Uudet asuntolainat pudonneet noin 60% suhdannehuipusta
http://www.suomenpankki.fi/NR/rdonlyres/7936C2A0-1733-4150-B5FB-289C17646CFA/0/lainat_avaus_chrt_fi_200902.png
http://www.suomenpankki.fi/NR/rdonlyres/7936C2A0-1733-4150-B5FB-289C17646CFA/0/lainat_avaus_chrt_fi_200902.png
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kaikki menee, kuten pitääkin.
lainakanta kasvaa ja uusia lainoja nostetaan edelleen toista miljardia kuukaudessa. Tässä on nyt vähän sama asia kuin tuhnun kiimassa odottama negatiivinen alennus :D
tyfnyn mielestä asuntokauppa oli AIVAN JÄISSÄ esim. vuonna 2005.
Uudeksi lainaksi lasketaan niitäkin kun joudutaan järjestämään raha-asiat pankin kanssa uusiksi.
Tosi on
lainaan sidotun koron vaihtamista toiseksi ei lasketa uudeksi lainaksi. Millä selität lainakannan kokonaiskasvun, näillä ns. uudelleenjärjestelyilläkö?
Kun ottaa huomioon jo toteutuneen asuntojen hinnan laskun, niin kaupan volyymihän ei ole laskenut juuri ollenkaan!
Hinnat ovat laskeneet ~15% ja jos omarahoitusosuus on vaikkapa 30%, niin aikaisemmin 200 000€ maksaneeseen asuntoon tarvittavan lainan määrä on tippunut 140 000€ -> 110 000€. Tämä selittää jo puolet laskusta.