Harmittaa kun tulin heittäneeksi marraskuussa printtaamani listat lähialueiden alle 250 tuhatta maksavista 4h asunnoista mäkeen. Nyt olisi kättä pidempää todistusaineistoa siitä miten nämä halvemmat perheasunnot ovat poistuneet myynnistä.
Esimerkki 1: Tikkurila, postinumero 01300 - lokakuussa myynnissä oli noin kymmenen asuntoa - nyt enää neljä.
Esimerkki 2: Vaarala, postinumero 01230 - lokakuussa myynnissä oli puolentusinaa asuntoa - nyt ei enää kuin yksi. Huom ! Henry Katajan asuntoja ei huomioida, sillä niistä joutuu maksamaan tonttiosuutta n. 60 tuhatta jolloin velaton hinta pompsahtaa hintarajan yli.
Ne kalliit asunnot olivat kalliita lokakuussa ja ovat edelleenkin. Esimerkkinä omakotitalo Helsingin Saturnuksentiellä, joka maksoi lokakuussa 440.000 euroa ja maksaa tänään 440.000 euroa. Siinä teille rommausta.
Halvempien asuntojen kauppa käy kyllä. Jossain on asuttava ja se vaan on tyhmää maksaa vuokraa JOS vaan suinkin kykenee maksamaan omaa.
Esimerkki 1: Tikkurila, postinumero 01300 - lokakuussa myynnissä oli noin kymmenen asuntoa - nyt enää neljä.
Esimerkki 2: Vaarala, postinumero 01230 - lokakuussa myynnissä oli puolentusinaa asuntoa - nyt ei enää kuin yksi. Huom ! Henry Katajan asuntoja ei huomioida, sillä niistä joutuu maksamaan tonttiosuutta n. 60 tuhatta jolloin velaton hinta pompsahtaa hintarajan yli.
Ne kalliit asunnot olivat kalliita lokakuussa ja ovat edelleenkin. Esimerkkinä omakotitalo Helsingin Saturnuksentiellä, joka maksoi lokakuussa 440.000 euroa ja maksaa tänään 440.000 euroa. Siinä teille rommausta.
Halvempien asuntojen kauppa käy kyllä. Jossain on asuttava ja se vaan on tyhmää maksaa vuokraa JOS vaan suinkin kykenee maksamaan omaa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
maksaa ensin ylihintaa ostaessa, maksaa osan lainasta ja olla tyytyväinen ratkaisuunsa ja vittuilla Suoli-24:lla, ottaa pakkohuutokaupan häpeän, menettää muijan ja mukulat, menettää varaavan takan, menettää Ystävät (naapurin velalliset perseaukiset elvistelijät jotka yllyttivät lainaan), menettää mörskän ja jäädä vielä 330.000 nykyeuroa velkaa pankinsedälle, jota sitten ilolla makselee lopunikäänsä.
Siinä teille nousu-uutinen.
Alle 250 tuhatta maksavasta asunnosta harvemmin jää 330 tuhatta velkaa.
lainaa 250ke. työvoimapulan ansiosta saadaan kenkää töistä. vähän aikaa selviää kyllä pankin kanssa sovitulla lyhennysvapaalla, maksellaan pelkkiä korkoja. sitten putoaa ansiosidonnaisilta normaalipäivärahoille. ei riitä raha enää oikein edes pelkkiin korkoihin ja pankkikin haluaisi jo pikkuhiljaa rahojaan. lakki kouraan ja pankkiin anelemaan armoa. lainanhoitokyky alkaa olla nolla. ei edes nousseihin korkoihin riitä enää pätäkkää. korot jäävät siis hoitamatta, ei ole maksukykyä. lyhennyksiäkään ei ole hoidettu aikoihin kun on oltu lyhennysvapaalla. rästiin jääneet korkokulut lisätään lainan pääomaan. kämppä menee pakkomyyntiin. ei ole ostajia. rästiin jääneitä korkoja lisätään lainapääomaan. korko alkaa hakkaamaan korolle korkoa. zimsalabim, ennenpitkää on alunperin 250ke ollut velkasaldo muodostunut aivan joksikin muuksi ja isommaksi velkasaldoksi. kämppä menee viimein kaupaksi, 100ke. tämä 100ke vähennetään armeliaasti sen hetken velkasaldosta. velkaa jää tämän jälkeen enää vain 330ke.
e.m. esimerkki hypoteettinen mutta kenties mahdollinen jos oikein pohjan kautta sukelletaan.
siinä sitten onkin hyvillä mielin loppuelämänsä persaukinen ja maksaa pankille asuntoa josta joutui itse luopumaan. no kivahan se on aina maksella kaikennäköisiä asioita...