HUOM: erään lpr:ssa myynnissä olevan yksiön kohdalla oleva lisämaininta!
Parvekelinjojen, elementtisaumojen sekä talon ulkomaalaustyö on jo aloitettu ja kustannukset ovat 350 000 €. Kustannukset ilman avustuksia on 213,54 €/m2.
ekana tulee kyllä väisämättä mielen suuri kusetus remonttivirmalta
olen kuitenkin täysin väärä henkilö arvioimaan rempan hintaa mutta jotenkin tuntuu kuiteskin järkyttävältä tuo kok hinta (olen itsekkin tehnyt ja junaillut kaikenlaisia remppoja vuosien varrella)
ihmettelen myös miten rak. liikkeet ovat hinnoitelleet itsensä ulos pienremoissa ja raikkaasti
onko niin että kotitalousvähennys innoittaa lisäboonukseen hinnoittelussa mene ja tiedä
Parvekelinjojen, elementtisaumojen sekä talon ulkomaalaustyö on jo aloitettu ja kustannukset ovat 350 000 €. Kustannukset ilman avustuksia on 213,54 €/m2.
ekana tulee kyllä väisämättä mielen suuri kusetus remonttivirmalta
olen kuitenkin täysin väärä henkilö arvioimaan rempan hintaa mutta jotenkin tuntuu kuiteskin järkyttävältä tuo kok hinta (olen itsekkin tehnyt ja junaillut kaikenlaisia remppoja vuosien varrella)
ihmettelen myös miten rak. liikkeet ovat hinnoitelleet itsensä ulos pienremoissa ja raikkaasti
onko niin että kotitalousvähennys innoittaa lisäboonukseen hinnoittelussa mene ja tiedä
Vastaukset 22
Vanhimmat
10 litran pönttö ulkomaalia maksaa n. 60 euroa ja sillä maalaa "ehkä" enemmän kuin yhden neliön ja maalarin laskutuspalkka n. 60 €/tunti ja "ehkä" maalarikin maalaa hiukan enemmän kuin yhden neliön tunnissa...
sekin ois vasta 120 egee per neliö....
ELI TOSISUURTA KUSETUSTA KOKO JUTTU!!!!!!
Oikeampi hinta ois n. 35000 euroa.
MUTTA jos ei kilpailuteta niin tuohonhan se johtaa.
Jos ei ole tottunut rahaa käyttämään, niin voihan tuo tuntua kalliilta.
rahamäärän tulisi olla suhteessa tehtävään työmäärään
palkoiksi muutettuna kymmenen miestä tekevät vuoden töitä hyvällä palkalla sivukuluineen
(35000€ per ukko) ihan vain teoriassa jos materiaalikuluja ei oteta mukaan
neliöhinnoissa lähes kymmenen prosentin osuus pelkällä ulkomaalauksella ja saumauksella on kohtuuton
että silleen
Itse tuossa kilpailutettiin taloyhtiön rakennusten maalaamista. Tarkoukset pyörivät 200 000 - 250 000 e molemmin puolin, kyllä ei se maalaus ole ilmaista.
Naapuritalossa tehtiin vastaava projekti ja noin 2,5kk siinä meni. Seinät pestään, tarvittaessa halkeamia piikataan ja paikkaillaan jne. Oman lisänsä hommaan tuo jos on kyseessä ennen 1987 rakennettu talo, jolloin maaleissa / tasoitteissa on aika suurella todennäisyydellä käytetty asbestiperäisiä tuotteita. Lisäksi jos on kyseessä korkea kerrostalo niin homma on moninkerroin hankalampaa, jos telineet joudutaan rakentamaan.
Kantsii ottaa asioista selvää ennen suuria spekulointeja.
Tai en mie tiedä, tarjoukset otettiin vain 4 paikasta.
Kai joku ammattikoulusta päässyt innokas maalari olisi telalla käynyt 50 000ekel vetämäs uudet pinnat seinään, vuoden päästä oltaisiin sitten saatu katsella miten maali hilseilee.
Hommassa se maalaus taitaa olla pienin projekti.
miettiä kun huomaa että suurta, todella suurta kusetusta se on...tai oikeemmin kannattavaa yritystoimintaa, ei sen kummenpaa.
Jos vaikka 10 ukkoo tekee 3 kympin palkalla 3 kuukautta kokopäiväisesti tuota hommaa ni se tekee vasta n. 150000 € ja siihen sit tarpeet päälle.
