on niin hiljainen.
Monimutkainen tilanne lyhyesti: Asuintalomme myytiin, ja samalla vuokranataja vaihtui kaikissa asunnoissa. Etukäteen oli sovittu, ettei mikään muutu, allekirjoitamme vain sopimuksen uuden omistajan kanssa ja takuuvuokra siirretään sen tilille.
Uuden vuokranantajan edustaja kävi asunnollamme lehtiön kanssa. Hän kyseli korjaustarpeita ja suhtautui toiveisiimme suopeasti. Olimme tyytyväisiä. Lähtiessään hän ihasteli kuistiamme, joka oli kauniina, aurinkoisena talvipäivänä melko lämmin. Kuisti on eristämätön ja siinä on yksinertaiset ikkunat, ei lämmitystä. Talvisin kuistin lämpötila vaihtelee pakkasasteista n. 15 plusasteeseen. Se ei siis sovellu asumiskäyttöön.
Pian tuli uusi vuokrasopimus. Ihmettelimme neliömäärää, kunnes pohjapiirroksesta huomasimme, että kuistin pinta-ala oli lisätty asunnon pinta-alaan, ja siten myös vuokraan täysimääräisenä. Nostimme asiasta metelin, jolloin uusi vuokranantaja toimitti meille uuden sopimuksen, jossa asuinneliöihin oli lisätty puolet kuistin neliömäärästä. Sopimuksessa on siis todellisuutta vastaamaton neliömäärä.
Vuokranantajasta tämä oli reilu ele, meistä kyse on huijauksesta, emmekä aio sopimusta tuossa muodossa allekirjoittaa. Mitä muut ovat mieltä? Ja mitkä ovat oikeutemme, jos vuokrasopimuksemme irtisanotaan kuistista syntyneen kiistan vuoksi?
Meidän mielestämme uusi vuokranantaja on toiminut vähintäänkin vastoin hyvää vuokraustapaa, ja neliömääriä vääristelleessään jopa laittomasti.
Monimutkainen tilanne lyhyesti: Asuintalomme myytiin, ja samalla vuokranataja vaihtui kaikissa asunnoissa. Etukäteen oli sovittu, ettei mikään muutu, allekirjoitamme vain sopimuksen uuden omistajan kanssa ja takuuvuokra siirretään sen tilille.
Uuden vuokranantajan edustaja kävi asunnollamme lehtiön kanssa. Hän kyseli korjaustarpeita ja suhtautui toiveisiimme suopeasti. Olimme tyytyväisiä. Lähtiessään hän ihasteli kuistiamme, joka oli kauniina, aurinkoisena talvipäivänä melko lämmin. Kuisti on eristämätön ja siinä on yksinertaiset ikkunat, ei lämmitystä. Talvisin kuistin lämpötila vaihtelee pakkasasteista n. 15 plusasteeseen. Se ei siis sovellu asumiskäyttöön.
Pian tuli uusi vuokrasopimus. Ihmettelimme neliömäärää, kunnes pohjapiirroksesta huomasimme, että kuistin pinta-ala oli lisätty asunnon pinta-alaan, ja siten myös vuokraan täysimääräisenä. Nostimme asiasta metelin, jolloin uusi vuokranantaja toimitti meille uuden sopimuksen, jossa asuinneliöihin oli lisätty puolet kuistin neliömäärästä. Sopimuksessa on siis todellisuutta vastaamaton neliömäärä.
Vuokranantajasta tämä oli reilu ele, meistä kyse on huijauksesta, emmekä aio sopimusta tuossa muodossa allekirjoittaa. Mitä muut ovat mieltä? Ja mitkä ovat oikeutemme, jos vuokrasopimuksemme irtisanotaan kuistista syntyneen kiistan vuoksi?
Meidän mielestämme uusi vuokranantaja on toiminut vähintäänkin vastoin hyvää vuokraustapaa, ja neliömääriä vääristelleessään jopa laittomasti.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Niin, että aiheuttiko tuo kuistin lisääminen muutosta vuokran määrään?
ensimmäisessä sopimuksessa asuinneliömme lisääntyivät kymmenellä, eli vuokra nousi tuon verran. Seuraavassa vuokranataja keksi omasta päästään neliömäärän, jolloin "uusia" neliöitä on nyt meillä viisi.
Ota yhteyttä asukasliittoon. He neuvovat.