Kävin tänään pankissa neuvottelemassa asuntolainasta. Olen päätoiminen opiskelija, mutta teen kuitenkin töitä vuodessa sen verran etteivät rajat pauku. Kuukausiansiot noin 1100 euroa opintotuen kanssa.
Omien laskelmien mukaan selviän lainanhoitokuluista helposti ja ei ongelmaa. Vakuudet kanssa kunnossa ja kaikki ok.
Mutta pankki sanoo ei, heidän hienon laskurin mukaan minulta menee reilut 600 euroa kuukaudessa pelkkään elämiseen, mikä ei vastaan lainkaan todellisuutta.
Onko tälläisessä tilanteessa mahdollisuus saada hakemaani lainaa? Voiko esim. pankijohtaja tehdä poikkeuksen hakemani lainan kohdalla, jos pystyn osoittamaan maksuvalmiuteni paperilla.
Kenelläkään kokemuksia?
Omien laskelmien mukaan selviän lainanhoitokuluista helposti ja ei ongelmaa. Vakuudet kanssa kunnossa ja kaikki ok.
Mutta pankki sanoo ei, heidän hienon laskurin mukaan minulta menee reilut 600 euroa kuukaudessa pelkkään elämiseen, mikä ei vastaan lainkaan todellisuutta.
Onko tälläisessä tilanteessa mahdollisuus saada hakemaani lainaa? Voiko esim. pankijohtaja tehdä poikkeuksen hakemani lainan kohdalla, jos pystyn osoittamaan maksuvalmiuteni paperilla.
Kenelläkään kokemuksia?
Vastaukset 5
Vanhimmat
"600 euroa" on todella vaatimaton kuukausikulu. Jos sinä vielä sen alle eläät niin hyvä mutta pankki ei laske yksilöittäin ne eläämisen menevät kulut.Mene taulukkoiden mukaan eli keskivertoihmisen kuluihiin verrattuna ja ne ovat korkeammat kuin sinun vakka miten yrittäisit todistella. Muistan aikoinaan kun isäni oli ostamassa 200,000 mk. veneen ja ja sanoi pankille että maksaaa X ajassa sen takaisin. Pankki ei hyväksynyt oska heidän mielestä kukaan ei elä niinpienellä rahalla. Nooh, vanhempieni tuntien niin kyllä eläävät.
600 euroa muka vaatimaton kuukausikulu? Jos opiskelijalla menee pelkkään elämiseen (lue: ruokaan, hygieniaan, vapaa-aikaan jne..) 600 euroa kuukaudessa vuokran ohella, niin puhuisin kyllä jo törsäämisestä :)
Ei pidä tuomita, jos omat kulutustottumukset ovat suuret ja rahaa tuppaa menemään kerran pari viikossa kaiken maailman kissanristiäisissä.
on vaatimaton kulu aikuiselle ihmiselle ottaen huomioon kaikki kulut.Myös vapaa aika. Sitä ei kela ota huomioon. Mutta pankki kylläkin.
Olet siis hakemassa pankista lainaa omaa asuntoa varten, niinkö? Miksi sitten maksat myös vuokraa? Nyt en oikein hahmota...
Omana opiskeluaikana kuluni olivat noin 3000 mk/kk silloin kun asuin vielä kotona, noin 9000 mk/kk muutettuani omaan kämppään (jonka vuokrasta maksoin puolet). Siis 1500 euroa... Ehkä yläkanttiin, mutta ei ihan oikeasti niin paljon. Ja siitä on jo aikaa.
Itselläni oli sama tilanne kun hain puolisoni kanssa lainaa. Ratkaisu ongelmaan meidän kohdalla oli vaihtaa toiseen pankkiin, jossa keskusteluyhteys syntyi luontevammin. Meillä apuna oli myös suuntaa antavat laskelmat kulutuksesta (suosittelen erittäin lämpöisesti tekemään sellaisen!). Eli laitat paperille ylös tulot kuukaudessa, vähennät niistä tämänhetkiset menot (vuokra, vesi, sähkö, puh lasku, ym.) ja teet toisen laskelman jossa olisi tilanne kun asut omassa, tulot pysynee samana, mutta niistä lähtee vuokran sijaan yhtiövastike ja lainanhoitokulut. Meidän kohdalla tilanne oli helppo, sillä suunnilleen kaikki mikä tulee myös menee. Oli siis helppoa näyttää, että pakollisten laksujen jälkeen ruokaan ja vapaa-aikaan menee n. 200 euroa. Täti ei meinannut sitä uskoa mutta kun kaikki oli paperilla niin ei ollut paljoa nokan koputtamista. Suosittelen siis lämpimästi ja onnea asunnon etsintään, itsellänihän haave toteutuu mahdollisesti jo ensi viikolla :)!