Moikka,
Kävi tossa mietityttämään, kun kaikkialta saa nykyään lukea että pankit eivät myönnä helposti lainaa, ja ovat varovaisia, ja pankit pelkää luottotappioita jne jne...
Ihan samaa kuvaa en kyllä saanut kun tossa muutama viiko sitten käytiin vaihtamassa talolainan 12 kk euribor 3kk euriboriin. (heh... tarkistupäivä olis ollu vasta syyskuussa, joten useampi satanen jää enemmän näppiin)
No kuitenkin palatakseni näihin lainoihin..Ihan kauheasti tää pankin kirstunvartija setä yritti ehdotella talon remonttilainaa(meillä siis rintsikkatalo täällä köyhien vantaalla) ja samoin yritti käyttöluottoja ehdotella ja visakortteja "halpoine korkoineen". Eikä esitelmästä meinannut tulla loppua vaikka sanottiin useampaan kertaan että ei kiitti vaan. Että kyllä meille 180 000e talolainaa opintolainat riittää ilman mitään muita turhia luottoja, kun tälleenkin pärjätään hyvin.
Kaipa sitten olen vähän tyhmä... mutta kyllä NE edelleenkin taantumasta ja puskevasta lamasta huolimatta yrittää työntää vaan lisää velkaa.
Me kuitenkin aiotaan hyötyä laskevista koroista, ja alkaa makselemaan ylimääräistä pois. Eikä muutenkaan valittamista kun ollaan vielä lapseton pariskunta ja nettotulot n. 5000-5500e/kk ja lainaan menee nykyään se n.1000e kk. tähän mennessä ollaan "ylimääräisellä" rahalla remontoitu.. heh... eipä voi väittää että olis ollu vapaa-ajan ongelmia, mutta kohta alkaa olla valmista =) ja sillä remonttirahallakin voi taas lyhennellä. Mielummin nipistään turhasta nyt nuorempana kun jaksaa, ja vanhempana nautitaan. Laina vaan nopeasti pois!!
Kävi tossa mietityttämään, kun kaikkialta saa nykyään lukea että pankit eivät myönnä helposti lainaa, ja ovat varovaisia, ja pankit pelkää luottotappioita jne jne...
Ihan samaa kuvaa en kyllä saanut kun tossa muutama viiko sitten käytiin vaihtamassa talolainan 12 kk euribor 3kk euriboriin. (heh... tarkistupäivä olis ollu vasta syyskuussa, joten useampi satanen jää enemmän näppiin)
No kuitenkin palatakseni näihin lainoihin..Ihan kauheasti tää pankin kirstunvartija setä yritti ehdotella talon remonttilainaa(meillä siis rintsikkatalo täällä köyhien vantaalla) ja samoin yritti käyttöluottoja ehdotella ja visakortteja "halpoine korkoineen". Eikä esitelmästä meinannut tulla loppua vaikka sanottiin useampaan kertaan että ei kiitti vaan. Että kyllä meille 180 000e talolainaa opintolainat riittää ilman mitään muita turhia luottoja, kun tälleenkin pärjätään hyvin.
Kaipa sitten olen vähän tyhmä... mutta kyllä NE edelleenkin taantumasta ja puskevasta lamasta huolimatta yrittää työntää vaan lisää velkaa.
Me kuitenkin aiotaan hyötyä laskevista koroista, ja alkaa makselemaan ylimääräistä pois. Eikä muutenkaan valittamista kun ollaan vielä lapseton pariskunta ja nettotulot n. 5000-5500e/kk ja lainaan menee nykyään se n.1000e kk. tähän mennessä ollaan "ylimääräisellä" rahalla remontoitu.. heh... eipä voi väittää että olis ollu vapaa-ajan ongelmia, mutta kohta alkaa olla valmista =) ja sillä remonttirahallakin voi taas lyhennellä. Mielummin nipistään turhasta nyt nuorempana kun jaksaa, ja vanhempana nautitaan. Laina vaan nopeasti pois!!
Vastaukset 7
Vanhimmat
ja sen maksamiseen, eli nipistetään elämisestä, että saadaan laina pois paria vuotta aikaisemmin.
Onko sillä oikeasti merkitystä onko se maksuaika 15 vai 20 vuotta?
