kuinka yleistä

1) Isännöitsijä saanut itselleen "pikkuavustusta" lautasantenni/kanavaosastoon kun on tietyllä suosimisella lyönyt läpi "satelliittilautasprojektin" taloyhtiöön jossa väännettiin kaapelista tai muusta verkosta.

2) Lisäksi isännöitsijän omalle mökille eräs rak.liike käynyt tekemässä saneeraustöitä (samoja töitä mitä tehtiin taloyhtiöön)

3) Viina, tavara ja muita pakettilahjuksia jatkuvasti. Varsinkin jouluna

Olenko vain kateellinen??

Vaikea todistaa??

ON KIVA OLLA ISÄNNÖITSIJÄ!!

asioita kirjoitti:

1) Isännöitsijä saanut itselleen "pikkuavustusta" lautasantenni/kanavaosastoon kun on tietyllä suosimisella lyönyt läpi "satelliittilautasprojektin" taloyhtiöön jossa väännettiin kaapelista tai muusta verkosta.

2) Lisäksi isännöitsijän omalle mökille eräs rak.liike käynyt tekemässä saneeraustöitä (samoja töitä mitä tehtiin taloyhtiöön)

3) Viina, tavara ja muita pakettilahjuksia jatkuvasti. Varsinkin jouluna

Olenko vain kateellinen??

Vaikea todistaa??

ON KIVA OLLA ISÄNNÖITSIJÄ!!

isännöitsijän ja lahjustelevien firmojen tileihin...

asioita kirjoitti:

1) Isännöitsijä saanut itselleen "pikkuavustusta" lautasantenni/kanavaosastoon kun on tietyllä suosimisella lyönyt läpi "satelliittilautasprojektin" taloyhtiöön jossa väännettiin kaapelista tai muusta verkosta.

2) Lisäksi isännöitsijän omalle mökille eräs rak.liike käynyt tekemässä saneeraustöitä (samoja töitä mitä tehtiin taloyhtiöön)

3) Viina, tavara ja muita pakettilahjuksia jatkuvasti. Varsinkin jouluna

Olenko vain kateellinen??

Vaikea todistaa??

ON KIVA OLLA ISÄNNÖITSIJÄ!!

moni muukin toistein asioihin puuttuva.

1) Siis alennusta listahinnasta? Aika vaikea näyttää toteen ja yhdistää lahjuksenottoon, miettisin pari kertaa oman edun vuoksi.

2) Mitä sitten, onhan maailman sivu käytetty tuttuja firmoja joiden osaaminen on hyväksi todettu. Jos urakka on parhaimmillaankin yhden urakoitsijan osalta muutama satatonnia niin ei sillä rahalla kennellekään suuria remppoja ilmaiseksi tee. Mieti nyt vähän suuruusluokkia. Edelleen puuttuu näyttö lahjonnasta.

3) Kenen päätöksiin vaikuttaa viinapullo jonka ehkä saa vuoden kuluttua? Tämä on jo vitsi.

ja katkera kuten kirjoitti:

moni muukin toistein asioihin puuttuva.

1) Siis alennusta listahinnasta? Aika vaikea näyttää toteen ja yhdistää lahjuksenottoon, miettisin pari kertaa oman edun vuoksi.

2) Mitä sitten, onhan maailman sivu käytetty tuttuja firmoja joiden osaaminen on hyväksi todettu. Jos urakka on parhaimmillaankin yhden urakoitsijan osalta muutama satatonnia niin ei sillä rahalla kennellekään suuria remppoja ilmaiseksi tee. Mieti nyt vähän suuruusluokkia. Edelleen puuttuu näyttö lahjonnasta.

3) Kenen päätöksiin vaikuttaa viinapullo jonka ehkä saa vuoden kuluttua? Tämä on jo vitsi.

