Millä perusteella olette valinneet talopaketin pitkästä tavarasta rakentamisen sijaan? Onko hintaero niin suuri, että kannattaa ottaa jokin pohjapiirustukseltaan ei ehkä ihan täysin miellyttävä talopaketti? "Täydellistä" pakettia ei tunnu löytyvän mistään...
Millä perusteella?
teme
101983
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Noissa esiteissä eri talopakettifirmoilla. On ihme jos ei löydy mieleistä väjhän muuttamalla?
Yksi syy on myös se, että haluaisin rossilattian ja ilmeisesti ainoastaan Älvsbyllä on sellainen ratkaisu... Tuskin tuo kuuluu sellaisiin asioihin, joita muutetaan asiakkaan toivomuksesta ilman reilua lisähintaa.
Kyllä lisää, mutta eiköhän hinta ole kuitenkin pieni (5-10t€) koko hintaan nähden. Yleensä talopaketeissa se tehdään ontelolaatoilla eikä laudasta kuten nimikin sanoo.
pakettien pohjat on, kuten on joku joskus nerokkaasti maininnut, keskivertoihmisille keskiverttontille suunniteltu. Itse en löytänyt lähimaillekkaan sopivaa pohjaa mistään talokirjoista, vaikka talosta tulee yksinkertainen ulkomuodoltaan. Meillä jo tontti saneli pohjaratkaisuja paljon ja siitä lähdin kynän, kumin ja ruutupaperin kanssa painimaan ja täytyy sanoa, että pitkään meni, että sain paperin selätettyä. Nyt on pohja saatu todella toimivaksi (omasta ja perheen mielestä) ilman suurempia kompromisseja. Ja eikun talotoimittajien pakeille pyytämään tarjousta... tosin suurella todennäköisyydellä talosta tulee kivitalo, mutta sama tarjous heille ja puutaloille, niin näkee hintahaitarin. Ja tarjouksen pyydän vain talon runko- yms. materiaaleista. Talotehdas ei päätä mun kodinkoneiden merkkiä, eikä saunan näköä.
rossipohjalla ei ole mitään tekemistä talopaketin kanssa, teet sellaisen pohjan ku haluat ja tilaat talopaketin päälle tai teet pitkastä, tiedän mistä puhun olen tehnyt monella tavalla
No meille tuli ainakin ihan oman suunnitelman mukainen puutalo että ainakin sillä tavalla ei tarvitse tyytyä keskiarvo taloon keskiarvo tontille enkä koe muutenkaan itseäni keskiarvo ihmiseksi. Itse laskeskelin että paikalla rakentaminen( sis precut rakentamisen) tulee kyllä kalliimmaksi ja tehdastuotteelle saatava takuukin oli aika kova juttu. Näin meillä...
Tiedoksi sinulle, että voit aivan hyvin piirtää vaikka ruutupaperille mieleisesi pohjapiirroksen ja siitä talopaketin myyjä laskee kyllä sinulle tarjouksen. Ne talokirjat ovat vain "ideakirjoja", joiden pohjalta voit lähteä omien mieltymystesi mukaan suunnittelemaan taloasi.
Käsittääkseni perustustavan voit valita myös ihan oman mielesi mukaan, oli se vaikka sitten rossipohja.
Esimerkiksi meillä lattian korko (-60 cm) oli niin matala ettei ollut mitään mahdollisuutta tehdä rossipohjaa. Jos olisi tehnyt rossipohjan olisi joutunut ajamaan 2 metriä maata pois koko tontilta eli 2000 m3.
Kaavamääräyksissä ei mainita perustuksista mitään. Missä taloja annetaan noin monttuun tehdä (60), meillä oli minimi (80) ja vielä korkeampikin olisi rakennusarkastajan mukaan saanut olla. keskimäärin tuli 85 kun tontti hieman kalteva.
Olen rakentamassa taajama-/kaava-alueen ulkopuolelle, joten siltä osin on helpompaa. Tontti on siis hankittu yksityiseltä.