Paljonko meni kustannukset yli talopaketin hankintahinnan?
Ennen sanottiin, että talopaketin hankintakustannukset kun kertoo kolmella niin ollaan lähellä totuutta.
Nykyään tosin tarjotaan valmiimpia toimituksia.
Ennen sanottiin, että talopaketin hankintakustannukset kun kertoo kolmella niin ollaan lähellä totuutta.
Nykyään tosin tarjotaan valmiimpia toimituksia.
Vastaukset 6
Vanhimmat
2krs. suurelementtipaketti valmiiksi paikoillaan olevalla 28mm puuverhouksella ja kertaalleen pintaväriin vedettynä vuonna 2007. Kattona betonikattotiili paikoillaan kuului asennukseen.
jos tontin unohtaa näistä laskuista niin kaiken muun sisältävänä meillä meni vähän yli 3 x paketin hinta. rakennuspaikkana tasainen tontti asemakaavaalueella joss kunnallistekniikat tontilla. tontti oli pääosin soraa joten ei tullut mitään ihmeellisyyksiä perustuksissakaan.voisin sanoa että erittäin helppo ja hyvä tontti tehdä talo.
piha on vaatimaton (vain nurmikko ja joitain pensaita puita istutettu). Pihatyöt teimme itse kokonaan. niin neliöitä talossa yli 200. luulen et jos ostaa pinemmän paketin niin kerroin vähän nousee koska kuitenkin pitää ostaa samat iv-koneet,lämmitykset jne.
Kerroinkeskustelun avaamisesta et tule paljoa hyötymään - oikeiden vastausten haitari kun on äärimmäisen laaja.
Toisessa ääripäässä on projektit, joissa helppoihin tasamaaoloihin ostetaan nk. valmistalo ja pihat jätetään suosiolla tekemättä - kustannukset noin 1,3-kertaiset paketin ostohintaan verrattuna.
Toisen ääripään muodostaa tilaajan rakentaman kivikellarin päälle nostettu perusasennettu precut-paketti, jossa kerroin lähentelee kymmentä.
Kannattaisi budjettia lähteä rakentelemaan mieluummin vaikka neliöhintojen kautta, miettiä paljonko erilaisia tiloja tarvitsee ja kertoa bruttomäärää laatutasosta riippuen 1200....1500...1800 eurolla ja katsoa, onko suuruusluokka toteuttamiskelpoinen - paljon paremmin kartalle pääset noin.
valmiiksi muutama vuosi sitten omalla työllä 4 kertoimella.
"Ennen sanottiin, että talopaketin hankintakustannukset kun kertoo kolmella niin ollaan lähellä totuutta."
Maailman idioottimaisin ja harhaanjohtavin väite.
Jos jätät talopaketista vaikka ikkunat pois niin halpeneeko talo? Ei halpene.
Talon rakentaminen maksaa suunnilleen saman verran paketin hinnasta ja laajuudesta riippumatta. Halvan paketin hinnan voi joutua kertomaan kuudella kun kalliissa voi riittää se kolme.
pitäisi jaksaa tietokoneellakin kelata edes yksi sivu taaemmas keskusteluja ja löytäisi vastauksen, mutta jos laiskuus iske jo tässä, niin ei kannata aloittaa rakentaa.
Meillä paketin kerroin 2,4, mutta tehtiin itte pirusti eli ei kannata yleistää. Rakennus-/sisustusmateriaalit keskiverto vähintään. Paketti oli suurelementti.
..itse mitään. Kaikki uroitsijoilla.
Eikä tullut avioeroa;)