Kun tänä vuonna olen seurannut hintapyyntöjä, niin mielestäni eivät nyt ole laskeneet samalla tavalla kuin viime vuoden lopulla.
Pikemminkin jämähtäneet paikalleen.
Oletteko huomanneet saman asian?
Pikemminkin jämähtäneet paikalleen.
Oletteko huomanneet saman asian?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ja edelleen pyynnit ovat järkyttäviä. En kyllä huomannut viime vuoden lopullakaan laskua niissä.
Onneksi ostin 2001, nyt saisin rivarineliöni hinnalla huonon kerrostalokolmion tai hyvän kaksion.
Alaspäin vain kohti kohtuullisia hintoja...
Ja tuosta moni tuulari repii huumoria.
Vielä.
Ookko aatellu että rahan arvo on muuttunut 8 vuoden aikana? Selvästi et, mutta et ole ainoa.
Otetaanpa esimerkki: euro = vanha markka olisi inflaation vaikutus mukaanotettuna 5,0 nykyeuroa, ei se 5,945.
Eli asuntojen hinnat ovat nousseet HUOMATTAVASTI enemmän kuin mitä inflaatio antaisi olettaa.
Moni ei ymmärrä, että reaalihinnat ovat nyt PALJON KORKEAMMALLA TASOLLA kuin pitkän aikavälin trendi kertoo.
Ja tätä moni ei ymmärrä.
Eli reaalihinnat tulevat laskemaan, se on ihan selvä. Ja kun tässä vaiheessa inflaatio on hyvin pientä, niin lasku näkyy myös nimellishinnoissa.
Mun mielestä ne jämähti paikoilleen jo loppuvuodesta 2007 ja samaa väittää tilatot.
Tuhnujen mielestä on menossa jyrkkäpudotus, mutta kuten tiedätte, se ei näy tilastoissa.
Julkaistu: 30.1.2009
Asuntojen hintojen lasku kiihtyi loka-joulukuussa
Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hintojen lasku kiihtyi vuoden 2008 viimeisellä neljänneksellä. Koko maassa hinnat laskivat 3,8 prosenttia, pääkaupunkiseudulla 3,5 prosenttia ja muualla maassa 4,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Asuntokauppojen määrä laski selvästi vuoden lopussa. Kauppoja tehtiin koko maassa 40 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla noin 50 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden vastaavana ajankohtana.
Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa keskimäärin 4,0 prosenttia, pääkaupunkiseudulla 4,3 prosenttia ja muualla maassa 3,8 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.
Tuosta kukn siivotaan inflaatio pois, niin jäljelle jää aika vähän. 2,3% pudotusta vuodessa, ai kun hurjaa alamäkeä. Samaan aikaan nämä odottajat maksaa tuplamäärän vuokraa siihen nähden mitä hinnat laskivat.
Toisekseen näyttää jo väähän siltä että 2008Q4 saattoi jäädä jopa pohjaluvuksi.
"Tuosta kukn siivotaan inflaatio pois, niin jäljelle jää aika vähän. 2,3% pudotusta vuodessa, ai kun hurjaa alamäkeä."
Näköjään et ymmärrä mitään inflaatiosta ja sen vaikutuksesta, eikä laskutaitokaan ole hyvin hallussa.
Noniin, peruskoulujujuttuja: mikäli nimellishinnat laskevat tuon 2,3% ja inflaatio on ollut maltillista (mutta kuitenkin jotain), niin reaalihintojen lasku on ollut suurempi kuin 2,3%.
Inflaatio näet pienentää arvon nousua reaalihinnoin mitattuna, mutta nimellishintojen laskiessa se suurentaa todellista (reaalista) hintojen laskua.
Taitaapi kuitenkin tämä yksinkertainen asia mennä hilseen yli sinulla...