Täällä ei valitettavasti olla vielä nähty laman pohjaa.
Se tarkoittaa epävarmoja aikoja työmarkkinoilla. Se taas tarkoittaa epävarmoja aikoja asuntomarkkinoilla. Se taas tarkoittaa, että ostajia ei tällä hetkellä riitä, mutta se ei tarkoita, etteikö joidenkin ole pakko kuitenkin myydä.
Juuri eilen tapasin ihmisen, jolta puoliso oli kuollut äskettäin. Ei kuulemma yksin enää halua, eikä pysty asumaan talossaan. Joutuu laittamaan talonsa myyntiin. Tälläisiä tapauksia tulee joka päivä.
Lisäksi on tälläisiäkin tapauksia, jotka ajattelvat synkkänä parisuhteensa jatkoa ja harkitsevat eroamista. Eivät pysty asumaan enää puolisonsa kanssa yhdessä. Useimmiten asunto myydään mahdollisimman nopeasti, että kumpikin voi jatkaa elämäänsä eteenpäin.
Useimmiten tälläisissä tapauksissa halutaan päästä asunnosta eroon aika nopeasti.
Jokainen halvemmalla myyty asunto madaltaa kynnystä jonkun toisen kohdalla myydä halvemmalla, vaikka vähänkin. Mutta näin askel askeleelta hinnat putoavat.
Välittäjät kertovat sinulle, että naapurissa talo meni tuohon hintaan. Jos pikkuisen vain lasket, pääset nopeasti eroon. Muutaman viikon myymisen jälkeen taivut hinnanlaskuun koska elämäntilanteesi vaatii asunnosta eroon pääsyä.
Kaikkien kohdalla asia ei onneksi ole tällä tavalla ja he voivatkin odotella parempia aikoja asuessaan asunnossaan. Onnittelut heille. Vaikka odotteluajasta saattaa tulla pitkäkin, niin se ehkä kannattaa.
Se tarkoittaa epävarmoja aikoja työmarkkinoilla. Se taas tarkoittaa epävarmoja aikoja asuntomarkkinoilla. Se taas tarkoittaa, että ostajia ei tällä hetkellä riitä, mutta se ei tarkoita, etteikö joidenkin ole pakko kuitenkin myydä.
Juuri eilen tapasin ihmisen, jolta puoliso oli kuollut äskettäin. Ei kuulemma yksin enää halua, eikä pysty asumaan talossaan. Joutuu laittamaan talonsa myyntiin. Tälläisiä tapauksia tulee joka päivä.
Lisäksi on tälläisiäkin tapauksia, jotka ajattelvat synkkänä parisuhteensa jatkoa ja harkitsevat eroamista. Eivät pysty asumaan enää puolisonsa kanssa yhdessä. Useimmiten asunto myydään mahdollisimman nopeasti, että kumpikin voi jatkaa elämäänsä eteenpäin.
Useimmiten tälläisissä tapauksissa halutaan päästä asunnosta eroon aika nopeasti.
Jokainen halvemmalla myyty asunto madaltaa kynnystä jonkun toisen kohdalla myydä halvemmalla, vaikka vähänkin. Mutta näin askel askeleelta hinnat putoavat.
Välittäjät kertovat sinulle, että naapurissa talo meni tuohon hintaan. Jos pikkuisen vain lasket, pääset nopeasti eroon. Muutaman viikon myymisen jälkeen taivut hinnanlaskuun koska elämäntilanteesi vaatii asunnosta eroon pääsyä.
Kaikkien kohdalla asia ei onneksi ole tällä tavalla ja he voivatkin odotella parempia aikoja asuessaan asunnossaan. Onnittelut heille. Vaikka odotteluajasta saattaa tulla pitkäkin, niin se ehkä kannattaa.
Vastaukset 6
Vanhimmat
että sijoittajat lyövät kiinni paljon ennen tuhnuja.
Tuhnu odottaa -70% kun taas sijoittajalle -5% voi näyttää jo hyvältä tilaisuudelta ostaa asunto.
Ja ne sijoittajien ostamat asunnot on nimenomaan niitä hyviä ensiasuntoja.
> ostajia ei tällä hetkellä riitä, mutta se ei tarkoita,
> etteikö joidenkin ole pakko kuitenkin myydä
Mutta jos tarjonta on tippunut puolella ja toteutuneiden kauppojen määrä vain neljänneksen, eikös se tarkoita juuri toisin päin? Eli ostajia on jopa enemmän tarjontaan nähden, kuin ennen.
Mitenkäs tässä näin on päässyt käymään?
asuntojen myynti ei ole notkahtanut. Sijoittajat pitävät siitä huolen. Pienten asuntojen hinta harvoin laskee rajusti.
Isot asunnothan ne jäävät käteen.
"Pakkomyyntien" osuus on kuitenkin häviävän pieni kokonaisuuden kannalta.
Pakkokin on usein varsin suhteellista ja jos tiedossa on kymmenien tuhansien tappio, niin pakko voi haihtua.