Paljonkohan tulisi maksamaan n.90 neliöisen omakotitalon pohjatyöt kaikkine juttuineen? siihen pisteeseen että voi alkaa pystyttään talo pakettia. Ensiasuntoa pohtimassa, mutta kun kaikki niin kysymysmerkkiä...
Pohjatyöt
Sari83
51776
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
5000 - 70000€.
Eipä taida vastaus sinua paljon lämmittää, mutta parempaa et voi juuri saada ellet kerro tontista ja pohjaratkaisusta enemmän.
Eli onko, tontti kalliolla ja jos on, niin paljonko joutuu louhimaan?
Vai vanha märkä savinen pellonpohja, johon pitää juntata 40m:n paalut?
Vaiko kuiva tasainen hiekkakangas, josta riittää kun potkii kuntat pois ja alkaa valamaan perustuksia?
Tai suota, josta joutuu kaivamaan 2m:n kerroksen pois ja täyttämään kantavammalla aineksella ja tekemään massiiviset sadevesipoistot?
Joutuuko tontilta poistamaan paljon maa-ainesta ( kiviä ja muuten huonoa maata) ja ajamaan ne ties kuinka kaus? Ajomatkat maksaa.
Mistä matkoista sorat ajetaan ja paljonko joutuu tuomaan muita täyttömaita?
Kuinka massiiviset salaoja ja muut vesi ja viemäröintisysteemit tarvitaan?
Tontin pohjatutkimuksesta kannattaa maksaa jos on vähänkään epäilyttävämpi paikka.
Ja sitten itse talo: yksi taso vai useampia?
Kellarilla vai ilman?
Maanvarainen laatta vai tuulettuva rossipohja?
Tarvitaanko radon suojauksia? (Ei maksa paljoa kun huomioidaan heti alussa).
Kuinka kaukaa tuodaan betonit perustusvaluihin? (Tässäkin majomatka voi maksaa enemmän kuin itse betoni). Vai tehdäänkö betoni paikalla myllyllä sorasta ja sementistä?
Näihin kysymyksiin jos pystyt edes jotain arvailemaan niin veikkaustemme hintahaitari voi kutistua puoleen.
Joku varmaan jatkaa kysymys-/selvitettävien asioiden listaavielä puolella :)
tontti on kuivaa kangas maastoa. hieman on puita ka kiviä, mutta raivaus mies omasta takaa. betonitehdas on ihan vieressä josta tulis tod.näk betonit. talo on yksi kerroksinen, ei kellaria... Näin naisena olen huono tämmösissä jutuissa, mutta ajattelin kuitenkin kokeilla jotain kysyä.
noin helppo paikka, raapasta vähän pinnasta, niin hiekkoineen kok.hinta joku 3000-4000euroo. Ota erittäin paljon tarjouksia nimittäin nyt on kova kilpailu kun ei ole töitä kaivuupojilla.
Niin täytyy vaan ihmetellä tota sun hinnoitteluas.. tota jos olet rakennus urakoitsija tai jonkun sortin rakennusalan ammattilainen niin tiedät varmasti itsekkin että tolla hintaa ett saa edes kaikkia tarvikkeita! että mun mielestä tollasten viestien kirjoittelu on aikas turhaa.
vaikka op laskurilla niin siellä on pohjat sisällä eli varaa rahaa 90 neliöön noin 200000 euroa.