siis korot...
Omistusasuminenhan maksaa korot asumisen ylläpitokustannukset. laadusta tinkimättä
Vuokra-asuminen maksaa Vuokran osan asumiskuluista. Laadusta tinkien.
Korot tosiaan kesälää 1% marginaali max 0.75.
se on peruslainassa pikkasen alle 200€ kypsykää
Omistusasuminenhan maksaa korot asumisen ylläpitokustannukset. laadusta tinkimättä
Vuokra-asuminen maksaa Vuokran osan asumiskuluista. Laadusta tinkien.
Korot tosiaan kesälää 1% marginaali max 0.75.
se on peruslainassa pikkasen alle 200€ kypsykää
Vastaukset 7
Vanhimmat
normi asunnon hinnan laskun -1000e/kk
No keskimäärin pankin vuokralainen maksaa siis 1200e asumisesta, eikä tässä ole mukana vielä edes putkiremontti BUAHHAHHHAHHHAAAAA!
ja sitä mitä ei myy, niin....
Jos peruskämppä maksaa 200.000€ ja hinnat laskee 2% vuodessa, niin sehän on 333€/kk.
Vastaavasta asunnosta joutuu maksamaan noin 800-900€/kk vuokraa, joten tappiotahan siitä odottelusta tulee ihan väkisin.
200 tonnin lainasta korkoihin 275€/kk ja vastikkeenseen noin 200€/kk, eli yhteensä 475€ ja jos arvo todellakin alenisi 333€/kk, niin omassa asuminen maksaisi siis 808€/kk.
Nyt mennään melkolailla päikseen vuokran kanssa, eli edelleenkään odottelija ei tienaa mitään, joskaan ei myöskään häviä paljon.
saat lainaa 1,65% korolla? Taitaa laskelmasi vähän kusta.
Älä unohda, että Jyrki auttaa asuntovelallista. Euribor 3 kk eilen 1,778 %, marginaali 0,35. Yhteensä 2,13. Verohyvitys 28 % koroista, maksettavaksi jää 72 %. Eikä ihan pienellä lainalla tule ylärajakaan vastaan. Todellinen korko 0,72 x 2,13 = 1,53 %.
Ei mikään mahdoton tilanne vanhalla lainalla. Nykyiset marginaalit ovat toki korkeammat, mutta eipä tuo nettokorko nouse 0,7 marginaalillakaan kuin vähän yli 1,7 prosentin.
mainitsemasi koron koko 25v laina-ajalle? Huomaathan, että korkojen pitkänajan keskiarvo on n.5%.