Härmäläistä hävettää myöntää, että on velkaa asunnostaan, joten se on saatava maksettua mahdollisimman pian, vaikka sitten näkkileivällä eläen.
samalla poistuu riskit ja olet vapaa. Sitten ei tunnu jos jäät työttömäksi tms. vanhempana uuden työn saaminen vaikeampaa ja perhettä jne.
Tutuille kävi just niin, että mies jäi työttömäksi, lainaa jäljellä kolme vuotta, mutta tilanne on nyt silti tiukka, koska miehen palkka oli suurempi ja lainat edelleen hoidettava. Uudesta työstä siltä alalta lienee turha haaveilla, ennen kuin lama loppuu, entäpä jos toinenkin menettää työnsä??? Millä sitten elää nelihenkinen perhe, jonka lapset juuri eniten kuluttavassa iässä.
Aikaisemmin olisi ollut varaa lyhentää laina nopeammin, mutta ei ollut tullut lyhennettyä. Tilanne tuli täysin yllättäen, onhan perheenisä todella taitava ammatissaan ja kauan alalla ollut, firmassa vain nyt haluttiin saneerata kalliit työntekijät pois :(
ja kauan alalla ollut, firmassa vain nyt haluttiin saneerata kalliit työntekijät pois :(
näin se menee...samalla kalliit asunnot saneerataan suomesta pois...näin ne hinnat sitten saadaan laskemaan...nauran omaksi ilokseni, vahingonilo on paras ilo, jollet tiennyt.
"Onko sillä oikeasti merkitystä onko se maksuaika 15 vai 20 vuotta?"
Kuule kyllä sillä on sen viidentoista vuoden jälkeen. Mieti nyt itsekin - pääset velasta eroon viisi pitkää vuotta aikaisemmin. Viisi vuotta on pitkä aika. Tuona aikana voit reissata ja olet viimeinkin vapaa.
Ja sitä paitsi, oli laina 15 vuodeksi tai 20 vuodeksi, ero kuukausierässä on yllättävän pieni. Pyöräytäpäs lainalaskuria - pistä ensin maksuajaksi 15 vuotta ja katso minkä verran maksat pankille tuona aikana korkoa. Pyöräytäpäs lainalaskuria uudestaan siten että maksuaika on 20 vuotta - kuukausierässä ei ole niin suurta eroa kuin voisi kuvitella, mutta siinä korossa minkä tuona aikana maksat pankille on iso ero!!
Tietenkään ei sitä lyhyempää laina-aikaa sovi mitoittaa siten että ei kestäisi lomautuksia tai koron nousua. Ja jos tulee ongelmia, pankki kyllä myöntää lyhennysvapaita kuukausia.
katsoa ja kenelle mikäkin on pientä.
150ke lainassa ero per kuukausi on 200e, n.20% kuukausierästä.
39ke vs 54ke korkoja ei sekään ole kummoinen summa, kun jaat sen tuon 20 vuoden ajalle (65e/kk)ja otat siihen vielä mukaan verovähennyksen.
Korkona käytin 10 vuoden keskiarvoa, muistaakseni 3,25%.
15 vuoden aikana palkat on nousseet, joten sen loppuvelan maksu vaatii pienemmän osan tuloista.
Kuten sanottu, perin suomalainen lähestyminen lainaan->maksettava pois niin nopeasti, kuin mahdollista.
Mites jos kävis pidentämässä maksuaikaa? Jos jäljellä on enää kolme vuotta niin lainaa ei pitäis olla kovin suurta summaa jäljellä.
Pitempi laina-aika on parempi siksi, että vaikeuksien tullessa hitaammasta lyhennystahdista saattaa selvitä tarvitsematta neuvotella maksuohjelmaa uudelleen tai ottamatta lyhennysvapaata. Silloin ei pankkikaan pääse nostamaan marginaalia. Jos ja kun asiat menevät hyvin, ylimääräisiä lyhennyksiä voi aina tehdä.
Laskureita käyttäessä kannattaa muistaa, että 18 vuoden kuluttua maksettava euro ei ole saman arvoinen kuin tänään maksettava. Summien suora yhteenlaskeminen ilman diskonttaustekijää ei ole mielekästä.