Harkinnassa on yksiön tai kaksion hankinta jostakin Etelä-Ranskasta eläkepäiviksi, ei kuitenkaan aivan Rivieralta, jossa lienevät suhteellisen kalliita.
Onko kokemusta hankinnasta? Missä hintatasoissa liikutaan? Onko vähemmän suositeltavaa? Mistä voi saada lisätietoa? - Ranskan kielen taitoa on.
asunto Ranskasta
t-omppeli-
3
1189
Vastaukset
- kokeile
Sinun kannattaa googlata 'agence immobilier' ja valita alue. Hyvin monella välittäjällä on netissä kuvat ja tiedot tarjolla olevista asunnoista asunnoista.
Nyrkkisääntö on se, että meri, TGV ja lentokenttä lähellä nostavat hintoja. Samalla alueella samanlainen talo huonompien yhteyksien päässä voi olla puolet halvempi.
Mieti tarviko autoa vain pitääkö julkisten kulkea vierestä. Mieti oletko valmis tekemään remonttia vai haluatko ihan valmiin heti jne. Viehättävä pikkutalo oman pikkupihan kanssa vai kerrostaloasunto. Tärkeitä juttuja jotka vaikuttavat hintaan. Välittäjällä ja myyjällä on vastuu ja ostajalla myös. Prosessi on tarkka ja paperia kuluu sekä aikaa. Parempi niin, ettei tule huijatuksi.- Pariisin matkaaja
Olen törmännyt ainakin kahteen suomalaiseen firmaan, jotka välittävät asuntoja Etelä-Ranskasta. Habisol'la on toimisto myös Helsingissä.
http://www.habisol.com/
Töista en tähän hätään muista.
- - fr -
Hankinnan ajoituksen suhteen ei kannata pitää mitään kiirettä. Odotellessa suosittelen muutamaa muutaman viikon loma-tutustumisreissua paikan päälle. Kiinteistökuplan puhkeaminen on vasta hyvässä alussa ja vuoden-kaksi-kolme odottamalla tekee merkittävän säästön hankinnassa. Tarjonta kasvaa, myyntiajat pidentyneet hurjasti ja ostajat odottaa hintojen edelleen putoavan ja ovat nihkeitä tekemään tarjouksia.
Kiinteistön kunnosta ja mahdollisista suunnitelluista töistä kannattaa varmistua kuten Suomessakin. Omistajan maksettavaksi tuleva kiinteistövero vaihtelee kaupungista ja kunnasta toiseen.
Ranskassa asuntoa myydessä / esiteltäessä ei tarvitse esittää kaikkia lain vaatimia todistuksia (riippuvat osin aluesta ja rakennuksen iästäkin), kuten energiatodistus, sahköjärjestelmän normeissa olo, termiittitoditus (varsinkin etelässä) ym. Kaikki nuo vaadittavat toditukset tarvitsee tuoda esille vasta esisopimuksen allekirjoituksen yhteydessä.
Oheiset pari linkkiä auttaa saamaan tuntumaa missä mennään kiinteistöhinnoissa ja mistä paikalliset puhuvat:
- http://www.bulle-immobiliere.org/forum/
- http://www.boursorama.com/forum/file_messages.phtml?symbole=immobilier
Tuosta hieman tuntumaa tämänhetken hintapyyntöihin:
- http://www.logic-immo.com/index.php?xtor=SEC-29
.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 253730
Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva5402722Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial532280Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras2122251Joensuun kaupunki levittelee tonttitietoja Keskisuomalaiselle
Sähköposteja ja tonttitietoja levitellään mm. Pasi Koivumaalle131749Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2191529Kiantama kartelli
Onko alhaisempaa kuin toimia ensin kartellissa ja lopuksi koittaa pelastaa nahkasa vasikoimalla muut kun jää kiinni? Eip521501- 971389
Oletko nainen alkanut kammoamaan minua
Sinua ei näy eikä kuulu, ja ilmeisesti kiertelet tilanteita. Oletko huomannut, että olet vieläkin ajatuksissani luvattom621241Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä
Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise951194