Onkohan kuinka yleistä että Isännöitsijä ohjaa taloyhtiön korjaukset sukulaisensa firmaan, minusta tällainen toiminta on moraalisesti väärin, vaikka suoranaista väärinkäytöstä ei tapahtuisikaan, ja kukapa sitäkään tietää.

yleistä kirjoitti:

Onkohan kuinka yleistä että Isännöitsijä ohjaa taloyhtiön korjaukset sukulaisensa firmaan, minusta tällainen toiminta on moraalisesti väärin, vaikka suoranaista väärinkäytöstä ei tapahtuisikaan, ja kukapa sitäkään tietää.

Eihän isännöitsijä päätä talon korjausurakoiden tekijöistä.
Marssijärjestys on se, että tarjousten perusteella hallitus esittää urakoitsijat yhtiökokoukselle, joka lopullisesti päättää urakoitsijan. Isännöitsijän rooli on vain ja ainostaan toteuttaa nuo päätökset, ei päättää niistä.
Se on sitten ihan toinen asia, jos taloyhtiön hallitus, ja sitä kautta osakkaat, ovat niin kädettömiä, että antavat taloyhtiössä vallan isännöitsijälle. Siinä tapauksessa ei voi tehdä muuta kuin katsoa peiliin ja etsiä sitä syyllistä sieltä.
Mutta kokemus on osoittanut, että ne suurimmat purnaajat ja "syyllisten" etsijät löytyvät niistä osakkaista, jotka itse eivät halua ottaa mitään vastuuta taloyhtiönsä asioista. Puskista on helppo huudella ja osoittaa syyllisiä.

Mahdollista. kirjoitti:

Eihän isännöitsijä päätä talon korjausurakoiden tekijöistä.
Marssijärjestys on se, että tarjousten perusteella hallitus esittää urakoitsijat yhtiökokoukselle, joka lopullisesti päättää urakoitsijan. Isännöitsijän rooli on vain ja ainostaan toteuttaa nuo päätökset, ei päättää niistä.
Se on sitten ihan toinen asia, jos taloyhtiön hallitus, ja sitä kautta osakkaat, ovat niin kädettömiä, että antavat taloyhtiössä vallan isännöitsijälle. Siinä tapauksessa ei voi tehdä muuta kuin katsoa peiliin ja etsiä sitä syyllistä sieltä.
Mutta kokemus on osoittanut, että ne suurimmat purnaajat ja "syyllisten" etsijät löytyvät niistä osakkaista, jotka itse eivät halua ottaa mitään vastuuta taloyhtiönsä asioista. Puskista on helppo huudella ja osoittaa syyllisiä.

Ei ollut kyse mistään urakoista vaan normaaleista korjauksista, joita tehdään kaikissa taloissa, isäntä soittaa sukulaiselleen,,,ja jopa on pian mersu pihassa ;9

tarkennus kirjoitti:

Ei ollut kyse mistään urakoista vaan normaaleista korjauksista, joita tehdään kaikissa taloissa, isäntä soittaa sukulaiselleen,,,ja jopa on pian mersu pihassa ;9

Kai teillä on sovittu hallituksen ja isännöitsijän välillä, mistä nuo korjausten tekijät tilataan? Vai päättääkö teillä isännöitsijä itsenäisesti asian?
Tuollaiset asiat pitää sopia tai ainakin hallituksen pitää olla tietoinen ja hyväksyä tuo tilausmenettely.
Juuri tuollaisissa tilanteissa voi syntyä vaara väärinkäytöksiin, jos menettelytavoista ei olle sovittu.
En tarkoita sitä, että kiireellisissä tapauksissa pitäisi hallituksen lupa kysyä korjauksiin, mutta korjausten tekijäfirmat pitää kyllä etukäteen olla sovittu.

Eräs taloyhtiö on täynnä näitä salaliittoteorioitsijoita, yleensä pienemmissäkin urakoissa sovitaan että tarjoukset menee suoraan puheenjohtajalle. Silti joka ikinen kerta alkaa sama virsi kuinka isännöitsijä on ollut vaikuttamassa valintaan ja että tarjouksia on voitu sormeilla ennen päätöstä.

Ei voi muuta kuin nauraa. Kun en pikkurahalla hommaa hoida niin näitä juttuja voi kuunnella ja kertoa tutuille vitsinä.