Eikä siihen tuota aikaa tuolla armeijalla mene mitenkään, ellei koko taloa uudelleen rakenneta...
Tässä on sama juttu kun autoissa, eräs tunnettu ruotsalaismerkki maksoi uutena n.40 000 € ja sen valmistuskustannukset on n. 8 000 €, loppu jää sit autotehtaalle...kyllä sillon kannattaa muutaman satasen talvirengaspakettia kaupan tekijäisinä tarjota.
Joo! Mikähän mahtaa olla ko. rakennusliikkeen tuntiveloitus ja miehitys?
Joo, on halpoja miehiä löytynyt. Ei taida ammattitaitoista maalaria alle 60e tunti saada työmaalle. Ja jos kaukaa tulee niin päivärahat päälle.
Siinähän se oikea neropatti löytyi!
Sepä se, jos työntekijän kta on abaut 17-18e /h se maksaa noin tuplat työnantajalle eli karkeesti 40ekee tunti. Siihen päälle työnantaja antaa työkalut, niillekkin joutuu vähän tuntipalkkaa laskemaan eli vaikka 10ekee tunti. Ja sitten pitää vähän saada katetta, vaikka nyt se 10ekee tunti. Eli oonko ihan hakoteillä jos sanon että karkeesti 60ekee tunti. Mitä nykyään saa alle 50ekee tunti, jonkuu ammattikoulusta päässeen piripään joka ei muuta tee ku nuuski liuottimia. Nou tänks.
ensinnäkään maalarin palkka ei ole 17-18 eur/h eikä työnantajan sivukulut tuplaa sitä.
Ei edes lähelle sitä, kumpikaan.
Ja onhan tuo työkalukustannuskin hatusta tempastu...
maalarin työkalut on näet maali ja pensselit ja nehän yleensä eritellään "tarvikkeina" tarjouksessa...ja niitä 1 euron näppylähanskoja ei varmaan tartte laskea.
Eli olet hakoteillä joko liian liuottimen haistelusta tai muuten vaan...
Rakennusalan palkkaryhmittelyn
mukaiset tuntipalkat
Aikapalkkajärjestelmän mukaiset taulukkopalkat.
Palkkoja korotetaan vuonna 2008 sen palkanmaksukauden
alusta, joka alkaa 1.3.2008 tai lähinnä sen jälkeen.
Palkkoja korotetaan vuonna 2009 sen palkanmaksukauden
alusta, joka alkaa 1.3.2009 tai lähinnä sen jälkeen.
Palkkaryhmä
1.3.2008 1.3.2009
I Aloitteleva työntekijä 8,40 € 8,95 €
II Vähän kokemusta
omaava työntekijä
9,60 € 10,20 €
III Aloitteleva
ammattilainen
10,55 € 11,25 €
IV Ammattilainen 11,65 € 12,50 €
V Kokenut ammattilainen 12,77 € 13,67 €
VI Erittäin kokenut
ammattilainen
13,75 € 14,69 €
VI palkkaryhmän mkaan v.2009 tuntipalkka 14,69 HSK = n. 22-23 eur/tunti.
Onhan siitä vielä matkaa 60,- eur/h vaikka miten laskis...
tervemenoa ottamaan vaikka alkuunsa 3 2 kerroksisen kerrostalon maalauksista tarjouksia, saattaa 200 000e hinta hämmästyttää jos ei ole tottunut rahaa käsittelemään.
euron hanskat maksaa euron. ja kuuskybää tunti maalaa monta neliötä.
ne maalarit varmaan osaa lentää vai miten aattelitte että se maalari sen seinän hoitaa. levitoimallako?
jos tehdään telineet ympäri kerrostalon, niin se maksaa ihan saatanasti. jos laitetaan nostolavat tai vaijerikelkat, niin ne maksaa ihan saatanasti, jos puominostimella työskennellään, niin se on saatanan hidasta maksaa ihan saatanasti... nostolava makso puoltoista tonnia kuussa pari vuotta sitten ja siirrot pystytykset päälle. ei se varmaan halventunu oo ainakaan?
kellään ei tullu mieleen että ne ei osaa ehkä lentää kuitenkaan ne ukot?
ne telineet / nosturit ei tuu ihan ilmaseks sinne kerrostalon ympärille ja sit niitä pitää purkaa ja kasata ja siirrellä ja siinä menee ukon-parin työpanoksen verran koko työmaan aikana ihan vaan kuin harakoille.
sit vielä sellanen juttu, että huputetaanko koko talo vai maksetaanko mahdollisista sadepäivistä ihan huvikseen äijille palkat ja nosturien / telineitten vuokrat? vai vedetäänkö tylysti sateella ne maalit märkään seinään?
kun aattelette vähän tarkemmin, niin ei niille maalareille enää jääkkään 60e/h tai menee vähän budjetit övereiksi.
