaan palveluntarjoajalta ( saa valita kenet hyvänsä nouhousyrittäjän töihin).
Asiasta kannattaa keskustella vuokranantajan kanssa.
Keskustelimme mutta vuokranantaja vetoaa vuokrasopimukseen että meidän pitää se nuohous maksaa vaikka emme ole edes tilanneet. Riittää kuulemma että nuohoojat ovat käyneet,riippumatta siitä kuka nuohouksen on tilannut. Kun nuohoojat tulivat,kysyimme että kuka on tilannut nuohouksen, niin sanoivat että meidän vuokranantaja. Sanoin että en maksa laskua koska en ole tilannut nuohousta. He sanoivat että tämän kiinteistön nuohouksen on aina maksanut kiinteistön omistaja eli meidän vuokranantaja. Sanoin että ei sitten muuta kuin hommiin vaan. Nuohoojat lähettivät laskun vuokranantajalle jolta lasku tuli meile takaisin. Ja vielä kaiken huipuksi vuokranantaja ei edes vaivautunut ilmoittamaan meille että nuohoojat ovat tulossa.
Laskusta vielä sen verran että kun lasku meni ensin vuokranantajalle ja tuli sitten meille takaisin,niin laskuun oli tullut yllättäen lisää noin 18 euroa. Laskua oli sutattu meidän allekirjoituksen jälkeen. Tällä laskulla tarkoitan sitä nuohojan tekemää lappua jonka nuoohooja täyttää työn lopuksi. Tuli vielä erikseen myös pankkisiirtolomake jossa oli tämä "uusi" summa. Ja sekin vielä että se alkuperäinen "lasku" jäi vuokranantajalle ja meille tuli vain kopio siitä aanelosella. Emme ole nähneet alkuperäistä "laskua" sen jälkeen kun allekirjoitimme sen.
Lasku ei ole iso mutta kannattaako lähteä käräjille...edes periaatteen vuoksi???
Käräjille lähteminen on sen verran kallista ja työlästä, ettei sinne kannata lähteä vain periaatteen vuoksi.
Voisit valittaa asiasta kuluttajariitalautakuntaan.
Jos vuokrasopimuksessa ei ole toisin sovittu, kuuluu nuohous ja vastaava kiinteistön kunnossapito ilman muuta omistajalle.
Aluepelastuslaitoksen kanssa tehdyn nuohoussopimuksen mukaan piirinuohoojasi on velvollinen nuohoamaan asuntosi esttämälläsi järkevimällä tavalla, ja näin se tulee kaikille asunnoille kymmeniä prosentteja edullisemmaksi, kun nuohooja tekee yhteislaskun.