Olemme vilkuilleet Seinäjoella noin 1,5 km keskustasta rauhallisella omakotitaloalueella sijaitsevaa rintamamiestaloa vm. 58. Taloon pitäisi tehdä kaikki pintaremontit ja putkiremontti. Tontti 1500 m2. Hintapyyntö 85 000 € ja myyjä haluaisi talosta vähintään seiskalla alkavan hinnan. Mitä mieltä olette kannattaisiko tehdä tarjous? Vai kannattaako vielä odottaa. Talo on ollut nyt myynnissä noin 4 kk, eikä vielä ole tullut yhtään kirjallista tarjousta. Kertokaahan kommenttejanne kokeneemmat.
Rintamamiestalo hp.
onko ok?
111767
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Rintamamies-/ruotsalaistalo 1,5 krs. n. 90 m2. Tontti 3600 m2 kaava-alueella, kunnallistekniikka on. Pikkukaupunki 30 km Turusta. Täysin peruskorjattu 2000, eli ei heti remontin tarvetta. 84 000 e.
Riipuu vähän talon koosta ja mahd. ulkorakennuksista. Myös saunan ja pesutilojen remonttitarve pitää huomioida.
Tuohon hintaan saisi olla kellari koko alalla ja yläkerran huoneet lämpimät ja keskuslämmitys pitäisi olla öljyllä ellei ole kaukolämpöä.
Kellari on koko alalla. Pesuhuone/sauna remontti ei pakollinen, mutta varamaan kuitenkin tehtäisiin. Ulkorakennuksena kahden auton katos -kunto kohtalainen. Ja neliöitä talossa on noin 110m2.
Eli hintaa vanhalle talolle tulee ostaessa noin 770€. Ihka uuden talon nykyaikaisilla varusteluilla saa johonkin 1250€ hintaa. Uuden rintamamiestasoisen talon saisi varmaan 1000€ neliöhinnalla, paitsi että paremmaksi se tulisi kuitenkin monelta osin jo määräysten vuoksi. Vanhassa talossa on piha valmiina, joka voi olla suurikin plussa, jos se on hyvin hoidettu.
Muutaman kymmenen tuhannen euron remontilla talosta on tuulut uutta kalliimpi, mutta ei yhtä hyvää.
Päättele tuosta onko talo kallis vai halpa.
Vanhasta ei saa koskaan uutta, mutta jos ei peukalo ole keskellä kämmentä niin...saat upean ja antoisan harrastuksen.
Sellaisia tontteja/sijainteja ei ole enää jaossa, kuin ne tontit joille rintamamiestalot on rakennettu!
Itse maksoin turussa 650 000 mk talosta jossa oli yläkerta kylmänä ullakkona, keskikerros oli pintaremontoitu ja kellariin oli aloitettu remontointi ( kaikki vanha oli purettu pois ).
Ei parane ylenkatsoa tuota tulossa olevaa työnmäärää ja rahamenoa.Voi olla että itse joutuu etupäässä tekemään koska tunteja ulkopuoliselle kertyisi niin paljon ettei mikään budjetti kestä.
Itse olen sitä mieltä monessa tapauksessa vanha talo olisi helpompi polttaa ja rakentaa uusi.
kalliiksi tulee tontti, mutta rahalla saa ja hevosella pääsee.
Yleinen hintataso on romahtamassa.
Mihin se sitten romahtaa?????
Romahdusta ei ainakaan tapahdu kaupungeissa!
Jos hinnat eivät romahda kaupungeissa niin missä sitten? 120m2 vm58 rintamamiestalon 6000m2 jokirantarinnetontilla rantasauna, navetta, puuliiteri ja 2 auton tallilla saa 25 000e maaseudulta (15km kaupunkiin ja 1.5km kirkonkylään). Tai ainakin viime vuonna saimme. Talossa ei ole/ollut remonttitarpeita muutakuin 70-luvun muotivärien ylimaalaaminen. Paikka on lounais suomessa.
mekin ja 1,5 km keskustasta. Vähemmän maksoimme 1100 neliön tontista ja alkuperäiskuntoisesta (!) ja saman tyyppisestä rintamamiestalosta. Toisaalta ei tuosssa paljon ole talolla hintaa kun katsoo mitä tonteista pyydetään kauempana keskustasta.
http://www.netikka.net/arska/talosivu.html