Jep ei se ole halpaa lystiä, pelkkä telineiden roudaaminen paikanpäälle isolla nosturiautolla maksaa useita tuhansia euroja, saati siirtonostot ja poisviennit, pelkistä kuljetuksista kertyy helposti 10 000e paukku ihan kaikkineen. Lisäksi telineiden kasaus pitää teettää ammattimiehillä, jotka todellakaan ei ole ilmasia. Varmasti voidaan 30 000e puhua normaalin talon maalausprojektissa pelkistä telinekustannuksista. Koska eihän ne ilmaiseksi työmaalla seiso, vuokra juoksee kaikenaikaa.
Lisäksi on perkeleen todennäköstä, että ennen 1985 rakennetussa talossa jossain kohtaa paljastuu asbestia seinän tasotteesta / maalista / parvekkeesta. Silloinhan talon huputus taitaa olla ainuita vaihtoehtoja, eikä se asbestipurku ilmaista ole.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=12361723651990&.pkg=12361723651970&list_id=12361724375460&itemcmd=move19&listSize=27&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1090206
mitas vittua naita vanhoja taloja korjaamaan jos se kaikki maksaan niin vitusti
puretaan perkele poijes niin ei tartte aatella mita maksaa
kohtahan teijan jutut nousee siihen hintaan et on halvempaa rakentaa uus
ja jos sen rempan hinta niin kovasti vituttaa niin soittakaa isannoitsijalle
(numero on silla sivulla valmiina)
ja kysykaa mista kaikki oikein johtuu
ja kuka on itootti sina vaiko maalausvirma
taiat ite olla pihalla noista kustannuksista.
Ensinnäkään koko taloa ei tarvii ympäröidä telineillä. miks pitäs?
Eihän sinne joka kulmalle riitä tekijöitäkään koko ajaks. Tolla tavalla laskien että kaikki maksaa "saatanasti" ja ne on kaikki siellä turhan panttina, KYLLÄ VARMASTI MAKSAA.Halvemmaksi tulis rakentaa koko talo uudestaan.
Kysymys on tässä pelkästään bisneksestä, rakennusliike haluaa näillä törkeillä hinnoilla rahoittaa myös vituksi menneitä muita urakoitaan.
Ajattelevat että eihän ihmiset tajua, eikä varmasti moni tajuakaan.
Hintakartelli on liian helppo järjestää...
vielä helpompaa on huudella asioista, joista ei tiedä mitään
Kylläpä todistit juuri oman tyhmyytesi oikein perinpohjaisesti.
"Ensinnäkään koko taloa ei tarvii ympäröidä telineillä. miks pitäs?" MIETI!
"Eihän sinne joka kulmalle riitä tekijöitäkään koko ajaks"
"Halvemmaksi tulis rakentaa koko talo uudestaan." No sitten se tuli se suurin viisaus
kusetetaan, ja oikein kunnolla, niin ei sille voi mitään.
Ei kertakaikkiaan yhtään mitään.
Seurataan vaan katseella.
Siinäpähän maksatte ja maalauttalette taloja...
vai luuletko ettei näitä ole tehty ja teetetetty?
Oot varmaan rahan käsittelyn ammattilainen,
saanko nauraa?
Koita nyt selvitä edes niistä vuokrarästeista koska omistusasuntoa ei tietenkään ole MUTTA kova on hemmo huutelemaan...
Joo tyytyväisenä makselen omaa osinkoa vastaavasta remontista. Tiedänpähän ainankin ettei ole kusetettu missään ja halvalla saatiin, ja kyllä oli 6 numeroa ja kakkosella alkoi. Ja mistä tiedän? No siitä kun itse tarjouksen maalausfirmassa satuin laskemaan. :)