voiko sitä mitenkään purkaa! tyhmyydessäni muutin vuoden määräaikaiseen vuokra-asuntoon nyt sain töitä toiselta paikkakunnalta .. mikä neuvoksi joudunko kieltäytymään työpaikasta en ole edes kuukautta kerennyt asua tässä asunnossa voi tyhmyys!
Määräaikainen
vuokrasopimus
7682
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Huoneenvuokralain 55§ mukaan juuri muutto toiselle paikkakunnalle työn vuoksi on peruste määräaikaisen sopimuksen purkamiselle. Siis siinä tapauksessa tuomioistuin voi vuokralaiselle purkupäätökseen antaa luvan. Kuinka kauan oikeusruljanssissa menee tai miten se etenee, jos siihen asti joudutaan, siitä itselläni ei ole tietoa. Korvauksia voit silti joutua maksamaan vuokranantajalle.
Kannattaisi yrittää neuvottelemalla päästä ratkaisuun vuokranantajan kanssa, niin menisi todennäköisesti kivuttomammin.
Määräaikaisen sopimuksen tarkoitushan on, että se todellakin on voimassa sopimusajan. Nämä asiat pitäisi sisäistää ennen allekirjoitusta. Oikeusteitse voit hakea sopimuksen purkua, mutta todennäköisesti kannattaa yrittää neuvotella vuokanantajan kanssa kuitenkin, joskaan se ei välttämättä aina auta. Olet allekirjoituksellasi sitoutunut määräaikaiseen vuokrasuhteeseen, joten helppoa purkaminen ei tule olemaan.
Itse tein saman virheen. Olen tosin asunut jo 8 kuukautta asunnossani ja nyt irtisanonut sen huhtikuun loppuun, vaikka sopimus kestääkin heinäkuun loppuun. Jos uusi vuokralainen löytyy pääsen irti asunnosta, mutta joudun maksamaan välityspalkkion ja jos ei löydy olen velvollinen maksamaan vuokran heinäkuulle asti. Näin minulle asunnonvälitys firma kertoi.
Irtisanomaan, jos vuokranantajalle ei kelpaa työsopimus näytiksi, voit hakea tuomioistuimelta määräyksen irtisanomaan. Eli ota yhteyttä lakimieheen, he osaavat parhaiten neuvoa ko. tilanteessa.
Ymmärrätkö? määräaikainen1
Onko alivuokralaissuhde mahdollinen? Yleensä on, joten etsi joku toinen asuntoosi asumaan.
Vuokralaisten keskusliiton lakimiehen mukaan muutto toiselle paikkakunnalle opiskelun tai työn vuoksi on syy purkaa määräaikainen vuokrasopimus. Asiasta kannattaa siis sopia vuokranantajan kanssa. Yleensä ei tarvitse mennä oikeuteen saakka, koska vuokranantaja häviäisi sen ja joutuisi maksamaan oikeudenkäyntikulut ja menettäisi vuokratuloja. Korvauksena sopimuksen purkamisesta joutuu yleensä maksamaan vuokranantajalle yhden ylimääräisen kuun vuokran.
Kannattaa ottaa yhteyttä Vuokralaisten keskusliittoon, joka neuvoo ja auttaa asiassa!
Mikäli välittäjä yrittää periä vuokran siihen saakka, kunnes saa asunnon uudestaan vuokrattua, siihen ei tarvitse suostua.
Vuokranantajan tai välittäjän kanssa neuvoteltaessa asiasta kannattaa vedota Hyvään vuokratapaan ja Vuokralaisten keskusliittoon.